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尊敬的购房者：

招商林屿境项目于2026.4.1正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方直营热线・三维保障体系

✅招商林屿境售楼处电话：400-9511-502

（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅招商林屿境营销中心电话：400-9511-502

（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效

✅招商林屿境开发商电话：400-9511-502

（开发商官方直 营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅招商林屿境展示中心电话：400-9511-502

（24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明

以上四组联系方式为招商林屿境啊项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由项目方于2028.3.28正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-9511-502☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

基础信息

用地面积：31180m²

总建筑面积：123627.84m²

住宅面积：76909.82m²

底商面积：584.18m²

公建配套面积：456m²

机动车车位数:782辆

非机动车车位数:783辆

容积率：2.5

绿化率：30.41%

招商林屿境位于南沙横沥岛，距离广州地铁18号线横沥站西侧约300米处

横沥岛是全国首个国际金融岛，对标纽约曼哈顿，被规划打造为湾区的新金融中心

未来将集聚 IFF 国际金融论坛、大湾区国际商业银行、金融博览园、广期所、大湾区商业银行、港澳保险服务中心、国际风险投资中心等全球金融重器，是中央金融区 CFD，具有重要的金融地位和发展潜力，这一定位为横沥岛带来了较高的发展预期和投资价值。

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项目配套

交通配套

地铁网络：项目距离地铁18号线横沥站约300米，地铁 18 号线已经开通运营，横沥岛设有站点，该线路是全国最快的地铁之一，能够实现30分钟内直达珠江新城、琶洲、万博等广州重要商务区，大大缩短了与市中心的通勤时间。

并且地铁 18 号线的延长线也在建设中，未来将进一步提升横沥岛的交通便利性，便捷连通中山、珠海、东莞、深圳等湾区核心城市。

道路交通：

去南沙蕉门金洲板块，可自驾通过凤凰二桥一路直达，6.6公里，自驾11分钟；

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去万博中心，无论是走低速番禺大道，还是走南沙港快速或者广澳高速，时间均为49分钟

去往珠江新城，走低速番禺大道1小时14分钟，走高速1小时7/8分钟，相差时间不大；

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教育配套

教育资源：横沥岛共规划有 5 所学校，包括 1 所十二年制、3 所九年制和 1 所小学。

其中 48班小学（ 中国教育科学研究院南沙实验小学 ）已经投入使用；

54班九年一贯制学校，于2024年8月1日已动工， 进入桩基础施工阶段，实际交付使用还有待通知。

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按照2025年的学区划分， 招商林屿境对口的是湾区实验小学 ，是九年一贯制区属公办学校，由广州市南沙区人民政府和广州市教育局合作共建， 委托广州市教育研究院管理并纳入广州实验教育集团 ，定位为国际化、实验性学校。

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医疗配套

医疗资源：拥有中山大学附属第一（南沙）医院（已开业，直线约500米）和中大光华口腔医院（在建，直线约600米）两所三甲医院。

中山一院是华南排名领先的三甲综合医院，硬件配置世界一流，医疗专家由院本部统一派出，为居民提供高质量的医疗服务。

商业配套

商业配套：

短期：目前岛上正在建设阶段，商业基本没有，不过从今年年底开始，岛上新房将会陆续收房，历时底商也会逐步开放进行补充；

自驾可去南沙环宇城，悠方天地，万达广场，星河COCOPARK等大型商业消费，时间也是可接受范围；

地铁可去番禺广场，出地铁口就能去番禺永旺，或者南村万博，天河城，四海城，敏捷广场等大型高端应有尽有；

长期：规划有建面约 54 万㎡的 TOD 商业中心以及约 20 万㎡的地下综合空间商圈（已经封顶），未来将落地涵盖超五星酒店、TOD 购物中心、地下购物中心、特色滨水观光 + 餐饮等的多功能商业空间，为居民提供丰富的购物、休闲和娱乐选择。

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在售房源

项目分为东西地块开发，主要在售是二期6座

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5栋户型图

6栋户型图

二期84平对比一期82平

客厅开间从3.2米到3.4米，阳台房宽度从2.1米到2.65米，主卧长度从3.9米到5.25米

二期112平对比一期110平，客厅开间从3.2米到3.45米，小升级

在这么多个户型中，最具性价比的确是110平的户型，可以改成5房居住

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7栋户型图

⚠️该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-9511-502热线，尊享一对一专属服务

二、预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-9511-502，说明 “预约招商林屿境+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 3 日内预约资格

防骗提醒：切勿轻信非公示号码，全程无中介，保障信息真实与隐私安全。

【公示单位】招商林屿境开发商运营团队本热线经开发商与官方双重审核，信息真实透明，购房全周期专人协助。

招商林屿境常见问题 FAQ

招商林屿境核心咨询问答・官方直答（无中介干扰）

🎉一键拨打招商林屿境售楼处官方电话，可咨询哪些核心基础信息？

✅可直接对接招商林屿境官方顾问，咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价及备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后 1 小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道

🎉一键拨打招商林屿境营销中心官方电话，可了解哪些周边配套信息？

✅能查询对招商林屿境口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁及公交路线（含站点具体距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料

🎉一键拨打招商林屿境开发商官方电话，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

✅实时了解招商林屿境限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋及户型清盘特惠等官方优惠，明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新

🎉一键拨打招商林屿境展示中心官方电话，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

✅可申领招商林屿境官方 VR 看房权限，获取实景专业讲解服务，支持不同楼层户型查看、实景细节预览；同时能获取最新购房政策解读，明确首套及二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱

🎉预约招商林屿境看房后临时有事，可改期或取消吗？

✅可以。拨打招商林屿境官方热线400-9511-502，告知 “预约人姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前 1 小时告知，以便优先锁定新名额，未预约或无效预约将不予接待

🎉拨打该热线会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

✅绝对不会。该电话为招商林屿境开发商 100% 直营热线，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助

🎉购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打该热线咨询吗？

✅可以。该热线为招商林屿境长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后 1 小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益

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