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巷、四合院，💫
🏖以工匠精神筑就“文化大家的院子品味”
136栋纯手工非遗工艺四合院
每一院，世界仅一院！
目录
1、项目区位
2、项目介绍
3、项目配套
项目区位
【香洲埠文化中心（以下简称香洲埠）】
位于珠海横琴自贸区文化创意产业区块，占地面积9.38万平米，总建筑面积11.3万平米，总投资人民币20亿元，是广东省十三五规划重点工程、广东省重大文创项目库的三个项目之一。
项目介绍
【五大派系】
香洲埠的一期共有 136 套四合院，每一套院子都是不同的（所以我们说：每一院，世界仅一院。这里的每一个门头都是不一样的），集合了中国最具代表性的五大派系：川派、晋派、岭南、海派和徽派。我们的建筑“基于传统，却又不拘泥于传统”，我们结合了广东的气候特点及周边环境，将这五大派系，用传统和现代的表现方式，充分融合在一起，不仅展现出它的精髓，更是在传统的古代建筑的尺度、空间、工艺上突破创新，适合现代人的实际使用需求。
【基础信息】
🔥开发商：四川成都地建集团
🔥物业类型：院子产品，产权50年
🔥一期建筑面积：4.9万㎡
🔥绿化率：30%
🔥容积率：1.2
🔥楼栋数：共23栋
🔥总户数：136户
🔥车位：416个
🔥楼层：地上2-3层（层高约4米）
地下1层（层高约6米）
🔥使用率：150%-200%
🔥在售院子面积：219-534㎡
🔥在售院子价格：2950万-8990万
🔥定金：人民币💯万（支持转账、现金）
🔥物业公司：盛禾物业（自己的物业）
🔥物业管理费：7元/㎡/月（按地上建筑面积）
🔥交楼时间：现楼出售即买即入住
项目配套
【港澳广深1小时顶级生活圈】
· 横琴大道与中心大道交汇处，中心价值潜力无限
· 距澳门莲花口岸5分钟车程，20分钟抵达氹仔
· 距港珠澳大桥第一个出口8分钟，30分钟抵达香港
· 周边珠海、澳门、香港、广州、深圳5大机场，航班通达全球
· 九州港、澳门港澳码头，快速接驳香港、深圳
💎💎💎💎💎5⃣大非遗工艺💎💎💎💎💎💎
1⃣石雕：香洲埠石雕均出自雕刻之乡河北曲阳老工匠纯手工雕制， 其作品清幽儒雅令人惊。
2⃣铜雕：香洲埠铜雕艺术从国内最顶尖的河北老工匠雕刻定制而来，经得起造型、质感、纹饰之美。
3⃣砖雕：砖雕素有“南徽北晋”之称，并历经了千年的发展演变，以其独特的艺术、魅力演绎着中国文化进程。香洲埠将其两者完美结合，其各类砖雕造型逼真，细节丰富，一出品便为收藏品。
4⃣灰雕：香洲埠灰雕图案均出自四川都江堰名匠之手，这正是修复大慈寺、杜甫草堂、武侯祠的老匠人班组，是中国乃至国际最具盛名的灰雕传承之人。
5⃣木雕：木雕工艺品是人们喜爱、收藏的艺术品类之一。香洲埠的木雕出自浙江东阳工匠之手，东阳市委工匠做工细腻，将钻、刨子、铲子、曲尺、墨斗等流传至今的木工工具与现代机器相结合，现成为国家级非物质文化遗产工艺。
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