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金茂智慧科学城

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【 项目基本信息 】

用地规模：用地面积约7.4万㎡

计容建面：约20万方

产品业态：涵盖住宅12栋，约1.1万方特色商业，一所自建幼儿园

总容积率：约3.1

绿地率：约40%

主推产品：C地块建面约128-256㎡3-5房

交付标准：毛坯

【园林升级】 美好自然发生

功能场景全面焕新升级，打造“全龄+全时+全域”的生活体验，让美好在自然里发生；儿童乐园、林下课堂、植物教学，让孩子在玩乐中学习多元知识。

🎐【公区升级】 匹配高阶审美

将公共空间归还生活，双酒店式大堂、晓棠沙龙精装架空层升级，设置家庭第二客厅、轻音下午茶、时尚书屋等多重功能。

🗝【地库升级】 迎光而归步步生辉

光感地库门厅，打造归家仪式感

🖼【最大百米楼距】 采光视野更优

楼体建筑核心筒优化，塔式建筑布局，空间利用率更高。

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