渝中更新 大手笔拆旧启动

渝中正拉开城市更新的大幕。

如果你近日去过渝中，会发现工地遍布。这是渝中的城市升级之战，提升的范围、规模和力度都超过以往。

近日，重庆本地网络披露了数张渝中区住房和城乡建设委员会张贴于一些片区的旧城区改建房屋征收通知。范围涉及曾家岩、大坪、李子坝、大田湾 ，长滨路，枇杷山等区域。

通知内容暂停办理土地使用权和房屋买卖等手续，暂停期限为一年，从2021年4月2日至2022年4月1日止。

（图片均来自重庆购物狂网站）

渝中区陆域面积仅20平方公里，常住人口66万人，发展多年，已无多余空间可开拓，连续4年无土地供应。

同时，这里老旧建筑密集，棚户区等历史遗留问题较多。拆旧、更新是少有可选之路。

（渝中建筑密集）

近三年，渝中拆旧力度不算大，鲜有化龙桥、十八梯这样的大拆建项目。

从网络披露的内容看，2021年拆旧力度非常大了。在渝中区政府2021年工作报告中，涉及城市老旧小区和拆违、棚房改造内容主要有：

◉ 以“两江四岸”核心区为重点推进城市更新行动，全面实施朝天门片区治理提升工程，全力建设“重庆长滨”绿色发展示范带，加快推进400万平方米老旧小区改造提升和半山崖线等14.5公里山城步道建设，打造城市更新渝中样本。 

◉ 持续实施城市管理“八大专项行动”，深入推进市容秩序、环境卫生等专项整治，拆除违法建筑5.5万平方米。

 ◉ 支持老旧住宅加装电梯，整治老旧电梯隐患，完成棚户区改造1.5万平方米。

拆旧和城市更新，是渝中重塑空间资本价值的重要途径。

渝中区十四五目标是基本建成重庆现代服务业引领区、历史文化展示区、国际交往窗口区、美好城市示范区。

在全市的功能定位上，渝中区是国际消费中心城市核心区、西部金融中心主承载区、国际知名文化旅游目的地。

现有的城市形态，显然与渝中要承载的功能不匹配，仅靠微整形也不足以实现质变。

事务君之前反复说，十四五时期，重庆中心城区发展重心已全面转向城市建设，是一场城市提升的巨变。

渝中就是一个缩影，它的升级对重庆意义尤其重大。

END 

主编  |  Alex

编辑  |  希南