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基础信息

• 位置：青山区临江大道与建设一路交汇处（建二滨江核心段）

• 规模：占地约1.6万㎡，总建面约5.3万㎡，容积率2.2、建筑密度14%，仅4栋29-31层住宅、230户，户均约155㎡

• 开发商：湖北省建工房地产（宝业集团）

• 地价：成交总价3.23亿，楼面价约9034元/㎡

产品与户型

• 楼栋：前排1-3栋无遮挡一线江景，后排5栋园景，全两梯两户

• 户型：

◦ 147㎡：3+1房两卫，得房率约100%+

◦ 170㎡：4+1房三卫三套房，得房率约103%-104%

• 亮点：全景环幕落地窗、风雨连廊、架空层、图书馆、健身房、会客室等公区配套

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周边配套

• 交通：距地铁5号线建设二路站步行约900米；临临江大道、二环线、二七长江大桥，自驾便捷

• 教育：预计对口滨江未来实验小学+任家路中学，近武钢三中滨江校区

• 商业：近青山乐潮里、城市奥莱、奥山世纪广场（约1.5公里）

• 医疗：距普仁医院（三甲）、武汉市九医院均约1.2公里

• 生态：门口即青山江滩，步行可达和平公园、科普公园

核心优势

• 滨江低密：一线临江+2.2低容积率，稀缺性强

• 纯改善社区：230户小体量、纯住宅无底商，居住纯粹度高

• 高得房率：147-170㎡主力户型，得房率100%+，赠送设备平台

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