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苏州星河湖西源启

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苏州星河·湖西源启涵盖了高端叠墅以及少量四代洋房产品。对于低密叠墅项目而言，底层的最大痛点往往在于地下空间的采光与通风受限，传统深挖的地下室大多只能作为辅助功能使用。为破解这一限制，源启通过竖向标高的转换，将整个小区基座整体抬高了5.1米。

▲ 鸟瞰图

在主入口界面，为了消化这5.1米的高差，80米超宽面宽的恢弘大门，做了大进深的入口灰空间和酒店式落客区，这也成为了抬高带来的副产品：归家的仪式感确实被拉满了。

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▲ 80米超宽面宽主入口界面。

人和车的流线被这个+5.1米的盖板在垂直方向上完全切开。车子顺着原始地面开进去，而上面那层铺满草坪的平台，才是业主平时遛弯的“一楼”。

▲ 抬板剖面关系

全域抬高5.1米后，车库侧面是可以完全向外开敞的。这相当于把一个封闭的黑盒子，变成了一个带顶棚的半室外连廊，其自然采光和防潮效果，在物理结构层面上远好于后期加装的任何除湿设备。

▲ 架空车库侧面完全向外开敞。

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▲ 车库入口。侧面的透光面板和敞开设计，让自然光可以直接打进来，地下空间的幽闭感基本没了。

▲ 内部车马厅。高度一旦够了，顶部就可以做这种复杂的星空顶吊顶，而不会觉得压头。

主入口会所下沉庭院，把板上和板下有机缝合起来。通过中央跌水瀑布和叠石等景观配置，把生硬的5米多垂直墙面给完全柔化，庭院内的树冠刚好能探出5.1米的平台，把上下两层在视觉上连起来。

▲ 下沉庭院：用水景和叠石把生硬的垂直墙面给柔化了。

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▲ 上层会所休闲空间。

围绕着下沉庭院的底部的会所空间大量使用了落地玻璃，模糊了室内外的界限，外面的绿植和水景感觉就像长在室内一样。无论是白天的下沉会所配套空间，还是面向庭院完全打开的恒温泳池，这种空间的通透感和流动感在传统的全地下会所里是绝对无法实现的。

▲ 下沉庭院会所内部。一整面都是玻璃，白天的光线非常好，视线可以直接穿透到对面的庭院里去。

▲ 下沉庭院会所恒温泳池。泳池面向庭院完全打开。

对于叠墅户型产品来说，5.1米抬板带来的价值红利更是颠覆性的。

187㎡的下叠连通的底层由于车库未深挖且完全开敞，使它变成了一个阳光可以直射的“半明面空间”。它可以与外面的下沉水景庭院进行无障碍互动，空间的利用率、通风条件与居住舒适度实现了一次物理层面的价值重构，有效规避了常规下叠地下室采光不足的痛点。

▲ 187㎡下叠户型平面。首层带院子，地下还连着大空间。

作为叠墅的167㎡上叠产品，同样享受到了抬板带来的独立归家动线与私密性，其平面布局方正紧凑，通过大面宽与空中露台设计，满足了高端改善的居住需求。而平面上错落布置的空中庭院与挑空露台构成了外立面最主要的节奏，以高度的表皮张力也完成了空间溢价的立体兑现。

▲ 167㎡上叠户型平面。错落有致的空中庭院与挑空露台。

叠墅整体通过横向线条与立体凹凸变化的挑空露台，削弱了建筑底盘的沉重感，界面处理得极其通透、轻盈。

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▲ 叠墅立面效果图。

整体看下来，无论是大家·咏印明庐、上海建发·云湖玥还是星河·湖西源启，都在控预算的大环境下，展现了极其难得的设计推敲态度。他们证明了抬高地盘不一定非得变成阻挡城市的堡垒。而我们可以清晰地看到，当下的住宅设计正在跳出单一维度的平面内卷，真正迈向以剖面空间重构为核心的立体化推演新阶段。

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