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桂悦宏章
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南湖，终于又有新盘了。
准确地说，是南湖板桥片区。自东原乐见城之后，这里已经七八年没有新盘亮相。3月14日，洪投蓝城·桂悦宏章城市展厅正式开放，算是给这个断供已久的板块补了一剂“强心针”。
项目前期非常低调，但还是有一定的关注度——一方面，该片区新房断供多年，改善需求积压已久；
另一方面，蓝城代建、容积率1.48、户型图流出……这些关键词拼在一起，想不引人注意都难。
3月14日，项目官微发布展厅正式开放的消息。
现场也能看到，展厅就位于项目大门处。目前已经开始营业。
从现场来看，项目施工进度也很快。工地围挡已立，多栋楼已经冒出地面。
对照规划图及户型图上的楼栋示意图对照来看，1、2、6栋楼建设进展更快。其中1号楼已经盖至8层，预计也将是首次开盘的楼栋。
这个速度，对于国企开发、蓝城代建的项目来说，算是诚意十足。
毕竟，从拿地到展厅开放，满打满算也就半年时间。
根据规划公示，项目位于洪山区南李路以东、野芷湖南路以南，即原板桥小区A地块。
2025年9月，武汉洪投新城房地产开发有限公司以底价4.298亿元竞得，成交楼面价约7029.8元/㎡。洪投新城是洪山区国资平台，拿地后引入蓝城代建。
蓝城是绿城核心团队创立的品牌，以打造低密度、高品质社区闻名。蓝城的加入，给项目带来了产品力上的想象空间——毕竟，低密住区的营造，正是蓝城的看家本领。
项目总用地面积约4.12万方，总建筑面积约8.67万方，计容建筑面积约6.11万方，容积率仅1.48。
在南湖这样一个以高层住宅为主的成熟板块，这个数字意味着更宽的楼间距、更少的住户、更安静的社区环境。低密，本身就是一种稀缺。
项目共规划13栋住宅：
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