保利·星宸天奕是长沙首个落地的城市松弛度假美学百亩低密改善大盘，配备官方热线、优质配套及高端户型，打造舒适智慧的高品质生活。售楼处电话：400-159-1788转接3333☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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为使服务效率并维护信息安全性，保利·星宸天奕项目于2026年7月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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✅长沙保利·星宸天奕营销中心电话：400-159-1788转接3333☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅长沙保利·星宸天奕开发商电话：400-159-1788转接3333☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
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保利·星宸天奕
顶序「奕系」华中首作
项目概况
保利·星宸天奕，保利发展入湘28年顶序「奕系」华中首作，落址长沙三千年主城源点——开福中心正芯。
项目占位芙蓉中路CBD金融心脏，坐拥“地段、地铁、商业、书包、医疗、景观”六大维度全维顶配资源，是长沙主城首个落地城市松弛度假美学的百亩低密改善大盘。
项目严格对标耐久、舒适、绿色、智慧、温情、精美“六大好房子标准”打造。
从配套来看，近烈士公园、地铁1号线开福寺站，快速通达高铁站、机场；配套入读长沙市一中紫荆学校（九年一贯制）；周边富兴时代广场、华创国际广场、泊富ICITY等五大国际化商业综合体林立，湘雅附一医院等五所三甲医院2公里内护航。
主力户型
全景舱艺术奢宅，IMAX级环幕生活场
保利·星宸天奕，建面约125-195平新规大平层，全部为两梯两户纯板楼设计、私梯入户，户户南北通透、四开间及以上朝南。
全部户型遵循长沙住宅新规，得房率高达约106%-113%，以“近乎零公摊”的超高空间利用率，重新定义主城改善的尺度标准。
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