1115亩!490亩价格确定,共有产权房入市加快!(附申请全

近日，西安又有一宗共有产权房建设用地公开拍卖成交。该地块位于大明宫保护办管辖的未央大学城板块，西安医学院的西侧，竞得企业为西安曲江荣苑置业，是荣华集团和曲江建设合作的公司。宗地编号为WY6-28-315，净用地78.112亩，居住性质，容积率小于等于2.8，绿地率大于等于35％，成交单价约549万元/亩，成交楼面地价约3064元/㎡。还需配建公办预留幼儿园建筑面积5814㎡，竞得人建成后无偿移交。该地块上建设的共有产权房，毛坯销售均价8813元/㎡，购买人产权份额为70%，政府产权份额为30%。

据西安住建局的信息，截止7月底，西安全市已落实共有产权房建设用地1115亩，各区和开发区均有布局，正在陆续推出之中。其中，航空基地40亩、大明宫保护办78亩，两宗累计118亩已确定了建设单位，490亩确定了销售价格。部分地块信息如下：

西安范围内排名前列个共有产权房项目落在西咸新区空港新城，位于底张大街以南、崇文路以东，总占地约84亩，由陕西空港星皓房地产以16858万元底价竞得。该项目总建筑面积约16.5万㎡，规划9栋高层住宅、配套商业及其他6栋楼，同时配建一所幼儿园。

该共有产权房批准的市场价格为9200元/㎡，按照购房人所占产权比例80%销售，销售均价为7360元/㎡（上下浮动不超过5%），剩余20%产权份额由政府或委托机构持有。该项目预计近期将推出销售。

截止目前，西安已有8个共有产权房项目位置确定，大家可查阅本微8月4日的推文《8个位置确定！空港较快！西安共有产权房真的来了！》了解。之前，有不少人咨询共有产权房的情况，对此存在一些模糊认知。要知道，共有产权房不是针对所有人的，它是政策性商品住房，申请和购买有一定的条件限制。以下是来自西安住建局关于共有产权房政策的权威解读，大家可以仔细阅读了解，看自己是否有申请购买机会：