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万科保利联投理想星光楼盘概况

全球视野打造武汉首发地铁小镇——6家国际设计机构，以国际领先的TOD理念，规划建设全球格局的地铁小城。 第七届军人运动会——国际级体育盛会，世界聚焦黄家湖，百亿资金投入，军运村落子黄家湖，实现武昌南区域跨越式发展。 两横四纵双地铁交通网络——三环线、四环线、文化大道、武昌大道、黄家湖大道、白沙洲大道、地铁7号线、地铁8号线打造“两横四纵双地铁”交通路网，多元交通畅达武汉三镇。 黄家湖湿地公园——黄家湖湿地公园规划24公里湖岸线，致力打造“汉版”苏州金鸡湖公园。 大学城与产业规划——20万高校高知人才荟萃，百余国际名企产业链集群，产学研一体领航区域高质发展 。 社区园林规划——五重园林奇景，潮流时尚BOX商业街区，匠心构筑理想生活城。 品牌房企强强联合——保利、万科、联投三大地产巨头联袂，共同打造区域品质标杆。 万科优质物业加持——好房子、好服务、好社区，万科三好以产品还原美好人居真实意义 。

楼盘最新动态：万科理想星光

7号楼全新加推，景观楼王，无遮挡

总高44F，面积107-126，四梯四户，公摊24.4%

2025年底交房，均价8500左右，精装修交付

项目卖点：

项目交通配套：

开车到达武汉三镇约20-30分钟

地铁8号线：军运村站2站公交，还有延长线。

地铁5号线：黄家湖西岸，直线距离4KM。

黄家湖大道：军运级别景观大道，双向8车道

白沙洲大道：直通环线

文化大道：链接珞狮南路直达街道口

武昌大道：未来将打造成直通三环的高架

■万科保利联投理想星光‼

武昌南 双地铁时代 理想生活城

国际级体育盛会，世界聚焦黄家湖

百亿资金投入，武昌南振翅崛起

万科品质现房 准现房销售

项目基础信息：

总建筑面积：51.35万平方米

总楼栋数：18栋， 总户数：3472户

梯户比：2梯4户；13#3梯6户

产品：在售楼栋：13#11#

车位数：4457个；车位比：1:1.3

容积率：2.85，绿地率：35%，公摊：20-24%

主推楼栋13栋在售户型

面积:90-101㎡，3梯6户，总层34层 公摊21%

101㎡1楼2楼顶楼，大概10套左右货量

90㎡货量充足，65套左右

均价8000左右精装（含2500元精装）

11栋在售户型

面积:100-120㎡，2梯4户，总层高34层

100的售罄，120的4套

均价8000右精装（含2500元精装）

所有楼栋交付现状

1-6#，10#11#15#16#17#18#已交付售罄（现房)

13#在售（现房）7#在售（年底交房）

8#9#12#14#待售未开

产权性质：70年产权住宅（民水民电）

物业费：万科物业，2.98元/平/月

园林规划：五重奇幻景观园林，三代宜居的品质社区

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