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搜狐焦点池州站 2025-10-05 04:27:00

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交通先行

惯例，我们首先来看区位图，从区域图上，我们可以看到一个相对便利的交通路网，由礼义路、云泊路，蔡家嘉陵江大桥、礼嘉嘉陵江大桥、内环快速路所组成一个相对便利的交通路网，串联了主城九区

在备受购房者关注的公共交通方面，尤其是轨道交通方面，目前步行10分钟以内暂时是没有的，在交通这个环节上，短期内是比较依赖私家车出行，私家车路网是比较的便利的

根据置业顾问介绍，学校划片入读

商业紧跟

那么在商业方面，项目本身所处于的位置，在逐渐一个成型中，保障最为基本的日常生活问题不大，周边也不是只有一个盘，还有其他小区的，那么距离礼嘉龙湖天街3.9公里，欢乐谷4.8公里，周边还有其他大型商圈的，商业方面，大型商业方面，周末亲子娱乐，日常招待亲朋好友的话，没有问题的，商业方面配置还是尚可

基本信息

物业类别：洋房、叠拼。

建筑类别：板楼。

装修状况：毛坯。

产权年限：洋房、叠拼均为 50 年。

占地面积：约 14 万㎡，项目分为三期开发，一期地块用地面积 9.7 万㎡，约 95 亩。

建筑面积：一期约 10.3 万㎡。

容积率：整体 1.23，一期 1.06。

绿化率：35%。

楼栋总数：一期由 10 栋叠拼别墅和 15 栋洋房组成。

总户数：一期约 120 户。

物业公司：华润置地控股有限公司。

物业费：住宅 3.2 元 /㎡・月，别墅 3.5 元 /㎡・月。

车位信息：一期车位比 1:1.15，车位个数 548 个。

户型介绍

洋房户型：有建面约 135 平方米的江湾洋房，为方正三开间，约 37 平方米创新 CBD 式客厅，约 7.2 米宽境横厅；还有建面约 126 平方米的江湾洋房，舒阔四房、可变设计，创新 CBD 式中央生活区约 7 米，约 35 平方米宽厅；建面约 132 平方米的江湾洋房，方正三开间，约 34 平方米创 CBD 式客厅。

叠拼户型：建面约 143 平方米的低密叠墅，有约 40 平方米奢阔客厅，场景化阳台，行政主卧私享约 7 米阔景；建面约 131 平方米的低密叠墅，约 40 平方米奢阔客厅，配备约 7.4 米宽景观面，套房式老人房设计，瑰丽式行政主卧私享约 7 米阔景，L 形超大露台设计。