上海三轮土拍|上海城投2.13亿元拿下“双定双限房”

焦点财经讯 耿宸斐 11月29日，上海第三轮集中供地开拍，浦东、金山2幅城中村改造地块及崇明双定双限房用地完成出让，总成交44.3286亿元。

最终，崇明区长兴岛圆沙社区及横沙渔港综合功能区G9CM-0901单元08-03地块限价商品住房项目（双定双限房）由上海长兴岛安居建设有限公司（上海城投）底价竞得，成交总价21282万元，楼板价约2010元/㎡。

资料显示，该地块位于于崇明区长兴岛，东至圆芳路，南至渔傲路，西至08-01、08-02地块，北至北圆沙路。出让面积75627.3㎡，容积率1.4，建筑面积105878.22㎡。起拍价21282万元，起始楼面价2010元/㎡，未设房地联动房价。出让文件显示，该地块规划住宅套数下限为1220套。要求自持住宅比例不低于10%，住宅中小套型比例不得低于80%。

据了解，此前，浦东临港有过类似双定双限房项目，其中，双定是限定区域和对象，双限是限定价格和年限。其“双定双限房”有诸多限制，且与人才政策挂钩，个人需符合一定条件才可购买，且10年内不得上市交易。