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2025无锡锦上荣曜户型配套 价值分析报告
整体概述
锦上荣曜楼盘位于无锡滨湖区梁清路锦上荣曜，由无锡城荣置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为27000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，锦上荣曜楼盘价值评分为9.4分。
到底是什么样的原因，才能让锦上荣曜高光开场，在竞争激烈的无锡楼市一马当先、引领热潮？
一是地段的厚度。锦上荣曜靠惠山、面梁溪河，藏风聚气，山水资源绝佳；且项目紧邻荣氏家族发源地和河埒口繁华配套，底蕴深厚。
二是品牌的高度。滨湖建发以国企担当铸就品质人居；万科深耕无锡21载，始终站在人居迭新尖端，与城市共生长。
三是产品的深度。锦上荣曜容积率仅约1.6，是板块内罕见的低密地块，海派东方建筑风格+退台洋房设计，以潮流礼序时代，以内核致敬家族。
项目效果图
NO.01
在拥挤的城市，景观是一种权利，一个人看到的景观，决定着他的阶层。
锦上荣曜背靠“江南第一山”惠山，南面无锡母亲河梁溪河，不仅占有着无锡这座城市顶尖的山水资源，还是这座城市仅有的、稀缺的山水相逢中间之地。
惠山实景图
在无锡人的心中，惠山、梁溪河绝不仅仅是一座山、一条河，而是一个集历史文化源脉、城市精神图腾、生态价值容器与终极人居哲学于一体的价值巅峰所在。
可以这么说，锦上荣曜对无锡山水资源的占有，已经达到了一种极致。
蠡湖实景图
在拥挤的城市，文脉是一种权利，一个人浸润的文化，决定着家族的底蕴。
山水福地，自然被世家大族看重。锦上荣曜西侧即是蜚声国际的荣巷历史街区。
明正统初，荣清自金陵迁至无锡，定居于梁溪河下游北岸，开启了荣氏家族的不朽传说。
600载时光，人才绵延不绝，近百年，更是开创了近代民族资本经济发展的光辉历史。
荣巷历史街区实景图
在拥挤的城市，繁华是一种权利，一个人离中心有多近，决定着生活的便利度。
这个板块不仅有山水人文，还有城市繁华。
无锡第一座万达广场，无锡第一条快速环线，地铁2号线和4号线的交汇站，无锡体育中心，育红小学、河埒中学等交汇出高效高配资源。
今年1月，河埒口还明确将引进无锡首个“来福士·界”，总投资高达20亿。
交通配套10分
周边直线3km范围内有9个地铁站（小桃源、荣巷、河埒口、西园弄、体育中心、青山湾荣院、大王基、夏家边、梅园开原寺），轨道交通发达，距离最近的地铁站是小桃源。
周边直线1km内有14个公交站，距离最近的鸿桥路(梁清路)站仅有53m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量
14
地铁站数量
9
教育配套10分
直线3km范围内有28个幼儿园;11个小学，如无锡市育英实验小学(东区)、无锡市育英实验小学(华晶校区)、无锡市育红小学、无锡市育红小学(公益校区)、无锡市蠡桥小学等;3个中学：无锡市河埒中学、无锡市梁溪中学、江南大学附属实验中学。
幼儿园数量
28
小学数量
11
中学数量
3
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套10分
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有16个一级及以上医院。其中江南大学附属医院北院区距离楼盘2.2km，无锡市第九人民医院距离楼盘636m，无锡嘉仕恒信医院距离楼盘1.4km，泰康拜博口腔(滨湖店)距离楼盘1.8km，江苏省江原医院(钱荣路)距离楼盘1.9km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括万达广场(无锡滨湖店)、无锡滨湖万象汇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有56个公园，距离最近的仅624m，非常方便日常休闲使用。
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