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武汉建发璟玥

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武珞路中学南校区赋能成长，约百米楼间距保障通透，超万平森屿叠园营造自然之境，搭配下沉式海派奢装会所。

【规划用地面积】约2.3万㎡

【总建筑面积】约9.3万㎡

【容积率】约3.02

【开发商】武汉兆宸房地产有限公司

【物业公司】建发物业

【产权年限】70年

【建筑面积】建面约119-168㎡诗意东方学府大宅

【交付情况】精装修

建发·璟玥的未开先火。

首先，因为该项目所处黄金地段——傅家坡客运站原址，天然高度站位和能量级难有对手，无需过多宣传，自然就有太多实力买家想要入手。

傅家坡客运站原址，这一地段承载着无数武汉人的记忆和情怀，地标价值响当当，是老武汉人甚至很多湖北人对武昌核心地段认知的源点和代名词。

作为城市内环，又据守武珞路、中南路中北路两条发展轴，有了双重定义和赋能，这一地段相当于拥有城市发展的主动权和优先权，就像内环武昌滨江、二七滨江一样，明眼人都知道会长期向好，含金量水涨船高。

老牌和顶尖的配套资源已然聚集于此，城市更新升级的重点往往也选择于此。

这样的例证不胜枚举， 比如，商业航母武商梦时代2022年落地就在建发·璟玥附近，筹备申报国家级旅游景区，地铁12号线十五中站就在旁边，地铁环线升级了出行便利。还有，建发·璟玥本身的开发包含代建武珞路中学南校区，与老牌名初武珞路中学、武珞路实验初级中学和武汉小学本校等就在一路之隔，组成了武昌区优质学区高地。

地理位置优越，交通便捷

项目位于武昌区傅家坡，地处武珞路与中南路交汇处，属于武昌内环核心区域，紧邻中南-中北主轴，交通网络密集。周边有地铁及多条公交线路覆盖，日常通勤与出行便利，且临近武珞路中学南校区（代建，距项目约50米），教育资源步行可达。

配套设施完善，生活便利度高

武珞路是武汉武昌区主干道，沿线聚集多所优质学校,还有黄鹤楼、长春观、洪山宝塔这些历史遗迹都在这里，每次站在武珞路上，都感觉自己在仰望历史。这条老街充满了故事和历史

·商业：近享中南商圈、梦时代商圈、SKP商圈三大顶阶商圈，涵盖购物中心、超市、餐饮娱乐等设施。武昌最繁华的商业也集中在这条路上，从中南和亚贸两大商圈，到现在的中南、亚贸、首义商圈、群光广场、银泰创意城，以及华中区域最大的商业综合体“梦时代”，这里汇聚了武昌城的繁华。

·教育：武珞路是楚地文脉铸根基，周边有小学、初中、高中（如武珞路中学南校区）及武汉大学、华中科技大学等高校资源，教育链条完整，属于武汉塔尖的教育圈层。

·生态与休闲：绿化环境优美，公园、健身设施齐全，且项目规划有超万平森屿叠园及约3000㎡海派会所，提升居住体验。

产品设计与规划合理

约百米超阔楼距：内环少有的“隐私与采光”， 打破武昌内环“豪宅拥挤感”的传统。

武汉建发璟玥

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