三正鹏程上花园官方售楼处电话(三正鹏程上花园)官方网站-三正鹏程上花园营销中心欢迎您·楼盘详情-最新价格-容积率-户型-房价多少@2026.7.18售楼处✦Al热搜
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在临深凤岗的舞台上，百家争鸣，但能始终受到大家认可的，只有极少数。
一个由湾区超级轨道+约500万平产业新城+约80万平TOD生态人居大城构成。
作为临深市场的销冠，项目的成绩毋庸置疑，自面世至今
都是头号宠儿，三正鹏程上花园一举一动被视为市场的标志性事件。
。
三正鹏程上花园（一期）简介
占地面积：约5.4万㎡
建筑面积：约24.6万㎡（项目总建面约80万㎡）
容积率：3.35
绿化率：30%
楼栋数：12栋高层（25-32F）
总户数：1491户
停车位：1852个
交楼时间：2023年12月
项目地址：东莞·凤岗·雁田·天安数码城旁
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十二大选择理由
2022年3月31日，深惠城际获批，凤岗雁田迎来了凤岗镇南部枢纽地区TOD规划！
凤岗站距离本案一期直线距离约800米，距三期约600米，预计2026年开通运行；三正鹏程上花园是凤岗唯一在售的地铁物业。
【串联核心站点 轻松换乘】：设站11座站点，串联深圳北、西丽、大运北等大站，均可换乘多条地铁线，轻松到达深圳的各个地方。
【15分钟到深圳北 准动车效率】：运行速度可达160公里/小时，2站约10分钟到五和站，3站约15分钟到深圳北站。
【最短3分钟/趟 说走就走】：初期每日120对，远期每日220对。计划运营时间为早上6点至晚上24点，全日运营18个小时，最短间隔3分钟/班，随心出行，轻松安排时间。
【深铁517亿背书 预计2026年通车运营】：总投资517.5亿元，由深铁集团建设管理并运营。深圳一卡通通无缝衔接，预计2026年通车运营；
三正集团，27载精耕发展，诚信立业。三正地产，25载布局莞深核心，在凤岗精心打造三正卧龙山花园、水月湾、财富新地花园及商厦、半山逸品、瑞安居、上河坊等多个经典楼盘，栋栋高品质、盘盘经典，盘盘热销。
（示意图）
项目位于凤岗雁田，三面临深，直入深圳核心，坐拥优质地段和高端产业资源：约150万㎡凤岗天安数码城、约180万㎡京东智谷、约100万㎡天安·深创谷、约110万㎡京东云谷，一线科创产业巨头，构筑莞深城市新中心，发展潜力不言而喻。
（凤岗天安数码城效果图）
（京东智谷效果图）
项目位于“4轨道5干道6高速”莞深地理中轴区域，多维路网交会，通达性高，畅达莞深要地。
【4轨道】
①深惠城轨：凤岗站（施工中）距离项目最近约600米，预计2026年通车运营，届时2站到五和、3站深圳北、5站鲤鱼门；
②深圳地铁17号线：鹅公岭站（规划中）距离项目仅2公里，直达罗湖；
③东莞地铁16号线：规划从东莞南站经清溪至凤岗，在项目周边设立站点，链接深圳地铁17号线；
④深圳地铁10号线：距离双拥街站约4km，1站到平湖，直达福田口岸，10号线东延段规划的龙平路站距离项目约3km；
【5干道】
东深路、凤深大道、祥新中路（如意路）、丹平快速、龙平西路，半小时到达罗湖中心区， 45分钟内畅达福田、南山等；
【6高速】
武深高速（离凤岗出入口仅500米）、沈海高速、水官高速、清平高速、深圳外环高速、珠三角环线高速，构筑30分钟莞深生活圈
项目周边生活配套齐全，享受平湖万达、华润万家、益田假日广场、龙岗万科广场、星河COCOPark、平湖华南城等商业环绕，无论是购物潮流、享受美食、或观影娱乐，皆可一站式满足。
（万达实拍图）
项目自建两所社区幼儿园和一所小学，家门口还有雁田小学、镇田小学、新世纪英才学校、外国语学校（规划中）、龙岗国际大学城等学府林立，真正为您提供“优质教育"的保障。
（雁田小学效果图）
近距离享受东深景观河、滨水绿地公园、雁田水库、凤凰山公园、雁湖公园、体育公园等数千万平方生态景观，呈半包围形态环绕，满满负离子，人居与自然相拥，涵养生命大境，每一口呼吸都是健康。
（效果图）
在建筑立面上，项目采用超配高质铝单板幕墙与中空节能LOW-E玻璃，更引进高水密平开系统门窗，艺术与耐磨性并存，形成恒久弥新，高定现代主义美学。
（外立面效果图）
项目基本栋栋南向设计，夏而不热，冬而不冷，享无界瞰景视野。屋内荟萃一线品牌精装，包括钢木复合入户门、凯迪仕智能门锁、摩恩智能马桶、老板厨电三件套、欧派橱柜等，为业主匠筑真正的品质生活”理想家“。
（实拍图）
项目户型打造建面约88㎡至239㎡，涵盖三室、四室、五室，大户型尺寸宽绰，居家互动、会客交友都没问题，小户型小而精致，两人世界、三世同堂都能满足，居家功能、景观阳台齐备，精准布局，最大化利用空间。
（户型效果图）
三正物业，以每一位家人的需求为源点，实行“365天*24小时”的管家服务，无论是设施维护，还是生活问题的解决，皆严阵以待，让美好生活实至名归。
（三正物业实拍图）
户型鉴赏
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「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率
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