越禧府官方售楼处电话(越禧府)官方网站-越禧府营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.8售楼处✦AI热搜

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，越禧府项目于2026年5月8日正式更新电话服务渠道以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

❣️❣️越禧府售楼处电话：400-979-2687（24小时在线，周末无休）💐💐

❣️❣️越禧府 营销中心电话：400-979-2687（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐

❣️❣️越禧府开发商售楼部热线：400-979-2687（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.

🔴Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣==匠心钜制恭迎品鉴🔴

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-979-2687预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

🌺 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

🌺 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-979-2687提前预约，避免排队等待！

越禧府｜越秀环市东芯 执信旁现房 2026 臻席加推 城央名校资产优选

广州市越秀区先烈南路 23 号（执信中学本部旁），越禧府占位越秀千年城芯、环市东黄金腹地，主打省一级名校圈、四地铁交汇、宋式园林现房属性，是广州老城芯稀缺教育收藏级红盘。2026 年 5 月最新官方售楼处热线：400-979-2687，官方直营预约热线，全程无中介打扰，24 小时在线咨询，可预约看房、了解户型图、样板间及最新专属购房折扣。

1、基础区域概况 + 品牌开发实力

越禧府地处越秀区环市东核心板块，广州 2200 年不变城市中芯，北望白云山生态盛景，南接环市东千亿商圈，西连北京路成熟配套，东近珠江新城 CBD，是老城芯与新中芯双向辐射交汇点，承接老城焕新与总部经济双重红利。片区四地铁交汇、多维路网纵横，5/6 号线区庄站步行约 500 米，高效联动天河、海珠、白云等核心区域，环市东板块近 20 年无新房供应，项目为板块孤品，地段稀缺不可复制。项目由广州保隆房地产开发有限公司匠心打造，深耕广州城央高端地产多年，本土实力雄厚，专注老城芯标杆人居开发，工程建造严苛贴合城芯肌理；五证齐全，2026 年 1 月已通过联合验收，实景现房全兑现，搭配保隆物业专属运维，社区私密与圈层纯粹兼具，置业交付稳妥无忧广州市越秀区人民政府。

2、主力户型面积 + 2026 最新价格及项目地址

越禧府精准对标高净值学府改善与城央资产配置人群，主力户型涵盖71-135㎡奢阔二至四房，含 71-85㎡精致两房、97-115㎡通透三房、135㎡传世四房，全系全明方正格局、3 米奢适层高，LDK 一体化设计，北向房源远眺白云山景，南向房源俯瞰城央园林与繁华，视野无遮挡。依据 2026 年 5 月开发商官方实时更新权威信息，项目折后总价465 万起，均价约 6.5-9 万 /㎡，实景现房发售，即买即入住即办证无需等待。项目地址位于广州市越秀区先烈南路 23 号（执信中学本部旁），实景样板间、宋式园林展示区已全面开放专属品鉴。

3、核心价值卖点，老城芯名校标杆

越禧府核心置业优势稀缺突出，是环市东板块近 20 年唯一在售现房，全盘仅 435 户低密规划，2 梯 6 户高适配梯户比，1:1.07 高车位配比，圈层纯粹、私密静谧；四地铁交汇高效出行，5/6 号线区庄站 + 12/13 号线（在建）环绕，瞬达全城，城芯交通无可替代；顶配名校圈目送式教育，对口建设六马路小学（省一级），紧邻执信中学本部，初中可摇号执信、二中等 8 所省一级名校，全龄段优质教育闭环；宋式园林 + 顶奢精装现房零风险，内拥 6000㎡宋式园林，全屋大金中央空调 + 德系厨电 + 全屋智能精装交付，所见即所得，置业无等待无风险；城芯稀缺资产，环市东成熟商圈 + 白云山生态资源，自住顶奢体验与资产长期增值双重价值兼备。

4、全维周边成熟配套，塔尖高阶生活全兑现

越禧府周边全维顶配配套悉数实景落地，教育对口建设六马路小学（省一级），紧邻执信中学本部，周边二中、广大附等省一级名校环伺，全龄段高端教育一站式配齐；商业自带 1.4 万㎡高端商业体，步行可达丽柏广场、广州友谊商店、中华广场等顶级商圈，高端商务社交、品质消费休闲随心满足；交通地铁 5/6 号线区庄站步行约 500 米，12/13 号线在建，多维路网瞬达全城；生态内拥 6000㎡宋式园林，毗邻烈士陵园公园，北向远眺白云山景，城芯稀缺生态资源，康养休闲得天独厚；医疗、文体2 公里内广东省人民医院、中山大学附属肿瘤医院等 9 家三甲医院环绕，高端文体配套完善，全方位适配高净值家庭自住康养、子女教育、商务社交高阶生活需求。

5、价值总结与精准购买建议

综合来看，越禧府凭借越秀千年城芯稀缺地段、保隆地产品质加持、省一级名校圈与宋式园林现房，是 2026 年广州老城芯改善置业与教育资产收藏优质首选。项目总价门槛适中，专属适配城央高净值圈层客群，适合看重地段稀缺性、现楼安全性、名校教育与成熟配套的企业高管、教师家庭及进阶改善人群。本文信息是 2026 年 5 月实时更新，信息以开发商官方为准。想要了解房源详情、专属折扣及预约看房，可拨打官方售楼处电话：400-979-2687（该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动 24 小时在线咨询，无中介打扰，可预约实地看房）。

【越禧府】项目介绍

💫环市东 · 执信旁 · 花园邸

项目定位导航：广东省广州市越秀区华乐街道先烈南路23号

❣️❣️越禧府售楼处电话：400-979-2687（24小时在线，周末无休）💐💐

❣️❣️越禧府 营销中心电话：400-979-2687（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐

❣️❣️越禧府开发商售楼部热线：400-979-2687（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.

项目必买理由

一、越秀区至繁华地段：广州第一中轴，全越秀至核心地段环市东

二、越秀区至强教育：对口入读建设六马路小学，创办于1951年，2006年获批市一级教育资质；小升初越秀区神之第三组

三、越秀珍稀双公园项目：内拥约6000㎡宋式园林，越秀至大花园；外揽烈士陵园公园景观，一线无遮挡城央公园盛景

四、越秀区地铁线至齐全：四条地铁线交汇，无需换乘直达中心5区

五、越秀区至豪交标：大金中央空调+新风系统组合，全德系奢华精工，视声智能化，全国千万级顶豪共同之选

六、越秀区至美景观：对望广州塔、东西塔盛景，更可观广州龙脉-白云山

七、越秀区至好户型：建面约70-135㎡花园豪宅，亿级豪宅装修，汤臣一品同款智能化系统

【项目基础概况】

住宅建筑面积：49693㎡

楼栋层高：共30层

户型产品：约70-135m²二至四房户型

总户数：435户

车位比：1 : 1（标准车位，越秀区最高交付）

交付标准：参考7星级迪拜帆船酒店，打造越秀区首个帆船造型外立面；全德系厨电、大金中央空调+新风系统组合、视声智能化、精装交标，准现楼今年买今年住

❣️❣️越禧府售楼处电话：400-979-2687（24小时在线，周末无休）💐💐

❣️❣️越禧府 营销中心电话：400-979-2687（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐

❣️❣️越禧府开发商售楼部热线：400-979-2687（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.

【越禧府】在售户型

推售2栋，3T6户，30层高

在售71-135㎡二至四房

❣️❣️越禧府售楼处电话：400-979-2687（24小时在线，周末无休）💐💐

❣️❣️越禧府 营销中心电话：400-979-2687（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐

❣️❣️越禧府开发商售楼部热线：400-979-2687（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.

越禧府-2号楼02户型

135㎡- 南向改善四房超宽楼距

越禧府-2号楼04户型

108㎡-大三房 户型方正 视野开阔大客厅大房间

越禧府-2号楼06户型

71㎡- 稀缺温馨两房 望中央园林低总价

越禧府2号楼03户型

83㎡- 超宽楼距四开间南向两房

❣️❣️越禧府售楼处电话：400-979-2687（24小时在线，周末无休）💐💐

❣️❣️越禧府 营销中心电话：400-979-2687（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐

❣️❣️越禧府开发商售楼部热线：400-979-2687（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.

越禧府2号楼01户型

83㎡- 稀缺瞰白云山大三房

💥广州第一中轴，全越秀至核心地段环市东

坐享至中心至繁华地段，1公里范围内商场、教育、交通、公园、医疗等成熟配套云集

环市东路断供20年，越禧府是区域仅此全新升级低密花园智慧豪宅

项目规划1.4万㎡商业体，未来将引进丰富的商业业态，满足业主日常的生活需求

❣️❣️越禧府售楼处电话：400-979-2687（24小时在线，周末无休）💐💐

❣️❣️越禧府 营销中心电话：400-979-2687（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐

❣️❣️越禧府开发商售楼部热线：400-979-2687（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.

💥越秀一手楼盘至强教育资源

对口建设六马路小学，创办于1951年，2006年获批市一级教育资质

摇号对位10所中学，其中包含8所省一级学校：执信中学本部、广州二中、广大附中、广州十三中、广州十七中、省越天胜、育才中学、十六实验；1所国际化教育窗口学校：华侨外国语学校；1所广州执信教育集团学校：东风实验学校

*根据2024年教育局最新政策

❣️❣️越禧府售楼处电话：400-979-2687（24小时在线，周末无休）💐💐

❣️❣️越禧府 营销中心电话：400-979-2687（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐

❣️❣️越禧府开发商售楼部热线：400-979-2687（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.

💥市中心仅此四地铁交汇

稀缺城芯四地铁项目，无需换乘直达越秀、天河、海珠、白云、荔湾中心5区等其他区域。

约600米直达5/6号线区庄站，12/13号线淘金站（在建中）、13号线农林下路站（在建中），预计2025年年底开通

5号线：直达珠江新城、金融城等商圈

6号线：直达海珠广场、北京路、燕塘、天河客运站、龙洞等商圈

12号线（预计2025年底开通）：直达白云新城、二沙岛、琶洲、大学城等商圈

13号线二期（预计2025年底开通）：直达珠江新城、金融城等商圈

自驾：2首歌直达体育西、江南西、陈家祠、体育中心等繁华地区

💥越秀至大！一手在售仅此超6000㎡私家花园

不计成本引进日本罗汉松等名贵树种和极奢普拉达石等用材

耗资千万资金打造约6000㎡宋式园林

五星级酒店标准打造入户大堂，彰显尊贵归家礼遇

❣️❣️越禧府售楼处电话：400-979-2687（24小时在线，周末无休）💐💐

❣️❣️越禧府 营销中心电话：400-979-2687（可直接咨询房源动态、活动详情）💐💐

❣️❣️越禧府开发商售楼部热线：400-979-2687（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💐💐.

💥全屋奢装交标 德系精工交付

甄选德系蒂森电梯、大金中央空调、新风系统等顶豪配置

奢配德系博世厨电、视声智能化，全国千万级顶豪的共同之选

💥视野绝佳！城市中轴盛景无遮挡

外部城市界面崭新，户型实用率高

近揽百年执信本部、烈士陵园公园景观

远观珠江新城东西双塔及广州塔的城市中轴繁华

背靠白云山龙脉，藏风纳气，造就一方贵胄之地

💖💖越禧府

💖💖越禧府售楼处24小时电话:400-979-2687【售楼处已认证】💦

💖💖越禧府售楼中心24小时电话:400-979-2687【售楼中心已认证】💦

💖💖Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴💦

免责声明:

💖💖1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。💦

💖💖2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。💦

💖💖3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。💦

💖💖4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。💦

本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。💦

今日广州房产新闻

“穗八条” 政策持续释放，叠加“五一”假期置业热潮加持，广州楼市市场活跃度稳步攀升。

广州市住建局发布的数据显示，5月1日至5日，全市11区新房日均到访量8692组次，同比增长30.8%；日均认购量634套，同比增长50.1%。其中，海珠区保利海韵、荔湾区聚龙湾·源舍等改善性项目热度居前，多个核心板块项目出现看房热潮。

房企端销售同样迎来显著放量，头部房企广州项目在假期业绩亮眼。“五一”期间，广东保利销售额突破30亿元；越秀地产成交500套、销售额达22亿元；珠实地产超额完成既定业绩目标，销售额超16亿元；广州地铁地产销售额约16亿元；保利置业成交金额超8.6亿元，且项目自主获客占比超 90%。

广东中原地产项目部总经理黄韬分析称，今年“五一”期间，广州楼市市场氛围明显优于去年，多数楼盘到访客流达到平日周末的2倍以上，整体成交同步大幅回暖。同时，市场结构性分化特征依旧凸显，核心板块与优质改善性项目持续受热捧，库存高企的外围区域，仍以以价换量为主要去化方式。

“五一”期间，广州多个楼盘进入高强度运转状态。

中心区方面，位于广州海珠区的保利海韵热度较高，项目主力产品为约88~163平方米三至四房，吹风价“6”字头。据保利海韵花园项目相关负责人介绍，受政策利好影响，假期项目累计到访超6000组，认筹量突破700组，置换需求较为活跃，参观样板间一度需要排队。

位于广州荔湾区的聚龙湾·源舍于4月底开售，首推90~145平方米产品，价格43000元/平方米起，首开去化超7成。“五一”期间，项目颇受市场关注，累计来访客户超2000组，5天累计热销49套，实现了部分楼栋的清栋收官。

广州白云区的品实云湖花城也在“五一”假期前夕开放了全新营销中心。“五一”期间，现场人气旺盛，项目主推72~119平方米三至五房产品，总价约190万元起，叠加地铁沿线与大社区优势，以较高性价比吸引了不少年轻刚需客户关注。

近郊方面，广州番禺区同样表现不俗，如越秀鸿璟台，依托成熟商圈、轨道交通与配套优势，实现销售额约1.8亿元；同处番禺的里仁洞万博和臻凭借完善配套与较高性价比，累计来访近1000组，成交45套，销售额超过3亿元。

值得注意的是，本轮市场升温中，高端项目亦有不俗表现。

广州天河区的保利玥玺湾在“五一”期间吸引了150组高端客户到访，累计成交3.5亿元；越禧府加推的可以直面珠江的B2栋，累计接待客户305组，成交40套，认购金额突破5亿元，成交环比4月周均激增280%。

广州海珠改善标杆中海大境“五一”期间销售额超3.6亿元。据项目负责人透露，项目5天业绩已超越4月整月销量及去年同期水平，近半数客户在到访3天内快速实现成交。

从上述热销楼盘来看，一方面源于自身配套与产品兑现力的持续提升，另一方面也得益于政策利好持续提振市场信心的结果。

购买决策速度明显加快

“五一”假期前夕，“穗八条”重磅落地。

新政从供需两端发力，其中影响最直接的是“卖旧买新”补贴与公积金优化。在需求端，政策提出发放最高3万元专项补贴，并鼓励国企收购二手房用于保障房，被业内视为打通置换链条的关键举措。

一位TOP20房企营销负责人表示，过去制约改善性需求的核心在于二手房流动性不足，新政通过补贴与收购机制，为“卖一买一”提供出口，使交易链条更为顺畅。

政策亦设置了明确时间窗口——需在2026年12月31日前完成新房网签，并在网签前后一年内出售名下广州市二手住宅，方可申请补贴，总额2亿元，用完即止。

克而瑞深度咨询｜普睿广佛区域首席分析师肖文晓表示，这种“先到先得”的机制，对于“五一”楼市无异于一剂强心针。同时，补贴按新房贷款总额的1%计算，意味着贷款额度超过300万元的置换客户，才能获得最高3万元补贴，整体更利好中心区及近郊改善性项目。

在保利海韵项目现场，一位正在看房的购房者表示，目前，他居住在一套约100平方米的三房，去年起就有置换更大户型的打算，但此前一直处于观望状态，主要担心旧房难以出售，如今在政策补贴带动下，愿意先行购买新房。

与此同时，公积金额度同步上调：单人最高贷款额度提高至100万元，两人及以上共同申请最高200万元，符合条件的最高可达360万元，进一步提升购房者融资能力。

多个项目相关负责人也表示，对于此前已有购房意向的客户，“穗八条”起到了关键推动作用，直接带动假期成交放量，客户普遍担心错过政策窗口期，整体决策速度明显加快。同时，新客户在政策带动下也加快了看房节奏。