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整体概述

天创贝好家·元萃楼盘位于武汉武昌中国·武汉·武昌滨江商务区与武昌古城历史风貌区交汇处（中山路与解放路交汇处），由湖北天创房地产开发集团有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，天创贝好家·元萃楼盘价值评分为9.4分。

△武昌滨江商务区 图源：玩摄堂

从早期的金都汉宫、华润凤凰城、蓝湾俊园，向北延伸至万达公馆、联投中心、绿地海珀御观、长江中心、月亮湾壹号、龙湖清能天奕，直至国铁城投国樾滨江，形成了武昌内环滨江高端住宅集群。

可以说，从金都汉宫向北的沿江住宅用地已近乎绝版。当前，武昌内环滨江的发展方向，唯有从金都汉宫向南，直至黄鹤楼。

这一趋势的首站，正是位于中心枢纽位置的宝地：北枕凤凰山，南眺黄鹤楼，东接得胜桥，西带长江水。

这里向前一步，是滨江商务区的摩天地标群，尽享繁华；向后一步，是千年武昌古城的老街旧巷与黄鹤楼的飞檐翘角。左拥国际金融中心，右揽明清贡院旧址，时空在此折叠，造就 “ 双面武昌”的稀贵地段。

这块宝地600多年前，是湖广贡院，曾国藩曾题 “ 惟楚有材”；如今是百年名校省实验高中。2025届15人考入清北，75人踏入C9，600分以上占比超90%，重本率连续九年98%以上。

内环核心、千年文脉、顶级学区、城市中轴、双城配套——五张王牌集于一身，奠定了该地块在武昌内环滨江的头部地位。

这片土地不仅承载着这座城市千年文明的厚重记忆，更以前瞻性的“超级城市底盘”，展现出面向未来的底气和雄心。它站在城市发展的高度，将历史、现在与未来缝合。

从武昌滨江商务区、武胜门、得胜桥、省实验到黄鹤楼，一条城市中轴清晰可见，串联起武昌的过去、现在与未来。

如今，武昌内环滨江的核心地段，迎来了“主人翁”——天创·元萃。

它的到来，将彻底颠覆区域的高端住宅标准。“省实验旁、黄鹤楼脚下、长江近邻”，三大标签定义其无可复制的稀缺地段价值，堪称武昌内环滨江的“C位”。

“元”，寓意开端、本源；“萃”，意为荟萃、精华。项目命名“元萃”，承载着天创地产对产品理念的深刻诠释——回归居住本质、聚焦生活精华。作为实力国企天创地产的迭代级战略作品，这也是其布局武昌内环滨江的首发之作，意义非凡。

天创的国企背景为其带来资金安全与交付品质的双重保障，也让“天创·元萃”自诞生之初就具备强大的市场信任。此次首进武昌内环，天创以“元系” 约 2.0 容积率的 高端产品回应城市期待，推动区域高端人居标准全面升级。

在这里安家，不仅是拥有一席低密大宅，更是把家安在武昌内环滨江的棋眼之上——这里是千年武昌的核心，也是城市精华的荟萃地。

△项目效果图

放眼整个武昌，能同时与“清北摇篮”省实验为邻、与黄鹤楼对望、与武昌滨江商务区同排的项目，仅此一席。它既承载着城市跨越千年的历史厚重，也寄托着武昌面向未来的发展雄心。

这块宝地周边，中华路系名校、湖北美术学院、湖北中医药大学林立；积玉桥、昙华林、武昌江滩、红巷、司门口等城市地标，近在咫尺。武昌万象城、武汉滨江天街、SKP、楚河汉街等，一脚油门即可抵达。直线距离约2公里范围内，省中医院、省人民医院、市三医院为全家健康保驾护航。

正因占据如此稀缺的C位地段，天创·元萃才有底气与一线央企同台竞技。它不只是一个住宅项目，更是天创致敬武昌、献礼时代的新章——在千年文脉之上，为武昌开启高品质生活的新可能。

今年以来，武昌内环滨江迎来一轮新盘爆发，但多是高密度的高层社区。

直到天创 · 元萃的出现，才一举打破了市场的僵局。作为“武昌内环滨江C位+低密洋房”家族传承资产，它重新定义了武昌内环滨江高端居住标准。

约2.0的容积率，在武昌内环实属罕见，远低于同地段其他项目。这一先天基因，奠定了社区宁静、松弛的生活氛围，使其成为区域内难得的“低密纯洋房社区”。

整个社区仅规划4栋 10- 13层墅质洋房，部分户型可达约113%超高得房率的超四代新款并可私藏长江与黄鹤楼美景。这在武汉主城楼市中几乎绝无仅有。

更难得的是，项目在得房率方面也体现出极大诚意：即便是一梯一户配置的独立电梯门厅，也未计入得房率。

项目建筑外立面，汲取武昌古城“仪门”文化元素与砖拱特色，以现代公建化手法，融合金属铝板、玻璃幕墙与天然石材，采用经典三段式构图，实现东方美学与国际审美融合。

△项目效果图

景观打造上，项目特邀园林景观专家团队-上海魏玛景观（曾操刀上海仁恒、成都麓湖等豪宅项目园林），从黄鹤楼、汉绣中提取灵感，打造五礼制归家礼仪，让建筑在山水中自由生长。

△项目效果图

社区门庭上，纯古铜鎏金水波纹，由数十位非遗匠人以“双面錾刻”技法，历经数百天打磨而成。中央车站式大厅、社区尊奢会所、私宴厅、会客厅、行政酒廊与私属下沉庭院等豪宅标配一应俱全，营造“元萃雅集”的生活主场。

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