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🥶🥶自贸湾啟紫荆府🥶🥶✽✽✽✽
🥶🥶自贸湾啟紫荆府售楼处24小时电话：400-8790-113 “已认证号码400-8790-113”
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最新消息：【自贸.湾啟紫荆府（招商领玺四期）】位于深圳市南山前海听海大道与妈湾一路交汇处、距离地铁5号线妈湾站289米；
基础信息
【开发商】招商局+前海管理局
【物业公司】招商物业
【物业费】9.9元/平/月
【占地面积】约1.5万平方米
【建筑面积】约6.6万平方米
【批地时间】2024年
【交房时间】2027年6月30精装
【交付标准】精装
【均价】10.2万左右
【总户数】485户
【小区栋数】4栋（3栋高层+1栋幼儿园）
【使用率】套内约76%，加上赠送约92%
【梯户比】四梯五户
【楼层高】36/37层（1栋1单元/2单元住宅36F，2栋住宅37F）
【容积率】4.75
【绿化率】30.1%
【车位比】595个（1比1.22）
【学校】配18班幼儿园，南二外学校/荟同学校
【交通】5号地铁妈湾站300米
【商业】领玺一期自带16.7万平商业，地铁3站到桂湾有前海壹方汇8万㎡
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项目位于前海三湾的宜居妈湾，听海望山、社区纯粹。经反复推敲建筑排布、户型格局、室内精装、社区配套等，让居住者体验松弛的人居生活方式。
◎位置：听海大道与妈湾一路交汇处西南角
◎容积率：约4.47
◎层数：36-37层
◎梯户比：4梯5户
◎车位数量：595个
◎套数：共485套
◎户型：建面约96/111/122/142㎡3-4房
周边共规划6条地铁线、2条城际轨道、1条妈湾跨海隧道及1个海空口岸。距5号线妈湾站约550m，听海大道贯穿前海，可短时间通达南山、福田、宝安，快速链接大湾区生活圈
领玺一期项目自带16.7万平商业，加上不远处颐湾府底商，基本可以满足日常生活。印里首期商业（约3万平），去年9月正式开业，会有愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等多个品牌入驻
教育配套
项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校，还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。此外项目靠近多所国际学校，拥有3000到5000个名额，包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校。临近小区南侧有一块九年制教育用地，但目前未招标。入住早期可能要到妈湾南二外学校或者前湾南二外学校上学。
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