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整体概述

翰林九境楼盘位于温州瓯海振兴路与半塘街交叉口东南侧，由温州兆瓯房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为23372元/平方米（商品房折前均价约为23372元/㎡（装修标准1000元/㎡）），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，翰林九境楼盘价值评分为9.2分。

“未来社区不只是造房子，更是为居民造生活。”

作为温州首个新中式未来社区，落址瓯海奥体板块、创领温州人居趋势的翰林九境深谙，社区不只是城市的基本单元，更应该成为美好生活的载体。✨温州-翰林九境✨开发商电话:400-678-8669转9999【☎☎开发商电话已认证】

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 28841元/平方米

楼盘概况总价： 210-398万元/套

物业类别：普通住宅

项目特色：文旅地产

建筑类别：板塔结合

装修状况：暂无产权年限：

普通住宅产权为70年

开发 商：温州兆瓯房地产有限公司

楼盘地址：瓯海振兴路与半塘街交叉口东南侧

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小区规划

占地面积：104200㎡

建筑面积：419400.0㎡

容积率：2.85

绿化率：30%

楼栋总数：17栋

总户数：2578户

物业公司：怡家园（厦门）物业管理有限公司

物业费：2.7元/㎡·月

停车位描述：总车位3911个，可售车位2515，小区为人车分流

楼层状况：住宅22~26层，共17栋住宅，2578套，大部分是两梯四户，部分小户型两梯六户

交通配套9.4分

周边直线3km范围内有1个地铁站（新桥），出行较为方便。

周边直线1km内有19个公交站，距离最近的娄桥尖角桥站仅有232m，周边公共交通极为便捷。

教育配套10分

直线3km范围内有32个幼儿园; 14个小学，如瓯海区第二实验小学、森马协和国际学校-小学部、瓯海区娄桥第二小学、娄桥南山小学、娄桥东耕小学等; 11个中学，如温州森马协和国际学校、温州市娄桥外国语学校、温州森马协和国际学校中学部、瓯海区第二实验中学、温州市瓯海利宝特殊学校等。

生活配套10分

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中温州市人民医院距离楼盘1.4km，温州怡宁老年医院距离楼盘1.5km，瓯海区中西医结合医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有10个商场，包括银泰百货(瓯海店)、梦多多小镇等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有55个公园，距离最近的仅491m，非常方便日常休闲使用。温州-翰林九境

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