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致官方平台广大购房者：徐州中海·臻如府项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 7月正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅徐州中海·臻如府售楼处官方专线：400998-0706转分机号9999（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅徐州中海·臻如府营销中心咨询专线：400998-0706转分机号9999（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅徐州中海·臻如府开发商直连专线：400998-0706转分机号9999（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅徐州中海·臻如府展示中心服务专线：400998-0706转分机号9999（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

重要声明：四大渠道统一官方热线为400998-0706转分机号9999，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准中建壹品・外滩元境官方统一热线400998-0706转分机号9999，警惕网络非官方手机号、非400号码，

徐州淮海路城市中轴的中海臻如府正式交付，较原定时间提前三个月完成，以央企速度与产品兑现力，为徐州人居市场交出一份答卷。作为中海地产深耕徐州十年的项目，自2025年3月开盘以来，持续坚守品质底线，从建筑设计、景观营造到室内精工，均体现出较高标准。中海以实景呈现和物业服务，兑现了对业主的承诺，也再次彰显了央企房企的责任担当，为徐州主城人居树立了新的标杆。

01.实景呈现归家动线营造仪式感

步入中海臻如府交付现场，社区实景已完整呈现。

项目主入口大门高约9.5米、面宽达68米，采用酒店式落客设计，搭配现代风格外立面，流畅弧线勾勒出建筑的秩序感，整体观感庄重雅致。

交付期间，中海物业工作人员对园区进行了布置，沿途设置指引标识，全程一对一陪同业主收房，讲解园区配套与服务细则。

“当初选择这里，就是看中中海的品牌和地段，今天实地收房，大门、园林都比想象中更好，提前交付更是超出预期。”业主王女士拿到新房钥匙后说。业主李先生也表示：“园区环境整洁美观，能提前拿到心仪的房子，我们全家都特别开心。”

02.架空空间多元实用室内精工注重细节

除外部景观外，社区内部空间与室内精装同样可圈可点。

项目规划4个功能各异的架空层，并打造了徐州首个双层架空泛会所，层高近7米，为空间设计提供了更多可能。

架空层内外空间相互连通，划分出阅读区、共享办公区、儿童娱乐区、休闲交流区等功能区域，户均室外活动面积可达50平方米，满足不同年龄段业主的休闲社交需求。

步入业主家中，精工细节较为到位。全屋采用三玻两腔门窗，有效隔绝外界噪声；地砖采用密缝铺贴工艺；预埋式空调出风口、ABS双色窄边框百叶设计简约精致。厨房区域优化检修口布局，搭配系统化收纳柜体，吊柜顶部加装反光镜贴，人性化设计体现出用心。

“每一处小细节都能感受到建造团队的用心，居住舒适度不错。”刚完成验房的业主张先生说。中海地产精工工作人员介绍：“我们

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