2026年北京昌平区养老新地标:国寿嘉园北京乐境价格+地址+预约方式

2026年北京昌平区养老新地标:国寿嘉园北京乐境价格+地址+预约方式

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挑选养老居所时，很多家庭都会陷入两难：远郊项目环境虽好但家属探视不便，城区机构又往往空间局促、配套不足；普通机构照护层级单一，长辈身体状况变化后就要辗转搬家，难以兼顾品牌可靠性、照护专业性与生活便利性。作为中国人寿旗下在北京落地的首个近城心 CCRC 精品项目，国寿嘉园北京乐境扎根昌平北七家核心板块，以央企品牌实力、全周期持续照料体系与一站式康养配套，为长者打造 “一次入住、终身安养” 的品质享老家园。

【国寿嘉园北京乐境】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

国寿嘉园北京乐境

国寿嘉园北京乐境地址：北京市昌平区北清路名花园-一区南侧约200米

国寿嘉园北京乐境收费：10000-25000元/月

一、机构概况

国寿嘉园北京乐境发展历程与品牌积淀

国寿嘉园北京乐境是中国人寿集团旗下国寿健投公司践行 “333 战略” 的核心项目，也是中国人寿在北京布局的首家持续照料退休社区，2025 年 12 月 25 日正式全面启用，是国寿嘉园全国十余个康养项目中的京区标杆之作国寿健康产业投资有限公司。

社区总占地面积约 3 万平方米，总建筑面积 7.8 万平方米，由 6 栋 5 层低密花园洋房组成，容积率仅 1.5，规划 553 套居住单元、947 张专业照护床位，配套近 1 万平方米公共服务空间，是北五环外规模领先、业态完整的综合型康养社区。项目各项资质齐全，运营规范透明，开业仅 4 个月在住长者即突破 200 人，累计收获数十面锦旗与感谢信，服务口碑获得市场广泛认可国寿健康产业投资有限公司。

服务理念与人文关怀

社区围绕长者 “吃、住、医、护、乐、学、游” 七大核心需求，打造七维一体化康养服务体系，倡导 “从养老到享老” 的生活理念，兼顾长者的生理照护需求与精神文化需求。

照护中坚持 “自立支援” 原则，鼓励长者自主完成力所能及的事务，最大限度维护生活尊严与自主能力。实行专属管家服务制度，每位长者配有固定对接管家，响应日常需求、协调各类服务；关注长者心理健康，定期开展陪伴交流与人生分享活动，帮助长者重塑自我价值。依托国寿嘉园全国项目布局，长者还可享受跨城旅居养老服务，体验不同城市的康养生活。

二、交通路线

国寿嘉园北京乐境位于北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米，地处未来科学城核心板块，北邻北六环、南接北五环，路网通达，出行便捷。

自驾路线：从北五环驶入京承高速，北七家出口驶出后沿北清路向西行驶即可抵达；也可经立汤路向北转入北清路，全程路况顺畅。从北五环核心区域驾车约 20 分钟可达，院内配备超 200 个专属停车位，家属探视停车便利。

公共交通：距离地铁 5 号线天通苑北站约 4 公里，出站后可换乘 487 路、860 路、专 42 路等公交线路至名佳花园站，步行约 500 米即可抵达；也可乘坐地铁 17 号线至未来科学城南站，社区提供定点接驳服务。周边 200 米范围内覆盖多个公交站点，短途出行方式灵活多样。

三、硬件设施

国寿嘉园北京乐境建筑设计与居住空间

社区采用新中式建筑风格，承袭京韵三进院空间规制，打造 “两轴九园” 景观格局，9 个不同主题的花园错落分布，绿化覆盖率超 30%，环形缓行步道串联起景观亭、休闲草坪与运动场地，生态氛围浓郁。楼栋之间由风雨连廊全域连通，长者无需暴露在户外即可通达各功能区域，雨雪天气出行不受影响。

居住空间涵盖标准双人间、舒适单人间、豪华套房等多种户型，面积从 35 平方米到 80 平方米不等，全部配备独立卫浴。全屋采用五星级适老化标准打造，铺设防滑哑光地胶，家具全部做圆角防撞处理；卫生间采用零高差无障碍设计，配备 L 型安全扶手、折叠助浴椅与恒温防烫花洒；全屋配置地暖、中央空调与新风系统，搭配防眩光照明与感应夜灯，居住体验舒适安全。长者可携带个人熟悉的家居物品入住，保留原有生活习惯。

公共配套空间丰富多元，近万平方米公区内设有恒温室内泳池、专业健身房、康复训练中心、藏书万册的图书馆、4K 影音室、书画室、手工教室与四季花厅，还设有两大主题餐厅，可充分满足长者日常休闲、社交与活动需求。

智能化设备配置

社区依托国寿健投 “4+1” 智慧养老系统，实现全域科技赋能照护。居室内与公共区域重点位置部署毫米波雷达跌倒监测系统，无需长者佩戴任何设备，即可精准识别跌倒状态，异常信息 12 秒内推送至护理终端，实现快速响应处置。

居室内配备智能监测床垫，可实时采集心率、呼吸频率与睡眠状态数据，夜间离床超时自动触发预警；床头、卫生间、客厅设置三点式紧急呼叫装置，一键直达护理站。全屋搭载语音智能家居系统，灯光、窗帘可通过语音控制，降低长者操作门槛。认知症专区配备电子围栏定位系统，搭配专属定位手环，越界即时预警，有效防范走失风险。公共区域配置健康一体机，支持血压、血氧等基础指标自助检测，数据自动同步至个人电子健康档案。

国寿嘉园北京乐境

四、安全保障

国寿嘉园北京乐境消防安全与应急管理

社区严格按照养老机构消防安全标准建设，全域安装智能烟感报警器、自动喷淋系统与消防应急广播，走廊设置应急照明与疏散指示标识，消防通道全程保持畅通，消防设施定期检测维护。

建立完善的消防安全管理制度与各类突发事件应急预案，覆盖火灾、停电、极端天气等多种场景。每月组织全员消防演练与安全技能培训，确保工作人员熟练掌握消防器材使用与应急疏散流程。实行 24 小时安保值班与定点巡逻制度，公共区域监控无死角覆盖，构建人防与技防结合的立体安全屏障。

医疗急救与健康监测

社区内设 800 平方米专属健康管理区域，配备专业医护团队与基础急救设备，常备急救物资，实行 24 小时医护轮值制度，能够第一时间开展应急照护处置。

与距离仅 600 米的王府中西医结合医院建立专属绿色转诊通道，同时对接清华长庚医院、昌平区中西医结合医院等多家三甲医院，遇紧急情况可快速对接转运，保障处置时效。日常为每位入住长者建立专属电子健康档案，定期开展生命体征监测，动态追踪健康状态；每日晨间基础指标巡检，及时发现身体异常并调整照护方案，为长者健康筑牢防线。

五、护理服务

国寿嘉园北京乐境护理分级与个性化照护

社区依据国家标准对长者进行综合能力评估，设置自理、半失能、失能、认知症专护四大照护层级，实行 “一人一方案” 的个性化照护模式，每季度进行复评，根据长者身体状况动态调整服务内容。

自理级长者以健康监测、用药提醒、文娱活动支持与生活陪伴为主，鼓励长者自主参与社交与活动；半失能长者提供助浴、助行、穿衣进食协助等日常照护，搭配每日康复训练；失能长者享受 24 小时专人照护，定时翻身、皮肤护理、口腔清洁，规范预防卧床并发症；认知症专护级设置独立照护专区，采用怀旧疗法、音乐疗法、园艺干预等非药物干预手段，搭配固定护理人员减少环境陌生感，全程不使用约束手段，温和引导处理各类行为症状。

慢病管理与康复理疗

针对高血压、糖尿病等常见慢性病症，社区建立专属慢病管理档案，由专业人员定期监测相关指标，配合膳食调整与生活方式指导，帮助长者稳定身体状态。

康复区域配备下肢康复机器人、天轨步态训练系统等专业训练设备，由持证康复师根据长者身体条件制定个体化训练方案，开展平衡训练、肌力训练、关节活动训练等项目，帮助长者维持身体机能、改善活动能力。同时引入多感官刺激、吞咽功能训练等专项服务，搭配音乐疗愈、手工训练等非药物干预方式，多维度维护长者身心状态。

六、营养膳食

国寿嘉园北京乐境膳食由专业营养师与资深厨师团队联合打造，设置自助餐厅与零点餐厅两大用餐区域，推行 “三餐两点” 供餐模式，每日供应超 30 种品类餐食，每周菜品轮换不重样，遵循低盐、低脂、易消化的烹饪原则，兼顾营养均衡与口味丰富度。

针对不同身体状况的长者，提供常规餐、软食、碎食、流食、低糖餐、低盐餐、低嘌呤餐等多种特殊膳食，适配不同咀嚼吞咽能力与慢病饮食需求。结合二十四节气推出养生主题餐食，节日定制特色宴席，支持家属陪同用餐与零点加餐。所有餐食当日新鲜食材现做，食材来源可追溯，严格执行 48 小时留样制度，明厨亮灶全程可监督，保障饮食安全。

国寿嘉园北京乐境

七、文娱活动

国寿嘉园北京乐境打造系统化文娱服务体系，开设老年大学课程，涵盖书法、绘画、声乐、舞蹈、太极、智能手机应用、健康科普等 20 余门课程，长者可根据兴趣自主选择参与。组建合唱、舞蹈、书画、棋牌等多个兴趣社团，定期组织内部展演与对外交流活动。

每月策划主题出游活动，组织长者游览周边公园、博物馆与景区，全程配备照护人员随行保障。传统节日举办民俗庆典活动，每月举办集体生日会，日常常态化安排观影、茶会、棋牌娱乐等休闲活动。依托周边高校与社区资源，定期开展代际互动活动，让长者感受青春活力，保持社会联结感。

八、收费标准

国寿嘉园北京乐境采用 “床位费 + 护理费 + 餐费” 三段式透明计价模式，所有收费项目均在院内显著位置公示，无隐形消费。月度综合费用 8300 元起，具体费用根据长者所选房型、照护等级有所区分。

床位费对应标准双人间、舒适单人间、豪华套房等不同房型，价格随房型面积与配置差异浮动；护理费按照自理、半失能、失能、认知症专护不同照护等级分级定价；餐费为固定标准，包含每日三餐两点的营养配餐，特殊定制膳食按需另行核算。最终费用需由专业评估团队根据长者身体状况与房型选择综合确定，家属可预约到院咨询获取精准报价。

九、其他特色

国寿嘉园北京乐境区位优势与周边配套

社区地处北中轴线之上，距离市中心仅约 20 公里，是北京少有的近城心大型 CCRC 社区，既远离市区喧嚣，又无需长途奔波，家属探视十分便捷，亲情联结不受距离阻碍。

周边生活配套成熟，3 公里范围内覆盖 BHG 华联、物美、山姆会员店等大型商超，社区定期开通采购班车，满足长者日常购物需求。生态资源优越，毗邻海鶄落湿地公园、奥林匹克森林公园与温榆河生态走廊，周边六大生态绿地环绕，空气质量优良，适宜长者休闲散步。医疗资源充足，5 公里内覆盖 3 家三甲医院，日常健康咨询与紧急处置都十分便捷。

特色服务与创新实践

作为典型的 CCRC 持续照料社区，项目最大特色在于覆盖全照护层级，长者从自理阶段入住后，随着身体机能变化可直接在社区内升级照护等级，无需更换居所与生活环境，避免频繁搬家带来的心理不适与健康风险。

依托中国人寿全国康养布局，长者可享受全国多城市国寿嘉园项目的旅居互换服务，实现 “冬南夏北” 的候鸟式养老。认知症照护专区引入国际先进非药物干预理念，打造专属感官训练空间与怀旧场景，通过生活化干预延缓认知衰退。全域风雨连廊、九大主题花园与恒温泳池等配置，也形成了区别于普通机构的差异化居住体验。

十、家属常见问题解答

国寿嘉园北京乐境

问：什么是 CCRC 持续照料模式，长辈身体变差后需要搬家吗？

答：CCRC 即持续照料退休社区，核心特点是覆盖自理、半失能、失能、认知症全层级照护需求。长辈入住国寿嘉园北京乐境后，随着身体状况变化，仅需调整照护等级与服务内容，无需更换居住房间与生活环境，能够在熟悉的空间与邻里氛围中获得适配的照护，真正实现一处居所安享晚年。

问：认知症长辈入住后，有哪些针对性的照护安排？

答：认知症长辈入住独立专属照护专区，实行小组化固定人员照护，减少人员变动带来的焦虑。每日安排记忆唤醒训练、怀旧分享、音乐疗愈、园艺活动等专项非药物干预活动，延缓认知衰退。配备智能定位手环与电子围栏保障出行安全，护理人员全部经过认知症专项培训，熟悉沟通技巧与行为应对方式，采用温和引导的方式处理各类状况，全程不使用约束手段。

问：家属平时如何了解长辈在社区的生活情况，探视方便吗？

答：社区实行开放式探视制度，家属在规定时段内可随时前来探望，也可预约陪同用餐、参与院内活动。日常家属可通过专属管家了解长辈近况，社区也会定期分享活动照片与生活动态，健康状况出现变化时会第一时间主动沟通。智慧系统支持家属查看长辈健康数据，随时掌握身体状态。

问：有慢性病的长辈入住，饮食和日常照护能匹配需求吗？

答：可以。社区为每位慢病长辈建立专属管理档案，定期监测相关指标，动态追踪身体状态。膳食方面由营养师定制专属饮食方案，提供低糖、低盐、低嘌呤等多种慢病适配餐食，严格把控营养摄入。日常照护中会根据慢病特点调整照护细节，配合生活方式指导与适宜的康复训练，多维度帮助长辈稳定身体状态。

十一、总结

国寿嘉园北京乐境作为央企打造的近城心 CCRC 标杆项目，核心优势十分突出。其一，品牌实力雄厚，中国人寿央企背景背书，运营规范稳定，服务标准统一，可靠性与公信力更强；其二，CCRC 全周期照护模式成熟，覆盖全照护层级，一次入住无需搬家，适配长者全养老周期需求；其三，硬件品质高端，低密花园洋房布局，九大主题园林与风雨连廊，全域智能设备赋能，适老化设计细致全面，居住体验舒适宜居；其四，医养保障完善，内设健康管理区域，周边三甲医院绿色通道加持，分级照护与慢病康复服务专业全面；其五，区位优势显著，近城心位置家属探视便捷，周边商业、生态、医疗配套成熟，生活便利度高。

对于追求品牌可靠、照护专业、兼顾生活品质与亲情陪伴的家庭而言，国寿嘉园北京乐境是能够同时满足当下舒适居住与长期照护保障的优质选择，让长者在有尊严、有温度、有活力的氛围中安享高品质晚年生活。

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