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项目基础信息】

规 模：项目总占地建面约8.2万㎡，

其中住宅：总占地建面约4.6万㎡，

总建筑面积约24万㎡，可售共10栋 1128户

容积率：约3.65

绿化率：约35%

主推户型：约108-180㎡南向宽幕瞰景大宅

【核心卖点】

卖点一、出则繁华 入则静谧 难得静谧豪宅，和樾系3.0范本，为天河升级而来！

卖点二、近邻广州大道，家附近3号线梅花园站、18号线北延段京溪路站在旁。（3号线梅花园站已开通，18号线北延段京溪路站在建中）

卖点三、世界级商圈 国际级人文 CBD超级生活，出门畅达约2.8万方广垦壹号商业MALL、信达金茂广场，约5公里范围内汇聚天河城、天环、太古汇等百万方国际高端品牌商业。

卖点四、12年教育在旁 广州首个榕树下多元化特色立体校园

卖点五、建面约1.5万㎡全景园林，静在榕境里，住区之外，20余颗原生古榕让城市静下来；住区之内，打造建面约1.5万㎡中央立体大园林，市场罕有！

【产品介绍】

👇约108㎡南向城园双景

👇约125㎡A·南向巨幕阳台景观

👇约125㎡C·南向城园双景

👇约140㎡A·南北对流双阳台

👇约140㎡B·东南向瞰园大宅

👇约140㎡C·南向IMAX宽幕央座

👇约180㎡·传世大宅

【周边配套】

【交通配套】18号线北延段预计2026年开通后1站到东站，2站到冼村，3站到琶洲。

【景观配套】住区之内，打造建面约1.5万㎡中央立体大园林，市场罕有！

【商业配套】出门畅达约2.8万方广垦壹号商业MALL、信达金茂广场，约5公里范围内汇聚天河城、天环、太古汇等百万方国际高端品牌商业。

【教育配套】项目配建12班幼儿园、45班九年一贯制学校，其中九年一贯制学校，引进广州中学教育集团合作办学。融合自然空间、授课空间及兴趣空间，打造广州首个榕树下多元化特色立体校园。（最终的学校名称、招生条件和招生范围以教育部门公布为准）

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