北京东三环世茂北京天誉售楼处电话_售楼处地址_售楼中心电话

웃♥유北京丰台区《世茂北京天誉》

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楼盘名称：世茂北京天誉

开 发 商：世茂+合生

产品均价：约12万/m²

产品总价：约1800万/套起

产品户型：145m²三居、185m²/215m²四居

总 户 数：494套

楼 栋 数：8栋

容 积 率：2.8

绿 地 率：30%

房屋属性：不限价纯商品房

楼盘地址：地铁10号线分钟寺站东200米

亮点一：

北京东三环，稀缺的地段资源

世茂北京天誉地处北京东三环，紧邻国贸CBD，区位呈现“一轴一区”的城市格局。一轴是北京最繁华的国际黄金发展轴，东三环，引领首都经济发展；一区是1.7平方公里的城市生活居住区，先规划后建设，集高端商业、教育、文化、医疗于一体，是东三环发展轴上较具后发优势的成规模高端住区，也是未来东三环的城市人居高地。

地铁：项目距离地铁10号线分钟寺站约200米，四站到达国贸。从10号线换乘1号线、5号线、6号线、7号线、14号线等多条地铁线路，可到达北京各个城区核心商圈。另外，项目周边还规划有地铁17号线，未来向北直达未来科学城，向南直通亦庄新城。

亮点二：

楼体用料考究

楼体外立面上，世茂北京天誉采用深灰色铝板和大面积高反玻璃的幕墙材质相结合，非常有质感。

自驾：该项目紧邻三环，自驾可直达国贸商圈（约6km）；距离最近的高速为京沪高速，直线距离不足700米。

项目2km范围覆盖多个学校：

公立学校：分钟寺小学（距离约500m）、成寿寺小学（距离约900m）、北京市第八十中学（小红门分校，距离约900m）、北京市第十八中学（左安门分校，距离约1.1km）、北京工业大学附属中学（距离约2.2km）；另外，后期政府规划引进如首师大附中，首师大附小，北师大附中等重点学校。

项目3km内覆盖医疗配套：

三甲医院：北京中医药大学东方医院（距离约2.4km）、中国医学科学院肿瘤医院（距离约2.4km）。

综合医院：北京中科建都医院（在建中，距离约800m）、北京市朝阳区三环肿瘤医院（距离约900m）、十里河医院（距离约1.7km）、北京市丰台区铁营医院（距离约2.8km）

世茂北京天誉复刻宋代园林设计，将打造与“世茂亿级别墅”西山龙胤同一造价级别园林景观。项目将山水融于院中，每栋楼前均设有景观和水系，一楼一景，让业主尽享游园般归家体验。

一般别墅容积率在1.0左右，洋房/高层住宅为1.0~4.5。世茂北京天誉容积率为2.8，社区居住感适中。

·绿地率

居住小区绿地面积占用地总面积应不低于30％。绿地率越高，居住环境更优美，空气更清新。世茂北京天誉绿地率为30%。

145m²三居

该户型145㎡三居足以承载一家人的温馨生活。整个户型南北通透，通风对流良好，南向面宽可达12.5米，客厅5.6米超大面宽，11.9米短进深，270°落地窗大阳台，采光充足。

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