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进入2025年最后一个月，成都楼市预计将迎来“年终冲刺与平淡收官”并存的局面。一方面，面临年终业绩考核，预计会有更多开发商加大推盘和促销力度，尤其是在双流、龙泉等供应量较大的区域，“价格战”可能局部上演，以期加速回款。新房供应量会有所增加，为明年初储备客户。另一方面，受传统冬季淡季及客户决策周期延长的影响，市场成交量大概率会从11月的水平小幅回落。购房者将更为理性，对价格敏感度极高，非核心地段的项目去化将持续承压。政策层面预计将进入静默观察期，短期内不会再出重磅新政。因此，12月的市场主题将是“以价换量”，整体表现为“量稳价跌”的趋势，为全年画上一个平稳的句号，并为2026年的市场格局奠定基础。
容积率:1.8
公摊：14-20%
总户数:747户
户型面积：约88-125㎡
绿地率：35%
机动车位：864个
车位配比：1:1.2
层高：3米 ，3.1米
在售楼栋：9号楼（2梯4户，16层）、11号楼（2梯3户17层）、12号楼（1梯2户，9层）
在售户型：88/99/104/115（套三双卫，清水），125平（洋房套四，清水）
均价：约6900-8600
总价区间：约59万-110万
交房时间：2026/6/30
物业费：1.9元/平
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目送式教育，5所优质学府环伺，满足幼小中全龄段教学需求，浸染文墨坻蕴。
繁江小学、新繁幼儿园；
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