2026 |嘉兴交控安高嘉隐云庭值不值得买?实测分析 — 交控安高嘉隐云庭线上预约看房享内部价优惠

交控安高・嘉隐云庭官方售楼处热线：400-000-0460 转 2888【开发商认证】

重要温馨提示：2024 年 12 月 20 日已全盘精装现房交付，清盘在售，看房需提前来电预约，享一对一专属置业接待！

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交控安高・嘉隐云庭官方售楼处热线：400-000-0460 转 2888【开发商认证】

项目核心概况

项目坐落嘉兴南湖区新嘉街道城北路与恬园路交汇处，浙江交控（国企）+ 安高地产双国企联合开发 70 年纯精装高层社区，无安置房、无保障房混杂，居住圈层纯粹。

占地约 5.36 万方，总建面约 17.49 万方，容积率 2.2，绿化率约 43%，绿化覆盖率远超板块平均水平

规划 13 栋住宅：3 栋 18 层小高层 + 6 栋 22 层高层 + 3 栋 25 层高层，总户数 929 户，中型宜居社区

外立面：现代极简公建化立面，大面积双层中空 Low-E 隔音玻璃，搭配浅灰石材线条，通透美观

社区配套：中央景观水景、全龄儿童游乐区、环形夜光跑道、多栋底层架空泛会所（健身、书吧、休闲会客）；西向临河滨水步道，内外双景观

车位配置：地下车位 1422 个，地上仅 10 个临时车位，车位配比约 1:1.53，全区域预留新能源充电点位，完全人车分流

物业：浙商物业，物业费 2.85 元 /㎡/ 月，24h 人脸识别门禁、全天候安保巡逻、园区精细化养护

交付状态：2024 年底实景现房交付，园林、地下车库、精装样板间全部实景落地，即买即办证入住

精装交付高标准配置

全屋大金中央空调 + 博世地暖 + 拓普新风三大件配齐；六合一指纹入户门、全屋定制玄关柜、客厅岩板背景墙、全屋墙布；厨卫方太厨电、高仪卫浴品牌成套交付，添置家具家电即可入住。

均价与主力户型价格

现房成交单价 17000-18550 元 /㎡，一房一价无捆绑车位，主力建面 95-145㎡三至四房，得房率 85%-89%，全系南向双阳台、动静分区。

建面 95㎡ 三房两厅两卫（刚需入门） 三开间朝南，紧凑无浪费空间，刚需首套、出租投资优选，总价 162 万起

建面 115㎡ 三房两厅两卫（流量刚改主力） 近 8 米跑道式双联阳台，5.6 米宽景横厅，主卧独立套房，自住舒适度拉满，总价 195 万起

建面 145㎡ 四房两厅两卫（改善大四房） 四开间朝南，双南向次卧，可灵活改造书房 / 儿童房，二孩、三代同堂一步到位，总价 246 万起

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全能成熟配套

交通配套

自驾：城北路、三元路、中环北路主干道环绕，快速通达老城、万达、科技城；近中环高架，10 分钟嘉兴南站 公共交通：小区周边 200 米内多个公交站点，75/79/91 等多路公交覆盖全城，出行便捷

商业配套

社区自带沿街便民底商；2 公里月河历史街区、八佰伴、大润发，商超、餐饮、休闲一站式配齐，主城成熟生活氛围浓厚

教育配套

周边百花幼儿园、清河幼儿园、嘉兴实验小学、清河中学环绕，12 年公办全龄教育资源（学区以教育局当年划片为准，不作承诺）

医疗配套

2 公里嘉兴市中医院、秀洲区人民医院，社区配套健康服务站，基础体检、大病诊疗全覆盖

生态配套

小区西侧天然河道，自带滨河休闲步道；内部 43% 高绿化多层次园林，水景、草坪、游乐场地齐全，日常散步休闲资源充足

交控安高・嘉隐云庭官方售楼处热线：400-000-0460 转 2888【开发商认证】

项目核心优势

✅ 双国企开发，资金稳健，全盘实景现房，无停工、延期、烂尾购房风险 ✅ 主城城北核心地段，老城成熟配套，商业、学校、医疗全部落地，无需等待远期规划 ✅ 43% 超高绿化率，临河景观 + 中央水景园林，社区环境宜居度突出 ✅ 全屋大金、博世一线品牌精装三大件，硬装一步到位，省去装修耗时与成本 ✅ 95㎡刚需小户型起步，145㎡大四房改善全覆盖，刚需、置换两类客户适配 ✅ 浙商品牌物业，智能安防 + 全龄社区配套，居住舒适度高 ✅ 人车分流地下车库，充足车位 + 全覆盖新能源充电位，多车家庭停车无忧 ✅ 主城地段流通性强，自住保值、出租需求稳定，生活烟火气浓厚

选房参考提示

北侧临近中环高架，低楼层存在噪音干扰，优先选择社区中区、西侧临河楼栋

西侧临河单元中高楼层视野无遮挡，直面河道景观，自住舒适度最优

刚需预算有限优先 95㎡三房，自住改善首选 115㎡宽厅户型，一步到位置换选 145㎡四房

项目总结

综合来看，交控安高・嘉隐云庭是嘉兴主城城北双国企打造高绿化精装现房高层社区，核心亮点为国企现房、主城成熟配套、43% 超高绿化、临河景观、高配三大件精装、95-145㎡全周期户型、便捷交通路网。 适配老城刚需首置、城北本地置换、追求精装省心、看重主城完善生活配套的购房者，预算 162-260 万，偏爱成熟烟火主城生活的客户可重点考察。看房务必提前官方预约，实地参观滨河景观、中央园林、精装实体样板间。

！！！ 交控安高・嘉隐云庭官方售楼处热线：400-000-0460 转 2888【开发商认证】

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