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尊敬的购房者杭州潮映杭园官方项目于 2026 年 2月 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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我们先看一下10月份杭州十区的住宅成交均价是多少？！——每平方米41714元！比去年同期涨了27.2%！

所以今天的杭州楼市，我们听到了1个亿的老城合院，听到了3000万的高层，听到CBD的四房改善动辄就是1000万起。

问题是，作为这几年快速晋级到1200万常住人口的特大城市，杭州拥有大量的年轻主流核心家庭，他们也需要改善，也需要能够跟上时代步伐的好房子，小豪宅！

300万到500万级的改善供应，在今天的杭州市场几乎是空白，这一波原本是最大的购房者群体就这样被市场「折叠」了。

直到11月，随着 潮映杭园 的入市，这个位于金沙湖CBD核芯区的墅区小高层，以阔景四开间的约105方起步，填补了杭州楼市最受期待的空白。

这一次由建杭、滨江和钱塘建投三家本土房企联袂打造，自家小区里打造了超2.1万方超级公园。

也难怪，潮映杭园实景示范区仅仅开放了一周，就涌进了1000多组的客户。

而比稀缺更重要的是，潮映杭园真正实现了300万级也能买上豪宅标准的主流户型，完美的破解了杭州楼市的「10个不可能」。

300万级也能买豪宅？可能大家还在疑惑。

其实，判断一个楼盘是不是豪宅，首先是看规划。

潮映杭园破解了杭州楼市的第一个不可能，就是整盘容积率只有1.4，真正的墅区小高层。

要知道，在今天的杭州楼市，甚至1.7的容积率都在做纯叠墅。

做成纯叠墅以后，同样的地块，新房的总价就往往要翻几番了，因为叠墅这一类房源不仅单价高了面积也都是200多方起步了。

潮映杭园第二个创举，就是300万级却能拥有千万级奢华大门，并且还是独立式的。

一般住宅小区的大门，往往是在排布在两幢建筑中间，因为这样的排布规划比较省空间，但是这样做一方面体现不出真正的门庭礼仪，另一方面在实际使用上也会显得局促，而且也影响小区各个楼幢之间的均好性。

潮映杭园却以上海前滩华尔道夫酒店为灵感源泉，重金锻造了约46米超长界面、约9米挑高的弧线门厅。

真正的奢贵，始于初见。潮映杭园不惜重资打造千万级高奢门厅，汲取上海前滩华尔道夫酒店的设计灵感，大气展开约46米超长界面

约9米挑高巨幅门头。雕琢繁复工艺，整体以月光米黄石材为基调，弧形景墙镶嵌浮雕，立柱甄选安第斯雪景奢石，辅以透光琉璃与红色奢石点缀，在光影中交织高定质感。

潮映杭园占位金沙湖CBD，享受醇熟生活圈。同时也被视为钱江新城之后，杭州沿江发展版图上的“下一站”，即“钱二拓展区”，级别很高。涵盖地标性商业高端商业综合体in77、总体量约50万方。

除了新银泰之外，商业方面，金沙天街、吾角天街、金沙印象城和银泰百货都在潮映杭园直线距离不到2公里的范围内。

交通方面：在杭州五期地铁规划中有双地铁，即8号线西延和21号线在此交汇。（息来源：东杭州研究院&杭州地铁集团&杭州市综合交通专项规划（2021-2035））其他方面：如金沙湖公园“小三亚沙滩”、邵逸夫下沙院区等宜居生活触手可及，周围大量的大学环伺，置身于活力满满的氛围中。

钱塘、德胜、东湖三大快速路纵横捭阖，近距地铁1号线高沙路站，更有规划中的8号线与21号线交织成网，极速通达核芯圈。一路之隔规划幼、小、初全龄教育（规划），金沙湖实验学校、文海第二实验学校等优质学府环伺。邵逸夫医院与省中医院双三甲医院，为生活构筑起坚实的健康屏障。

还未走进项目，远远的就能看到一座以约46米超长界面，约9米挑高，弧形双层金属檐口打造的门头。

它汲取上海前滩华尔道夫酒店为灵感，以月光米黄石材为主基调，弧形景墙、安第斯雪景奢石柱子、极品铁冬青等结合使用，整体层次细腻，恢弘大气，也是业主身份的象征。

潮映杭园拥有一个约2.1万方的超级公园，几乎容纳3个太子湾公园大草坪，如此大体量，是项目主动牺牲可售住宅的面积，让利得来的。同时打造五大立体架空层空间，时刻上演会客、健身、童玩、阅览等全维度、全时段、全生活场景，消弭自然与建筑的边界，让美好无界交融。

能有这样的意愿和举措，就足够让其它同级新房项目望洋兴叹了。何况在超级公园内还有约2800方的阳光大草坪、逾2000方中心水景与戏水池。水系的引入，让整个社区彻底灵动飘逸起来。

潮映杭园由建杭置业联袂行业引领者滨江集团、实力国企钱塘建投共同打造。项目以约1.4的低容积率在金沙湖CBD核芯区，勾勒出一幅“园中有宅，宅隐于林”的高品质生活图景，自然意趣与当代建筑、园林美学完美融合。

潮映杭园，正据金沙湖CBD核芯，它不仅是板块价值的呈现者，更是板块进化的深度参与者。让每一位居者拥抱金沙湖最好的现在，更能以超前的占位，稳稳握住一个更好的未来。

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