4680元/㎡起,就有机会拿到西大附中入场劵?这可能只是保底

形形色色的购房者中，最纠结的莫过于学区类购房者。

他们对南宁名校周边的红盘如数家珍，但又对高价的入场券无可奈何，对学区的不确定患得患失。

南宁空港恒大文化旅游城&恒大养生谷给出了最优质的解决办法，规划配建8所中学、17所小学和26所幼儿园，且目前已经明确签约3所名校进驻。

近期，项目二期盛大开盘，主推建面约53~120㎡精装产品，一大批购房者蜂拥而至。

较大的惊喜是，价格仅4680元/㎡起，就能拿到名校的入场券！你还能按耐得住吗？

过去十年的经验告诉中国人，最能让一套房子保值的，是好学区。

这不，近期青秀区的一间约49㎡的“老破小”在司法网上拍卖，因为南宁二中的学区，拍出约2.3万/㎡的价格。

这个价格，对比南宁的各大豪宅，也毫不逊色。

图丨阿里拍卖网

但是，读名校真的只能住“老破小”？

摊开地图，查看南宁名校分布的情况，密度较高的当属东葛路板块、五象湖板块。

据大V君不完全统计，东葛路板块大约分布有14所中小学，五象湖板块分布有约36所中小学（含规划）。

当然，东葛路板块作为南宁的老富人区，新房价格基本在1.8万元/㎡以上，且货量不多。五象湖板块作为南宁楼市的“领头羊”，名校周边多为2万+项目，与名校沾边的，单价也在1.3万以上。

对此，不少虎爸熊妈表示，有心无力。

而南宁空港恒大文化旅游城&恒大养生谷，让学区类购房者看到了希望！

项目规划有8所中学、17所小学、26所幼儿园。一个项目的教育资源配置堪比一个板块。

更为重要的是，项目目前已经有西大附中、龙华中学和扶绥实验小学签约进驻！

图丨西大附中签约

西大附中签约进驻是什么概念？先来回顾2020年西大附中的成绩。

2020年南宁市中考A+考生共有2498人，而西大附中以总分A+人数有499人的成绩傲视群雄。学校A+率达59%，总分A以上有666人，A等率78%。

要知道，想要就读西大附中，要么是西大教职工的子女，要不就是考进去。但是由于学位有限，考进去无异于“千军万马过独木桥”。

图丨网络

而如今，西大附中签约进驻南宁空港恒大文化旅游城&恒大养生谷，并计划于近期择地动工。这对于广大莘莘学子而言，是一个优质的机会！

项目规划有51所学校，数量之多，且目前签约的学校质量都不错，这便是家长们的一颗定心丸。

接下来，不知道项目还将引进什么学校？或许还会有更大的惊喜，让我们拭目以待！

除了在教育资源上的超大手笔，恒大做文旅项目，规模与配套也是“航空母舰”的级别。

约2.8万亩的体量，让这个超级文旅康养大盘拥有足够的发挥空间。

8大千亿级的配套：恒大水世界、缤纷旅游世界、寰宇美食天地、梦幻儿童世界、九国温泉城、主题文博园、恒大养生谷和创新农科园，给到业主的不仅仅是“吃喝玩乐购”，更是一种妙趣横生的生活方式。

图｜项目效果图

更出彩的是，每一个配套，都会为项目带来加分项。

在南宁，甚至是广西，你想找到一个集多功能于一体的，适合全龄段的文旅康养胜地，也就南宁空港恒大文化旅游城&恒大养生谷了！

美食天地有近17.6万㎡，各式美食、大牌连锁应有尽有。目前已经有米其林、太平洋咖啡、汉堡王等多个商业品牌签约进驻。

未来，在南宁空港恒大文化旅游城&恒大养生谷居住、度假的人，大多会带小孩。这里，可供小朋友玩耍的地方太多了。

项目内规划有一个约10.7万㎡的儿童世界，里面包括儿童屋、海底两万里、爱丽丝梦游仙境、精灵城堡、二十八星宿等。全年龄段的小朋友，都能在这里放飞童心。

图｜项目效果图

还有约15.9万㎡的文博园、约21万㎡的缤纷旅游世界、约6.1万㎡的创新农科园......住在这里，每一天的生活都充满期待和惊喜。

除了休闲娱乐，项目的商务办公设施也很出彩！将打造一个超高规格的会议中心。建成后，诸多重要的会议都将在这里召开，带来源源不断的商务人群。

也许有人会质疑，项目这么大的体量，配套什么时候才能兑现？

事实上，项目配套的落地堪称神速！目前约50万㎡实景示范区，儿童梦幻城、恒大养生谷健康四大园以及业主巴士等配套已兑现落地。

图丨项目实景

住宅部分的建设进展也很快。目前南宁空港恒大文化旅游城&恒大养生谷分别有3栋楼已封顶。

近期，项目还将开放儿童反斗城、儿童梦幻岛、红酒馆、体感运动馆等。

周末，或是节假日，家长们可以带娃到项目去畅玩一番。不谈未来，现在项目里可供小朋友们玩乐的项目已经很丰富，超大型梦幻滑梯、VR虚拟体验和巨型网红彩虹滑梯等，都会让娃们乐不思蜀。

图丨项目实景

养生一族们，则能在占地约19.2万㎡的养生谷里找到归属。这仅有长乐园、颐养园、亲子园、康益园4大园，可以提供867项全方位、全龄化服务。

无论是白领，或是老年人，各个年龄段的人都能在养生谷里享受到适宜的康养服务。

图丨项目实景

8大千亿级配套的背后，你发现南宁空港恒大文化旅游城&恒大养生谷的野心了吗？

恒大要做的，不只是一个项目，更是一座大城；恒大要做的，是要带动空港，乃至南宁文旅产业的发展。

按照项目的规划和配套兑现的速度，我们有理由相信，未来，这里会形成一个良性的文旅经济循环形态。

话已至此，你认为项目的投资属性、自住属性如何？

当然，买房无论是自住，还是投资，最后都离不开李老板的“地段论”。

盯上南宁空港恒大文化旅游城&恒大养生谷的人，就不乏有看好空港板块发展潜力的群体。

项目位于南宁市空港经济开发区空港大道88号，根据南宁城市规划，空港是南宁城市三大副中心之一。

图｜网络

空港还是南宁“强首府”战略下，倾力打造的临空经济带！

这有什么值得吹捧的？

未来的10年，大文旅、大健康、大空港将是南宁城市发展的超级引擎。而要实现这个目标，交通是基础。

空港新区规划有“一港、一轨、两铁、八路”的立体交通网络，涵盖航线、高铁、地铁、高速路。

量级较大的是南宁国际空港综合交通枢纽工程（GTC），可以实现南宁机场与高铁、机场线的“零距离”换乘，预计在2023年就能建成并投入使用。

图｜GTC效果图

而南崇铁路也预计今年6月全面进入铺轨阶段，预计2022年建成通车。

对于大家关心的机场线，也传来了好消息！

2月26日，南宁轨道交通官方网站上发布了《扶绥恒大文化旅游康养城项目配套项目——市郊铁路机场线（吴圩至扶绥经济区）预可行性研究比选结果公示》。

图丨南宁轨道交通官网

不少业内人士猜测，机场线有可能会改道经过恒大的文旅项目。若猜测成真，那么线路开通后，空港与主城区将实现“半小时互通”。

若是自驾出行，也很方便。沙井-吴圩高速计划今年通车，南友高速、吴大高速、新扶公路等多条交通要道也已在规划建设中。

图丨项目区位

等到空港的立体交通路网成型，对恒大的文旅产业、以及房价的推动都是一股巨大的力量。

最后也是最重要的问题，南宁空港恒大文化旅游城&恒大养生谷的产品和价格如何？

项目去年12月6日首期开盘，20秒劲销40亿。近期推出的二期建面约53~120㎡一至四房精装产品，也吸引了很多购房者的眼球。

图丨首期开盘现场

其中建面约76㎡户型就做到两房一厅，客餐厅等宽做到约3.5米，再搭配约6.8米×1.5米的阳台，不仅满足晾晒的需求，还能养花种草。

主卧和次卧都做到了约3.3米的开间，可以满足刚需一家三口的居住，对刚出社会的小情侣来说也是个不错的选择。

图丨76㎡户型

建面约98㎡户型有两种设计，都是三房两厅两卫的配置，布局也基本一样。两种设计都是三开间朝南，明亮通透，且都做了动静分区，格局合理。

不同的是阳台和各个空间的尺度。一个户型阳台较大，开间达到约6.55米，次卧与客厅共用阳台。该户型主卧约12.58㎡，次卧近10㎡，尺度非常阔绰。

图丨98㎡户型

另一个户型南向阳台开间仅约3.5米，但厨房带有独立生活阳台。每个房间也都配置有全赠送面积的飘窗。

图丨98㎡户型

最令人惊喜的是，这样一套性价比颇高的高层，还是精装交付，而且仅4680元/㎡起。

项目的这个价格，从经济、居住环境，乃至身心上，全方位缓解购房者在南宁高房价的压迫下焦虑不堪的人生。

那些投资类的购房者，有不少一开始打算买个小户型，结果下单时，变成了三房的大户型，准备自用。甚至一次性下单几套的“大客户”，也大有人在。

图丨开发商

无论是从空港新区的发展潜力，还是从南宁空港恒大文化旅游城&恒大养生谷的教育资源、千亿级配套的配置，入股项目都不亏。

现在项目4680元/㎡的价格，还有多重购房优惠，值得你按下“立刻购买”键。

4月23~25日，南宁空港恒大文化旅游城&恒大养生谷将举行万人杂技艺术节，行程安排起来，看房＋玩乐两不误！