上海12月新房成交量破万!创历史新高!43个开盘认筹数据曝光

《楼市特别》较新数据：12月上海新房总成交数量破万，共10834套！创下19、20这两年单月成交量之最。要知道现在还有很多楼盘都限签，要不数据应该更“亮眼”。（2020年全年各月成交量可拉至文末复习~）

在稍显冷清的11月过后，12月的新房市场“沸腾”，一方面是由于12月入市新盘激增，单开盘项目就达到43个之多，较上个月环比增加500％；

另一方面则是，金山、奉贤、崇明等离市中心较远区域的楼市在2020年的收尾阶段迎来了迟到的购房热潮~

以下为12月已开盘项目汇总，千人摇项目13个，要知道2020年全年认筹人数过千也只有26个，单12月一个月就占了一半。

根据统计数据，

今年12月的新房成交总数量

相较去年同比增长86％！

再来看看12月成交超200+套的

超级“网红盘”都是哪些吧！

Top1 大华公园城市（成交599套）：2020年北区第二个“千人摇”红盘～也是迄今北区认筹人数最多的项目！绝不仅仅是中环！更与大宁市北国际社区的距离只有3km+，打车起步价就能到市北，能充分共享大宁的成熟商圈、配套资源！预计一季度加推！

Top2 大华朗香公园里（成交562套）：2020年北区排名前列千人摇，是南大板块仅有全新盘，「大华朗香公园里」二期加推在即，双轨交+双公园+两所上师大，还有不输大宁的成熟商业，主推约99-140平3-4房，二期较快4、5月份就来！

Top3 泗水和鸣（成交559套）：除了价格亲民，项目所处的泗泾板块，经过多年的发展，地铁、商业、学校完全不用等规划，就在家门口，更有G60科创走廊，松江南站TOD这样的大规划，未来可期！之后还有三期加推~

Top4保利云上·澄光（成交330套）：大虹桥+即将通车的14号线地铁房+刚需“神户型”~

Top5 龙湖天曜（成交285套）：5号线奉贤新城站上盖的TOD综合体住宅，仅300w+，周边还有成熟的商业、学校、医疗等配套~

Top6 大华公园荟（成交265套）：1号线地铁房+低密度生态住宅+地处引进上大附属、上师大附属、华二等优质教育资源的杨行板块~预计1月底加推！共316套 高层 洋房 合院全有~

Top7 映虹桥（成交253套）：大虹桥+低密度别墅区+“壹号院”的豪宅御用设计团队+近800㎡儿童活动区+社区会客厅~

Top8 四季都会（成交246套）：连开四期均销售火爆的万科品质楼盘，1号线刚需小户型地铁房+引进优质教育资源的杨行板块+成熟的周边配套+万科90万方大城规划，新一期产品月城西即将加推~

Top9 中海臻如府（成交229套）：内环900w的三房+五轨交汇+中海自带百亿综合体规划+真如城市副中心规划~

Top10 铂翠廷（成交222套）：金山板块+超低总价+位靠万达广场~

下面是2020年12月上海各区

具体一手房成交明细

由《楼市特别》公众号整理

（数据提供@兔博士）

 注明：本次排序由成交均价降序排列 

 方便大家更直观地看到数据！

特别声明：1. 以上为2020年12月上海新建商品住宅（剔除保障房）的网签数据，备案名或项目名。2.各列颜色越红、数字越高；颜色越接近绿色、数字更低，点击图片可以缩放查看大图。不排除由于网签时间滞后带来价格滞后的可能，实际目前销售价格详询售楼处。不排除项目登记案名与实际销售案名不符的可能。销售套数越多，价格数据越有代表性。3. 鸣谢兔博士app特别数据支持。