南京(锦绣天玺售楼处) 首页 - 锦绣天玺销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 锦绣天玺楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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锦绣天玺作为中冶置业在南京树立的第一个超高层社区，地块限高150米，容积率6.5，毗邻长江，区位优越，西侧为惠民河入江口，北侧为铁路灯泡线及铁路轮渡码头，南侧则是阅江楼景区，景观资源丰富。如何利用好地块的资源优势，通过设计和创新充分发掘地块的潜力，使之成为当地真正前所未见的标杆社区，是团队在设计工作中的主要目标。
中冶盛世滨江—锦绣天玺楼盘位于南京鼓楼鼓楼区宝塔桥西街155号，由南京临江老城改造建设投资有限公司,中冶置业集团,南京中冶正邺置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为42934元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中冶盛世滨江—锦绣天玺楼盘价值评分为9分。当前，中冶盛世滨江—锦绣天玺价格为42934.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.2%，中冶盛世滨江—锦绣天玺项目价格具备一定优势。
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（福建路、钟阜路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是福建路。
周边直线1km内有11个公交站，距离最近的下关大街北站仅有241m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有50个幼儿园;23个小学，如天妃宫小学、南京市复兴小学、姜家园小学、长平路小学、南京市察哈尔路小学等;14个中学，如南京市第十二中学、南京市第十二中学、南京市第三十九中学、南京江北新区实验初级中学、南京市第八中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有19个一级及以上医院。其中南京医科大学第二附属医院(姜家园院区)距离楼盘1.9km，南京医科大学第二附属医院(萨家湾院区)距离楼盘2km，南京医科大学第二附属医院(萨家湾院区)儿童医院距离楼盘2.1km，南京政治学院医院距离楼盘2.5km，江苏省人民医院二院院区距离楼盘2.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有7个商场，包括大观·天地、ITCMall、52+MiniMall、新城市·虹桥中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有97个公园，距离最近的仅345m，非常方便日常休闲使用。
在规划设计中，结合户型本身的特质，经过视线和日照的推敲计算，定制出资源最优的楼位布局，做到将景观资源最大化，视线遮挡最小化。
多重空间打造
酒店化的场景营造，不仅需要在建筑空间上精心设计，也需要关注到动线、景观、配套服务等多个方面。考虑到前场氛围的培养需要一定的空间，我们打算将主入口设置在地块西侧，通过商办地块中部的广场引入，并结合文化艺术长廊和小区内的公共景观庭院，打造多重的空间体验，并使社区内部的公共空间真正成为高品质生活的载体。
情景式入口空间
1200平米的超大前场、入口车廊+环岛、酒店式大堂。
立体式交通流线
文化艺术长廊
不仅起到遮风避雨的效果，也体现出住户尊贵优雅的文化品位。
公共景观庭院
现代化、酒店化的景观打造，高品质生活功能的载体。
生活共享域
场景式入户体验
地上大堂设置架空泛会所，6米挑高，包含访客休息区、观景台、漫咖啡等配套功能，使之成为地面开放空间和景观系统的延伸，提升住户步行回家的感受。地下入户大堂附近则预留代运行李车、信报代投等功能，方便停车入户。
在主要江景面朝向北侧的前提下，户型的设计充分考虑景观与朝向的综合平衡，并创新地采用了内置核心筒的做法，将270°景观面完全的释放出来，最大限度利用景观资源。同时，在打造私属电梯入户的概念基础上，巧妙地利用消防电梯单独结合楼梯布置，实现了完整的双流线设计。
在江景资源最佳的楼王产品中，我们充分挖掘了高端客群生活方式的需求，打造了“六维”江景大宅的概念。
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