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楼芯华润中寰悦府｜主城精装一手改善优选想在寸土寸金的鼓楼，拿下兼顾名校学区、成熟商圈与高品质精装的纯改善新房

想在寸土寸金的鼓楼，拿下兼顾名校学区、成熟商圈与高品质精装的纯改善新房，

华润中寰悦府是当下稀缺优选。项目坐落乌山西路与西二环交汇处，市政府、闽江北CBD、万象城黄金三角交汇，鼓楼核心土地供应逐年锐减，央企精装四房自住、保值双重优势拉满。

教育是楼盘核心王牌，划片钱塘小学怡山校区、杨桥中学，杨桥中学近年一三附录取率稳居福州公立校前列，支持凭网签合同入学，不用漫长等待落户年限，刚需改善家庭一步到位解决孩子上学难题，告别拥挤老旧小区，实现目送式教育。

生活配套全方位成熟，步行直达万象城高端商圈，宝龙、苏宁广场环伺，购物、餐饮、休闲一站式满足；临近地铁2号线，西二环主干道通达全城，3公里覆盖省立、协和两大三甲医院，日常出行、就医、消费无需远行。社区自带约1.1万㎡南洋园林，搭配16亩市政公园，内外双园绿意环绕，近乌山、黎明湖，闹市之中独享静谧。

作为华润高端悦系纯商品房，全盘仅344套房源，无小户型，圈层纯粹。主力建面130-168㎡精装大四房，168㎡为项目最大户型，私梯入户、三卫双套房，适配多代同堂；全系综合得房率最高达95%，全屋搭载华为鸿蒙智能家居，大金中央空调、全屋地暖、新风配齐，一线品牌精装交付，三层中空玻璃隔绝道路噪音。央企开发准现房，今年年底即可交付，总价490万起，168㎡大平层680万起，剩余房源不多。

鼓楼核心自带优质学区的新房十分稀缺，集地铁、名校、商业、公园于一体，兼顾居住舒适度与资产保值力，是福州改善家庭一步到位的置业首选。

户型鉴赏

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