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👉珑璟台【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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拨打须知：必须提前电话预约，临时到访不被接待。

琶洲·珑璟台

琶洲核芯 湿地C位 双地铁入户

琶洲·120-195㎡环幕观景华宅

【琶洲珑璟台】3栋134-142㎡火热销售中

全新2栋124-131㎡即将加推

🚘 导航：广州地铁地产·珑璟台

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①“珠金琶”黄金三角 广州CBD集群高地

市中心“珠江新城+金融城+琶洲”构筑城市级CBD黄金三角，未来片区经济实力跃升不言而喻。

琶洲CBD荣登福布斯中国发布的中国中央商务区竞争力TOP10榜单

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②“中国算谷”琶洲 世界一流数智示范区

琶洲CBD，作为人工智能与数字经济试验区、广东省经济开发区，未来将打造万亿级产业集群。

③“数智”龙头企业集聚 营收近4500亿

琶洲进驻企业已超3.6万家，涵盖腾讯、阿里巴巴、唯品会等数智领军企业，未来就业将达80万人。

④ 三大世界级商圈环伺

珠金琶三大世界级商圈依靠一江两岸融合发展，有望打造成全国位居前列的世界级-超级商圈。

⑤ 双TOD旗舰商业加持 繁华触手可及

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广州地铁地产琶洲核心区“南北双TOD”布局，连片开发有望打造成琶洲南部国际化旗舰商业中心。

⑥ 海珠国家湿地 万亩绿意值此一域

全国唯一超大城市中轴线上的国家级湿地公园，被誉为“广州绿肺”，距离项目仅约300米。

⑦ 地铁11+18号线双轨交汇枢纽（1站琶洲-2站珠江新城-3站金融城）

◆ 地铁18号线：国内最快全地下市域快线，串联中山、珠海、澳门等湾区城市；

◆ 地铁11号线：广州首条地铁环线，设32座车站、换乘站达20座。

◆ 海洲路：串联海珠湿地-琶洲南TOD-琶洲电商总部-珠江新城汇悦台

⑧ 四纵三横核心主干道 快速畅达全城

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项目占据核心主干道，快捷可达琶洲、珠江新城、国际金融城三大核心CBD。

⑨ 城市界面焕新升级 琶洲CLD雏形渐现

随着四大旧村改造，未来片区城市界面焕新升级，有望形成琶洲南部CLD（中央生活区）。

① TOD4.0 升级之作 国际大师艺术臻品

广州地铁地产·珑璟台，城市级TOD4.0迭代升级之作，倾力打造方寸之间的人居艺术藏品。

◆ 汇张思：知名建筑设计公司，连续四年荣获“金盘奖”建筑设计榜单第一、第二名荣誉。

◆ 梁志天：全球最具影响力的50位设计师之一，曾15度入选“室内设计奥斯卡”Andrew Martin大奖。

◆ 国际权威认可：荣获2023年美国缪斯设计最高级别奖项——铂金奖

② 现代简约 精致细腻

③ 三重立体境界 尽享尊崇生活礼遇

一重归家礼仪：地铁入户归家

垂直归家动线，真正“地铁入户”，地铁连廊直通家与湿地公园。

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二重归家礼仪：繁华商业归家

小区配套约1.44万㎡底层商业，规划约2300㎡生鲜超市配套，距离赤沙TOD旗舰商业中心仅约600米。楼下即商业，一站式购物体验。

三重归家礼仪：诗意园林归家

大师执笔，以“海珠双境”为设计理念，打造五重诗意园林，构建云端花园、全景露台、无边泳池等，建筑与自然相融、尽享惬意舒适之感。

户型鉴赏2栋

◆ 【珑曜】建筑面积约124㎡

◆ 【珑韵】建筑面积约124㎡

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◆ 【珑逸】建筑面积约131㎡

户型鉴赏3栋

◆ 【珑璎】建筑面积约134㎡

琶洲·珑璟台 3#高层实体板房已开放！

🤩请先欣赏🤩

【南向】【视野以公里计的】【不可复制的】

🌿万亩绿意 海珠湿地公园景观🌿

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134㎡板房实拍图：

大开间奢阔大厅 南向四面宽

中高层 总价1070万起 高实用五房😎

首付160万起 入主琶洲南湿地头排豪宅

134方创意板房（02户型）实拍：

（打通房间后）约7.1米宽 奢阔LDKG大方厅

134方创意板房视频：

https://weixin.qq.com/sph/A9xcprrm0

户型图 设备平台赠送超10㎡

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◆ 【珑瑞】建筑面积约142㎡

附：其他热销户型

【140/142㎡ 南北对流双阳台 南北双景】

中高层 总价1045万起

样板间实拍照片：

约8.3米双面宽长阳台 南望湿地

南北对流双阳台 北眺广州塔/琶洲城市天际线

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主卧L型大飘窗

样板间实拍视频：

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户型鉴赏4栋

◆ 【珑琙】建筑面积约120㎡

◆ 【珑玥】建筑面积约195㎡

① 大型国企背书 匠心营城30载

广州地铁集团成立于1992年，是广州市政府全资大型国有企业。截止2024年，线网里程居世界第三、全国第三。

② 30载与城同程 引领TOD人居潮流

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