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搜狐焦点池州站 2026-07-22 08:01:47

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石家庄北国·先天下壹號院

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整体概述

北国·先天下壹號院楼盘位于石家庄长安建设大街与和平路交叉口东北角（北邻织音1953），由石家庄北国春天长安房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，北国·先天下壹號院楼盘价值评分为9.5分。

交通配套

周边直线3km范围内有9个地铁站（建和桥、长安公园、北国商城、义堂、博物院、平安大街、体育场、裕华路、解放广场），轨道交通发达，距离最近的地铁站是建和桥。

周边直线1km内有21个公交站，距离最近的建和桥北站仅有237m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有101个幼儿园;41个小学，如石家庄市沿西街小学、石家庄市长征街小学云锦校区、石家庄市和平东路小学、建设北大街小学、石家庄市公园城小学等;18个中学，如石家庄市第二十三中学(北校区)、石家庄市第二十三中学、石家庄一中、石家庄第四中学、石家庄市第九中学等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有21个一级及以上医院。其中河北医科大学第四医院本部距离楼盘1km，石家庄市人民医院范西路院区距离楼盘2.2km，石家庄市人民医院(方北院区)距离楼盘2.3km，河北省中医院距离楼盘2.5km，石家庄市中医院东院区距离楼盘2.6km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有40个商场，包括荣盛·城市广场、新源蜂巢购物中心、勒泰中心、东尚年轻力中心、北国商城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有83个公园，距离最近的仅767m，非常方便日常休闲使用。

这块地原本是棉一厂区工业遗址，位置在建设北大街以东、光华路以南、青园街以西，属于整个地块的住宅部分。知道北人集团是谁吗？北国商城、先天下广场都是它家的。此次住宅地块紧挨着一块面积约12804平方米的商业服务业用地

最让人羡慕的是它挨着两条地铁换乘建和桥站（地铁2号线与5号线换乘），这才是这个盘最大的底气。整个棉一区域约450亩，要以TOD模式打造成华棉纺工业遗址园区文化生活混合地，南侧厂房旧址已规划为「织音1953」文化艺术商业园区。一个自带华彩总部商业体+双地铁TOD的北人壹号院，楼下就是商圈的繁花四季。

② 产品规划：不打算将就

住宅地块规划共计16栋住宅楼，容积率2.0，建筑密度17.27%，绿地率35%。目前在售户型面积从145平、167平到210平米往上都是大户型。最硬核的是户型分布组合——90到140㎡户型136户，占比29.8%；140到200㎡户型319户，占比70%；200平米以上只有10户，占比极低。这说明什么？主攻140到200平改善新贵，跟对面和平路大盘完全是两种画风。