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万科华生公园大道

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为使服务效率并维护信息安全性，万科华生公园大道项目于2026年8月8日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

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万科华生公园大道总体定位为三环内的品质居住社区，项目占地约7.65万方，总建面约34.7万方，容积率3.44，规划11栋住宅和1所幼儿园，共2432户，车位2629个，车位比约1：1.09并实现人车分流。开发方为湖北楚恒置业，万科参与打造并由万科物业提供后续服务，目前为精装现房在售，适合看重交付标准、学区与生态配套的家庭置业者。

汉口三环内，宜家旁，万科公园住区

城市活力中心，稀缺景观资源荟集于此

高密轨道交通，开车尽享汉口核心成熟配套

万科公园大道，70万方人文住区✅ 万科华生公园大道售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

产品解析

产品以高层、超高层为主，户型建面约92-133㎡，涵盖3室2厅1卫的紧凑三房到4室2厅2卫的改善型四房，户型普遍方正、动静分区合理，部分户型实现南北通透，适配多类居住需求。项目为精装交付，当前为现房在售，免去期房交付的不确定性。小区底商配置满足日常生活所需，社区内配备幼儿园，利于年轻家庭的生活动线与教育衔接。

开发商：湖北楚恒置业有限公司

物业公司：万科物业

总占地面积 : 7.65万方

总计建面 : 34.7万方（住宅25.4万方，商业9136方）

总套数：2432户

产权年限：70年

地址：湖北省武汉市硚口区园博大道

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项目信息

位置: 古田一路与三环线交汇处

楼盘基本情况:

装修情况：精装

均价：7800/平（精装）

在售面积：92-133平

公摊 : 23%-26%

绿化率: 30%

容积率: 3.44

物业公司: 万科物业服务有限公司

物业费：3.35元

层高: 2.9米

总层高 : 1、2号楼 33层

3号楼1单元24层 2单元34层

梯户比 : 2T4

车位配比: 1：1.08

交房时间：现房✅ 万科华生公园大道售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

地段与配套

项目坐落于硚口区古田园博大道，靠近蓝光林肯公园，附近有竹叶海公园、园博园、张毕湖公园等城市绿地，居住生态良好。商业配套方面距宜家荟聚约1.6公里，生活、家具、餐饮娱乐可获得较好覆盖。教育资源方面社区自带幼儿园，楼下即为十一崇仁九年一贯制学校，学龄儿童入学便利。地段上位于三环内，通勤与城市资源获取均有优势，适合注重生活便利与城市配套的购房者。

社区与服务

物业由万科体系提供，服务标准与社区管理更为规范，物业费为3.35元/㎡·月，结合人车分流与较高的车位配比，有利于居住舒适度提升。社区园林及公共空间规划旨在打造半私密的居住氛围，社区底商与幼儿园为日常生活提供基础服务。作为在售精装现房，可直接体验样板及交付品质，减少装修和后期维护的不确定性。

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万科华生公园大道

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