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南京中海江南玖序

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【项目名称】中海·江南玖序

【地址】建邺区邺城路与平良大街交汇处

【开发商】南京领潮房地产开发有限公司

【占地面积】43557.69㎡

【楼栋总数】10栋

【总户数】432户

【楼层状况】10栋23-24F住宅

【拟交付时间】2026-11

1.空间重构：项目打破传统平层单层空间的局限，通过约6.6米挑高墅厅设计，实现了纵向维度的立体延伸，创造出媲美别墅的空间体验。

2.尺度革新：精心打造的超尺度客厅不仅满足功能需求，更通过高度变化营造出震撼的视觉张力，重新定义了现代奢居的空间标准。

3.场景创新：设计师巧妙运用垂直空间，将传统平面化的生活场景升级为三维立体的生活剧场，实现了功能性与艺术性的完美统一。

这一设计创新不仅是对居住物理空间的突破，更代表着对当代精英生活方式的前瞻思考，为南京高端住宅市场注入了新的设计理念。

这种创新设计巧妙融合了别墅的垂直尺度与大平层的横向尺度。一方面，拥有墅级的高度，带来别墅般的尊贵与大气；另一方面，保留大平层的平面尺度，满足了对宽敞空间的追求，实现了平层 “墅居” 的独特生活感受。无论是偏好别墅生活的用户，还是钟情大平层开阔视野的人群，都能在这里找到理想的居住体验。

（户型图/图片来源第四代未来人居公众号）

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在墅厅设计中，中海地产展现出了非凡的匠心。以建面约 300㎡户型为例，餐客厅空间南、西、北三面均为大面窗，加之约 6.6 米层高，形成 “立体化” 观景视窗。纵向与竖向双维拉升采光观景面，不仅让室内光线更加充足，还彻底消除了室内外界限感，使户外景观能够无界融入室内。在这里，您可以尽情享受普通大平层无法企及的极目视野，仿佛与自然融为一体。

同时，约 6.6 米垂直高度，在 “空间” 与 “资源” 上让顾客获得更多。这意味着业主拥有了更多个性化室内装饰的可能，能够根据自己的喜好与需求，打造独一无二的居住空间

栖息的诗意新章

PART 2

空中庭院

中海地产匠心打造的江南玖序项目，

为每位业主精心设计了20-30㎡的专属空中露台，

将"有天有地有院子"的理想栖居变为现实。

不同于简单的模块化设计，

项目团队深入调研

南京独特的气候特征与日照规律，

结合每栋楼宇的区位优势、

建筑朝向及景观视野，

为不同户型量身定制差异化露台方案，

让建筑与自然和谐共生

南京中海江南玖序

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