复地湖畔和光(上海)2024百度百科网站-户型图/价格/户型/容积率
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复地湖畔和光
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金山金水湖新城
均价20688元/㎡
总价100多万就能置业上海
“上海制造”,工业升级迅速
并联动长三角、临港,金山、金水湖产业新城值得期待
说起金山,很多人第一印象是离市区较远,但我觉得大家应该把视野打开,金山是一个颇具潜力的地方。
在9月1日上海市规划资源局公布的《上海市国土空间近期规划(2021-2025年)》中,金山的具体定位首次得到了明确。
金山将成为“上海制造”重要承载区和科技成果转化区,打造世界级精细化工产业基地。核心在于将产-城分离看待,利用临港的研发出口优势和联动长三角的交通优势重点升级制造业,利用制造业创造的强大税收作为后盾发展金山的城市建设。
近期产业科创空间引导
稍微展开一下:
①.金山工业升级很快,特别是项目所在的金水湖产业新城,目前以新一代信息技术、智能制造、大健康产业、文化创意、新材料等为主导方向,成立至今产值已突破千亿。
已布局诸多知名企业,比如
和辉光电(十三五重点项目、2017出货市占率排名第一,投产后成为整个金山税收领先、支柱性产业,2021年5月28日在科创板成功上市)
沃迪机器人(唯一成功打入机器人国际市场的中国搬运机器人企业)
上海西门子线路保护系统有限公司(全球第三大研发中心)
上海优伟斯公司(填补国内大型民用无人机系统的空白)
示意图
对于政府来说一直有“无工不富”的说法,大量的制造业带来的税收将是金山建设的有力保障;而且这些都是当下前沿产业,高端制造引入的中高收入群体也将会成为房地产市场的有力支撑。
复地湖畔和光
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②.与长三角、临港自贸区的关系更加密切。
不久前,《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》(发改基础[2021]811号)印发。长三角轨道交通总里程将达到2.2万公里以上,新增里程超过8000公里。
这其中,上海有一条市域铁路南枫线引起来了小胖君的注意:
以上来源《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》
规划里程约93公里,是南上海东西向大动脉,届时将串连起临港自贸区新片区、奉贤以及金山,它会经过项目所在的亭林镇。
事实上,金山还规划有一条市域线“嘉青松金线”,连接嘉定、青浦、松江。
也就是说,金水湖产业新城周边有两条规划轨交。
示意图,来源浦东发布,线路、站点以实际落地为准
所以,金山、金水湖新城的未来还是值得期待的。
2万价位的新房,您见过室外会客厅吗?
复地·湖畔和光不仅做了,还正对草坪,获得更加舒适的观赏视角,以后会成为邻里交流、休憩会客的好地方。
项目效果图
漫步环道现在很普遍,但项目同时配备贴心细节,设计暖心夜间步道灯光、距离标识及能量消耗指示。
项目效果图
健身活动区和儿童活动区自然也是标配,但项目把它们一体化布置,方便业主看护孩子的同时,也可以健身活动。
项目效果图
整个下沉草坪的边缘空间还采用台阶与坐凳结合的设计形式,让整个草坪不但是观赏的对象,更是参与活动的场地,让中心景观区,成为社区丰富的活力核心。
另外,还打造国民训练场、篮球场等活动空间。
项目效果图
可以说,开发商在细节的设计上充满温情,以后交付的不是冰冷的房子,而是有温度的生活。
户型上同样颇具亮点。
复地·湖畔和光主力产品约75-136㎡2-4房,精装交付。
约75㎡户型很有意思,一般的75㎡2房,卧室都是一南一北的,而项目设计了两房朝南,采光会更加舒适。
复地湖畔和光
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这是约89㎡3房户型图:
客厅面宽据悉达到了约3.4米,市面上同面积段一般在3.2-3.3米。
预算充裕的小伙伴,可以选择约118㎡和136㎡4房。
以约118㎡为例:
4房配置,满足二胎家庭和三代同堂的需求,设计上客厅南北通透,L型厨房,餐厅位飘窗,以及四卧全带飘窗,舒适度上佳。
另外,项目是精装交付的,据悉厨房电器包含方太(或同等)品牌的油烟机、燃气灶,摩恩(或同等)品牌的水槽和龙头,欧派(或同等)厨房整体橱柜。
卫生间采用全套美标(或同等)品牌的卫浴设备,西顿(或同等)品牌的暖风机。
金山金水湖新城
复地湖畔和光
主推建面约75-136㎡精装2-4房
均价20688元/㎡
总价100多万就能置业上海
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