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今年小阳春刚有起色，镇江部分楼盘已经开始顺势抢跑！
就在今天，我注意到：
位于南徐板块的改善盘财信筑和尚书坊，突然爆出7600元/㎡一口价！1-9楼楼层任选，户型任选，并且还送车位、送储藏室！
据了解，尚书坊位于润州区南徐大道与坡岗路交汇处，项目于2020年8月份首开，首开均价约1.3万/㎡，之后项目房价一路走低。
项目共规划13栋高层，分两期开发，容积率约2.7，2022年8月份首次交付，整体品质尚可。
其建筑立面选取现代中式风格，“学士帽”屋顶，真石漆楼体和仿玻璃幕墙，颜值吸睛。
步入其中，虽然是纯高层小区，绿化呈现依然可圈可点。
园区围合式布局，景观主要集中在楼栋中间。
路面大面积石材铺装，内部人车分流。
单元入户门厅做得也不失体面。
部分楼栋架空层以童梦童想空间为主题，部分楼栋则是以康养颐乐为主题。
我查询链家网站发现，目前小区在售二手房源125套，二手房挂牌均价8779元/㎡。
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无独有偶，这段时间，位于滨江板块的镇江地王盘融创京源里，也安排了一次大规模中介踩盘。
随后很快便有中介曝出，京源里清盘，本次安排中介踩盘开分销，主推高层产品。
曾经一度卖到2.4万/㎡的高层产品，如今单价低至15500元/㎡起，最后一波抢跑信号明显。
据了解，京源里位于会莲庵街以北、钓鱼巷以西，紧靠市中心，占据滨江板块核心地段，周边汇聚了富力天禧院、东方诚园等诸多高端小区。
项目作为镇江地王盘，由融创、天地源、恒通三家房企合作开发，规划9栋洋房和1栋高层，容积率约1.8。
2023年底，小区整体交付，总体口碑不错。
其立面选取未来风格，多处弧线设计，更具辨识度。
园区多以洋房产品为主，楼间距表现出色。
内部人车分流，其间点缀多重绿化。
精装入户大厅也质感较高。
园区还预留了童趣乐园、中庭阳光草坪、健康跑道、爱宠乐园、活力水乐园等全龄休闲活动空间。
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