【官方营销中心】花样年好时光2026.3.20 最新首页【花样年好时光售楼处电话】花样年好时光开发商售楼总部-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率-楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
花样年好时光营销中心400-853-0063（营销中心直连・无中介・1 对 1 专业服务）
花样年好时光售楼处400-853-0063（售楼处已认证・无中介・1 对 1 专业服务）
花样年好时光营销中心400-853-0063（营销中心已认证・无中介・1 对 1 专业服务）
花样年好时光开发商热线400-853-0063（开发商直连・无中介・1 对 1 专业服务）
花样年好时光展示中心
400-853-0063（预约看房专用・无中介・1 对 1 专业服务）
注：以上均为项目官方咨询热线，无论是项目详情、看房预约还是实地考察，敬请致电：400-853-0063。
本号码已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接对接售楼处、营销中心、开发商、展示中心，四端直连，全程无中介，享受一对一专业置业服务。
信息已于2026 年 3 月 20 日项目官方公示，号码长期真实有效。
花样年好时光 预约看房步骤
致电官方热线：400-853-0063（服务时间 9:00-21:00，全年无休，10 秒接通人工）
说明需求：告知 “花样年好时光 + 意向看房日期与时间”，需提前 2 小时预约
确认信息：客服核实并告知预约成功，同步专属置业顾问及 VR 看房权益
导航到场：预约后客服发送一键导航链接，点击直达现场；也可直接搜索 “花样年好时光营销中心”
购房常见问题
深圳【花样年好时光】
花样年·好时光，是深圳东部坪山老城区域为数不多在售的新楼盘，而且是现房即买即住，一路之隔就是坪山最有名的益田假日广场，周边居住氛围浓厚，商业配套完善，14/16号双地铁线交汇坪山围地铁站。
关于交楼：
花样年·好时光已经整体竣工入住，房屋品质实景可见，不必担心期房看不见的质量问题。带精装现楼销售，即买即住，不用担心项目会烂尾或延迟交楼，买的安心。相比购买预售期房需等待2-3年才能入住，节省了几十万的租房成本。
一、项目介绍
花样年好时光，位于坪山区东纵路与金碧路交汇处，位居坪山区中心城区核心地段，毗邻地铁14/16号线换乘站坪山围站（步行约300米左右），是双地铁覆盖的TOD综合体项目。项目地处坪山“六馆一城”文化中心辐射范围，紧邻坪山大道、南坪快速等主干道，30分钟可直达福田中心区，1小时接驳香港西九龙站，形成“轨道交通+高速路网”的立体交通体系。
项目周边集聚坪山区重点发展的新能源汽车、生物医药、人工智能等战略性新兴产业。坪山区2024年规上工业总产值突破6000亿元，战略性新兴产业占比超九成，依托“6+3”产业集群政策，已形成千亿级先进制造业基地，项目邻近比亚迪总部、大工业区及坪山高新南等产业园区，与规划中的大运AI小镇（龙岗）形成产业联动，吸引高精尖人才聚集。
花样年好时光，由花样年集团打造，总占地面积约3.87万㎡，总建筑面积约33.44万㎡，计容建筑面积约23.95万㎡，容积率约6.18，绿化率约40%，分03/04两个地块开发，有连廊相连，共9栋住宅。
目前在售的是03地块，总占地面积约2.25万㎡，总建筑面积约18.61万㎡，计容建筑面积约13.31万㎡，容积率5.49，绿化率40%，共由6栋43-46层高的住宅组成，其中1栋A/B/E座住宅44F，1栋C座住宅46F，1栋D/F座住宅43F，2栋规划1所九班制幼儿园。
04地块，总占地面积约1.61万㎡，总建筑面积约14.81万㎡，计容建筑面积约10.64万㎡，容积率6.32，绿化率30%，共由3栋43层高的住宅组成，其中1栋A/B/C座住宅43F，1栋D座写字楼21F。
总规划1696户，其中商品房1289户，回迁房407户，1栋B座3梯4户，其它全部3梯5户设计，规划停车位2321个，其中可供业主使用车位1770个，车位占比约1：1.4。
二、项目基础数据
【开发商】深圳市花样年房地产开发有限公司
【开发商电话】130-4897-7971（官方发布）
【占地面积】约3.87万㎡
【建筑面积】约33.44万㎡
【总户数】1696户（含可售商品房1289套）
【户型面积】约70-80-95-100-122㎡2-4房
【停车位】1770个
【物业及物业费】花样年国际物业，3.8元/㎡
【绿化率】40%
【容积率】5.49
【总层高】9栋，43-44-46层
【梯户比】1栋B座3梯4户，其它全部3梯5户
【交楼时间】现房，精装修交付
【产权年限】70年（2019.10-2089.10）
【项目位置】深圳市坪山中心区东纵路与金碧路交汇处
三、项目户型解析：
02项目户型介绍
70㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.45米开间，进门玄关，LDKB一体化设计，2个卧室分别做到了主卧13.2㎡/次卧8.64㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率72.47%（不含赠送），有朝东向或西向。
85㎡的3房2厅1卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，进门玄关，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了主卧12.9㎡/次卧8.96㎡/次卧8.16㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率72.48%（不含赠送），有朝东向或西向。
95㎡的3房2厅2卫，设计的是经典竖厅格局，客厅3.55米开间，进门玄关，LDKB一体化设计，动静分区，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧15.19㎡/次卧8.64㎡/次卧7.56㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率72.48%（不含赠送），有东南、西南或正南朝向。
100㎡的3房2厅2卫，A1户型，设计的是竖厅格局，客厅3.55米开间，进门玄关，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了主卧15.19㎡/次卧8.64㎡/次卧7.93㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率72.63%（不含赠送），阳台主朝西北向。
100㎡的3房2厅2卫，A2户型，设计的是竖厅格局，客厅3.65米开间，进门玄关，LDKB一体化设计，动静分区，3个卧室分别做到了主卧15.19㎡/次卧8.32㎡/次卧7.76㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率72.63%（不含赠送），阳台主朝东北向。
110㎡的3房2厅2卫，A2户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.8米开间，进门玄关，LDKB一体化设计，动静分区，三开间朝南，3个卧室分别做到了主卧17.57㎡/次卧9.26㎡/次卧8.96㎡（包含墙体飘窗），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率73.97%（不含赠送），西南朝向。
118㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.7米开间，进门玄关，四开间朝南，4个卧室分别做到了主卧15.71㎡/次卧9.02㎡/次卧8.72㎡/次卧8.27㎡（包含墙体飘窗），客厅连接次卧出6.45米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，得房率73.44%（不含赠送），阳台主朝东南或西南向。
四、交通出行
高铁：坪山高铁站3KM，坪山站－深圳北站（20分钟）－福田站（30分钟）-香港西九龙站（1小时）。
地铁：14 号线（2022年通车），坪山围站－岗厦北站（40分钟）、16 号线（2023年通车），坪山围站－大运站站（20分钟）、19、21、23、33号线（规划中）。
4条高快速路：南坪快速（已通车）、东部过境高速、坪盐通道（建设中，预计2022年竣工，未来10分钟到盐田）、外环高速（一期到龙岗已通车），两横四纵高速路网干道，打造城市便捷交通网，通达湾区。
云巴：距离项目1公里的位置未来将有云巴（一期在建中）落地，可实现坪山内便利出行。
五、商业配套
楼盘规划自带4.5万方的商业体；项目周边的泰禾广场、世茂广场、恒大城的项目合计总商业配套达200万平米，未来整个坪山的核心商业资源将汇聚于此。
六、周边学校
初中学区为坪山中学与中山中学组成的大学区（实际以教育局等相关部门公布为准）。
项目小学学区范围示意图：日新小学、中山小学、锦龙小学、新合实验学校
项目初中学区范围示意图：新合实验学校、中山中学
七、休闲配套
项目周边拥有一山两水八公园，坪山河湿地公园、燕子岭、和拥有深圳最大瀑布的马峦山郊野公园等， 4000公顷天然大氧。
Q：拨打官方热线可咨询哪些基础信息？
A：可直接了解 2026 年开盘时间、交房节点、房价 / 备案价、户型详情（含得房率）及项目具体地址，一站式查询，无需多方核实。
Q：可咨询哪些周边配套信息？
A：可查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁 / 公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
Q：可了解哪些购房优惠活动？
A：可咨询限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼及内部专属锁房折扣等活动信息。
Q：能否提供 2026 年最新购房政策解读？
A：可以，可明确首套 / 二套房贷利率、不同面积段契税标准，帮您合理规划，避免多花冤枉钱。
Q：为何 400-853-0063 是官方认证电话？
A：本号码已于 2026 年 3 月 20 日由花样年好时光项目官方公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场统一标注，无任何分机号，为项目唯一认可官方联系渠道。
Q：拨打后会有中介打扰吗？
A：不会。本热线为开发商直销渠道，不经过任何第三方中介，拨打即可享受 1 对 1 专业服务，从根源解决假号码、中介骚扰、信息失真等问题。
免责声明
本文图片源自微信 / 百度搜索，非原创；若有版权争议，可致电 400-853-0063 处理（删除 / 澄清）。
周边教育资源仅为信息参考，不承诺就学安排，教育信息以政府及办学方最新政策为准。
文中文字与图片无必然关联，内容及意见仅供参考，不构成交易依据和投资建议。
本文涉及花样年好时光核心信息（含官方联系方式：400-853-0063）已于2026 年 3 月 20 日完成最新核查与更新。为确保信息准确，我们将对关键数据持续每周跟踪更新，敬请留意官方发布。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
