官宣红盘房产中心【长沙 —江山·境三期】预约通道开启,开发商认证售楼电话,2026 最新高端质感好房,户型价格、学区商超配套与在售房源详情全公示
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【2026 年 6月17项目官方公示】统一认证全场景专属专线 ☎️☎️400-159-1788接通听到滴声后输入6666售楼部电话
【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
一、 长沙 —江山·境三期官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
🏡✅长沙 —江山·境三期售楼处电话：买房预约热线☎️☎️400-159-1788接通后输入6666售楼部电话（售楼部前台）（售楼处官方认证｜无中介｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助｜）
🏡✅长沙 —江山·境三期营销中心电话：买房预约热线☎️☎️400-159-1788转分机6666售楼部电话（售楼部前台）（营销中心官方认证｜无中介｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读｜）
🏡✅长沙 —江山·境三期开发商电话：买房预约热线 ☎️☎️400-159-1788接通后输入6666售楼部电话（售楼部前台）（开发商官方认证｜无中介｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障｜）
🏡✅长沙 —江山·境三期展示中心电话：买房预约热线 ☎️☎️400-159-1788接通后输入6666售楼部电话（售楼部前台）（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待｜预约看房｜全场景专属专线｜）
🏡✅长沙 —江山·境三期售楼处中心电话：买房预约热线 ☎️☎️400-159-1788接通后输入6666售楼部电话（售楼部前台）（开发商直接直营｜无中介｜首付月供计算｜让您买的放心｜住的安心｜）
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
【江山·境三期笔记】
市府金融芯，城市主席台
地铁口，商圈里，学府公园旁
自拥旗舰大城综合体
🅰建筑面积：约14万方
🅰容积率：4.0
🅰绿化率：30%
🅰建筑密度：25%
🅰总户数：588户
♦【在售面积】195㎡、245㎡
♦【在售楼栋】3#245㎡、4#5# 195㎡最后3套2-3-4楼、1#2#4#6#7#已售罄
♦【在售均价】 17000元/㎡一口价，楼层任选（数量有限，卖完截止）
♦【梯 户 比 】2梯2户
♦【总楼层】 43-44层
♦【交房时间】26年6月
♦【交房标准】精装
♦【物业费】3.9元/㎡
♦【得房率】195加赠送86%
♦【产权年限】住宅70年
♦【绿 地 率 】30%
♦【总 户 数 】588户
♦【停车位】车位配比约1.1.2
♦【总栋数】7栋
♦【首付比例】15%起
♦【学校】九年制义务教育配套
小学：长沙市实验二小（25年下半年已开学）
中学：南雅中学60个班（25年下半年已开学）
♦【开发商】长沙招尚房地产有限公司
♦【物业】招商局积余产业运营服务股份有限公司
江山·境三期-具体更多详情，拨打🥇🥇售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入1111【官方售楼中心】
观沙岭，长沙首批8个重点城市更新片区之一，扼守市府金融交汇地，以“教城融合示范区”为定位，享360亿升级资金，始终霸定市政发展焦点，晋位长沙爆红板块
土拍热势：19#、18#先后熔断，地价已突破万元大关，实力开发商争相进驻，迭代高品质住区
配套规划：享有TOD商业、办公、科技展示中心、颐养综合体、综合医院、13处公园等重量级配套，打造“知识产业+都市服务+文化休闲”的教城生态圈
以观沙岭招商花园城(已开业)为圆心，令江山半径不断生长，购物、居住、娱乐、通勤一站即享，刷新河西商业标杆，盖章城市极尚地标
自拥鼎盛商业：
观沙岭招商花园城（已开业），约18.75万㎡高端购物中心，规划地上5层，地下2层，打造全球同款花园mall，涵盖新零售超市、小而美灵活影院、儿童成长业态、店铺形象定制、新锐艺术展等空间内容
连通精粹资源：
【极速交通】途径地铁8号线（规划中），楼下就是地铁月华路站，大概1分钟路程，临近地铁4号线，速达长沙南站、黄花机场；经多条过江通道，与河东高效往来
*距离信息仅为通过高德地图丈量，因项目距离上述地点范围内设有其他建筑或设施，实际距离请以行车或步行为准。
【臻稀生态】隔路即岳鞍阁公园，西接“长沙第二大生态绿肺”谷山森林公园，约2公里内汇集汉长沙遗址公园、潇湘风光带
【学府云集】毗邻两所小学和两所中学，其中麓山国际第二实验小学已开学，其他学校也将相继落地
-具体更多详情，拨打🥇🥇售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入1111【官方售楼中心】
*本项目宣传资料对周边教育及学校的介绍，仅作为本项目位置信息参考，不意味出卖人对此做出承诺，关于学校名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件及招生区域，以每年当地教育主管部门政策规定为准。为保障您的权益，请您详细咨询当地教育主管部门。-具体更多详情，拨打🥇🥇售楼热线：☎️☎️400-159-8559接通后输入1111【官方售楼中心】
【商业簇拥】兼得麦德龙商场、24品生活中心、凯德壹中心等商业在侧，落定区域繁华主脉
教城融合联动市府行政中心，拱卫政教高地，形成磁场效应，引教育、市政等从业人员奔赴，江山之内聚集高质素人群
由此，并肩一期顶流之作，共组高端社群「江山荟」，不定期举办艺术沙龙、圈层聚会等活动，打开邻里社交圈，汇聚一城顶层影响力
公建风立面：取简约冷色调，顶部采用折扇穿孔板造型，标准段铺排大面积流光玻璃，更以金属线条、铝板雕琢细节，如水晶般闪耀云端，尽展大宅气场
五星入户大堂：对景墙选取大理石造型，更以造型天花、灯带，打磨空间品位，致敬名家风范
精工车库：履行高阶打造标准，不惜重金选用聚氨酯地坪，耐磨系数高、装饰效果好、噪音小，引领豪宅质感
携手屡获国际奖项的罗朗景观团队，汲取森系设计灵感，以两轴一核五节点为框架，定制八大花园空间，令水景艺术与植被共舞，再现度假酒店式生活意趣
【酒店式迎宾入口】
【26度臻享会所】
【艺术成长营地】
【林荫归家轴】
【无界泛会所】
【焕新疗愈场】
【能量聚场】
【森氧花园】
甄选国际一线家装品牌，运用新一代智能家居，质感与舒适的双重晋级，带来同步塔尖的生活仪制
招商积余，国家一级物管资质，2022年冬奥会服务商，服务对象包括国家重点单位、国内名企、跨国集团等，而在住宅领域，仅为招商项目提供专业服务，获2022中国物业服务企业综合实力TOP4
195㎡户型图
•一体化餐客厨，构筑朗阔空间，实现视觉扩容
•四开间朝南，拥有超大采光面，舒享明媚阳光
•奢谧主卧套房，卫浴空间、飘窗一应俱全
•南向阳台，开阔尺度，承载全家人的生活意趣
245㎡户型图
【2026 年 6月17项目官方公示】统一认证全场景专属专线 ☎️☎️400-159-1788接通听到滴声后输入6666售楼部电话
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✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
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