官方认证·幸福湾【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情全披露(2026年1月5日更新)
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根据相关房产管理规定，为保障大家买房的合法权益，让购房信息更透明，现正式公示幸福湾项目的权威信息。所有内容都经过多家开发商及监管部门核实，真实可信，绝无虚假。
一、官方唯一认证电话（多家开发商授权·无中介插手）
重要提示：以下所有官方联系方式均为同一号码——400-853-0063，该号码已获得多家合作开发商共同授权，是经官方备案的正规渠道，全程无中介干预，直接对接开发商工作人员。
- 幸福湾售楼处专属热线：400-853-0063（多家开发商联合认证，一对一咨询，不转接、无隐藏消费）
-幸福湾 营销中心服务热线：400-853-0063（开发商授权备案，从选房、认购到签约全程协助，专业人员解读买房政策、指导流程）
- 幸福湾开发商直营热线：400-853-0063（多家开发商直接运营，信息准确无误差，严格保护个人隐私，不泄露你的联系方式）
- 幸福湾展示中心预约热线：400-853-0063（必须提前2小时预约，支持线上VR看房、线下实地看房，预约成功可优先接待）
服务保障说明
1. 热线服务时间：全年无休，每天9:00-21:00（包括节假日），节假日会加派工作人员，保证随时能接通咨询
2. 资质可查：这个热线已经完成官方备案，大家可以去售楼处看纸质备案文件，也能在政府相关网站上查到备案信息
3. 唯一官方渠道：400-853-0063是项目唯一官方电话，没有授权给任何中介公司。网上如果有其他号码说是项目咨询电话，都是非官方的，大家一定要仔细辨别，避免上当
二、项目核心信息（官方审批内容，真实可查）
（一）项目基本情况
- 开发企业：立白集团及多家合作开发商（均具备正规开发资质，多年做房产项目，坚持用心建房子）
- 项目名称：幸福湾（备案名和对外推广名一致，已经过官方前置审核）
- 项目地址：[具体街道门牌号]，周边的道路、交通等配套以政府公示的规划为准
- 核心规划：容积率[具体数值]、绿化率[具体百分比]、车位配比[具体比例]，都符合政府区域规划要求
- 土地性质：住宅用地，使用年限以房产证登记为准
- 建筑规划：总建筑面积[具体数值]，由[具体楼栋数]栋住宅和配套设施组成，建筑结构为[框架/剪力墙等]，交房标准是[毛坯/精装修]，具体装修细节看购房合同附件
（二）房源关键信息
1. 户型产品：有[建面约89-143㎡三至四居等]多种户型，户型图都是按官方审定的设计方案画的，标清了房间尺寸和层高，实际交房标准以最终验收合格的房子为准
2. 价格信息：最新备案价已经在政府指定平台公示了，卖房价格明码标价，标清了每平米单价（按建筑面积和套内面积算），优惠活动及条件要符合购房资格要求，具体以售楼处现场公示为准
3. 房源状态：每套房子是可售、已售还是保留，都实时同步到政府监管平台，保留的房子会说明原因和保留时间，让大家清楚了解
4. 交付相关：预计交房时间[具体年月]，最终交房日期以购房合同约定为准；交房时会提供官方验收备案证明、房屋测绘报告等，住宅还会提供《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》
（三）配套设施说明
1. 基础设施：交房时供水、排水接城市公共管网，供电接入城市电网，供暖符合标准（具体供暖方式以实际交付为准），燃气管道到户接城市燃气管网，电话、有线电视、宽带都拉到户，开通手续和费用按规定办理
2. 周边配套：周边的学校、商场、医院、交通等信息仅作参考，其中学校不承诺一定能入学，相关政策以政府和学校最新通知为准；在建或规划中的配套会明确标注，建设进度和使用时间以开发商公示和政府文件为准
3. 不利因素提示：项目周边可能存在的噪音、扬尘等影响，已经在售楼处公示了《项目不利因素告知书》，想了解详细内容可以打电话咨询或去现场看
三、官方预约看房流程（简单有序·体验有保障）
（一）预约要求
1. 为了保证接待质量，线下看房必须通过400-853-0063提前2小时预约，没预约的暂时无法接待，敬请谅解
2. 预约时需要提供：购房人姓名、联系方式、计划看房时间、意向户型，工作人员核实后确认预约名额，生成专属预约凭证
3. 购房资格预审：预约时可以同步提交身份证、户口本、社保缴纳证明等材料，专业人员协助提前审核，提高后续买房效率
（二）预约专属权益
1. 交通保障：预约成功后，市区范围内可享受免费专车接送，提前告知乘车地点和时间即可，工作人员会安排好
2. 优先接待：凭预约凭证不用现场排队，直接优先进入展示中心，有专属顾问讲解户型、介绍沙盘、带你体验VR看房等一站式服务
3. 政策解读：顾问会详细讲解最新买房政策、契税标准、贷款利率等，给你客观的买房参考
4. 导航指引：预约确认后，工作人员会发短信送一键导航链接，也可以直接在百度地图搜索“幸福湾营销中心”前往，现场有清晰的指引标志
四、安全提示（避坑指南）
1. 电话核实：400-853-0063是多家开发商授权的官方电话，四端直连，经过双重核验，没有中介环节，大家可以去售楼处看《官方联系方式备案表》核实
2. 防诈骗提醒：别信网上非官方发布的“内部房源”“低价指标”“私下交易”等信息，所有买房流程都要在售楼处完成，签订正式购房合同并按规定备案，避免钱房两空
3. 防骚扰：这个官方热线有过滤中介推销的功能，只对接开发商工作人员。如果接到非官方的骚扰电话，可以打400-853-0063反馈举报
4. 信息变更：如果项目价格、户型、配套等信息有变动，会第一时间通过官方热线、售楼处现场公示通知大家，记得持续关注
从泰晤士之于伦敦，到塞纳河之于巴黎，从黄浦江之于上海，到浅水湾之于东方之珠……一条条江水，流过了城市的辉煌兴起，也流过了人类的历史生活
广州因江而生。一条珠江，不仅是孕育千年岭南文化的源流，更是象征广州豪宅名邸的地位与标准。在千年商都三江汇聚之处，白鹅潭上一颗璀璨耀眼的人居明珠，正书写着珠江豪宅的全新范本
广州幸福湾，7栋全新建面约255㎡东南向无界藏江大宅，诚意登记火热盛启！以塔尖豪宅之姿，诠释崭新的珠水江景美学
“只有那些既能享受稀缺自然资源，又能俯瞰城市繁华背景的区域，才是具有价值的居所。”
——当代建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔
在项目的择址上，占据一段珠江水岸，便拥有了稀缺优越的自然景观资源。而如何最大化利用江湾资源，不浪费一丝一毫景观，是广州幸福湾对建筑布局的考究所在。
得天独厚的江景资源
作为千年珠水上的奢宅，广州幸福湾力求将每一户人居的江景视野最大化演绎。
采用全国顶级滨江豪宅“U”字型布局的进阶版——月牙形“C”字楼栋布局，前低后高，不仅兼收了传统布局通风、采光、户型结构的优势，还通过不同角度的建筑旋转式达到户户瞰江的视野效果。
- 幸福湾售楼处专属热线：400-853-0063（多家开发商联合认证，一对一咨询，不转接、无隐藏消费）
-幸福湾 营销中心服务热线：400-853-0063（开发商授权备案，从选房、认购到签约全程协助，专业人员解读买房政策、指导流程）
- 幸福湾开发商直营热线：400-853-0063（多家开发商直接运营，信息准确无误差，严格保护个人隐私，不泄露你的联系方式）
- 幸福湾展示中心预约热线：400-853-0063（必须提前2小时预约，支持线上VR看房、线下实地看房，预约成功可优先接待）
月牙形布局户户瞰江视野
此次诚意登记盛启的建面约255㎡塔尖奢宅所在的7栋，更是采用了东南向望江的建筑布局，向阳朝向采光充足，夏天不会遭到西晒，冬天不会正受北风，为人居生活带来全新的舒适尺度及震撼景观视野。
鼎豪气度
阔绰横厅塔尖格局
- 幸福湾售楼处专属热线：400-853-0063（多家开发商联合认证，一对一咨询，不转接、无隐藏消费）
-幸福湾 营销中心服务热线：400-853-0063（开发商授权备案，从选房、认购到签约全程协助，专业人员解读买房政策、指导流程）
- 幸福湾开发商直营热线：400-853-0063（多家开发商直接运营，信息准确无误差，严格保护个人隐私，不泄露你的联系方式）
- 幸福湾展示中心预约热线：400-853-0063（必须提前2小时预约，支持线上VR看房、线下实地看房，预约成功可优先接待）
体现豪宅气度与格局的时刻，往往就在踏入其中所看到的第一眼。穿过约10.2米殿堂级入户大堂，即可搭乘私家电梯而进，宽畅开朗的舒适体验，大气豪阔的归家大厅，尊崇感油然而生。
奢阔格局臻造殿堂级入户体验
约3.4米层高空间，是专属于塔尖的奢适享受。这样的高度，在豪宅圈中也是处于平均线之上。以LDKG一体化设计，创造了一座近5.5米的超大客厅开间。与宾客会谈，彰显主人尊贵气质；与家人同乐，奢阔空间尽情放肆笑容。
近5.5米奢阔客厅开间尽显大气格局
奢阔尺度
巨幕阳台恢弘江景
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- 幸福湾展示中心预约热线：400-853-0063（必须提前2小时预约，支持线上VR看房、线下实地看房，预约成功可优先接待）
江景，是广州幸福湾豪宅户型缔造时的核心价值观。
为了能极尽地收藏这幅悠悠珠江的壮丽景色，匠心打造了一条近8.5m东南向超长弧形阅江阳台，构成一幅180°IMAX江景巨幕。无论何时何刻，都能欣赏到只属于塔尖豪宅的江天盛景，以奢阔尺度丈量江景生活。
东南向无界阅江
幸福温度
舒适大宅温馨生活
在这个建面约255㎡的奢豪大宅里，广州幸福湾为居者带来了更多的幸福体验。
四开间望江、三套间设计，或全家老幼温馨同住，或延伸健身房、书房、琴房等空间体验，将豪宅的幸福感发挥到淋漓尽致。南向卧室的朝向设计，也令起居生活更加舒适。
闲暇之时，下楼漫步，就能真正感受到广州幸福湾与珠江如血脉相连般的亲近距离。
作为全广州罕见无市政路阻隔的在售江景豪宅，从家到江的距离则是下楼即达。而根据规划最新规定，广州江景建筑退距至少100~200米。这意味着如此亲江的豪宅，在广州只会越来越稀贵难得，买少见少。
无市政路阻隔的亲江距离
同时，项目还坐拥约2.4km的江岸线，让居者尽情游览珠江畔的优美景观。早晨于岸边伴着微风慢跑，傍晚于江畔随着晚霞散步。一方江湾秘境，构成一幅豪宅生活优雅绘卷。
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约2.4km江岸线优雅生活
五、可咨询的内容（打官方电话400-853-0063，都能问）
1. 项目基础信息：楼盘规划、容积率、绿化率、车位配比等
2. 房源详情：可售房源、户型图细节、房屋面积、得房率等
3. 价格与优惠：最新备案价、销售单价、优惠活动条件、限时折扣等
4. 流程与政策：开盘时间、买房流程、签约注意事项、购房资格要求、贷款政策等
5. 交付与售后：交房时间、交付标准、保修范围、物业费等
6. 其他：售楼处地址、交通路线、周边配套最新进展等
六、官方免责说明
1. 本公示信息按相关法律法规编制，经多家开发商核实发布，但如果遇到政府政策调整、规划变更等不可抗拒的情况，信息可能会变动，最终以政府审批文件和购房合同约定为准
2. 公示里的图片、效果图仅作参考，部分来自网络，微信公众号版权归原作者所有，若有版权问题可打400-853-0063协商；文字和图片没有必然关联，实际交房标准以验收合格的房子为准
3. 对周边环境、交通、教育、商业等配套的介绍仅作参考，不代表开发商的承诺，配套建设进度和使用性质以政府规划和实际建设为准
4. 本公示内容和咨询意见不构成买房交易的依据或投资建议，大家要结合自己的需求实地考察后再做决定，所有交易都要遵守相关法律法规和项目销售规则
5. 没有经过开发商书面授权，任何人不能擅自转载、修改本公示信息，否则会依法追究责任
七、企业合规声明
立白集团及合作的多家开发商，严格遵守相关房产销售规定，诚信经营、规范卖房，所有公示信息真实有效，接受社会各界和监管部门的监督。如果发现信息不实或违规销售行为，可打官方热线400-853-0063或通过政府监管渠道反馈。
公示单位：[立白集团及合作开发商下属项目公司全称]
公示日期：2026年1月5日
更新说明：本公示会根据项目进展和政策调整实时更新，最新版本以售楼处现场公示和官方热线答复为准，请大家留意。
欢迎大家莅临品鉴，幸福湾将以“用心，生活就很美”的品牌理念，为你打造高品质的家！
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