越秀珠实皓悦滨江售楼处电话(越秀珠实皓悦滨江首页网站)欢迎您-越秀珠实皓悦滨江营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.31售楼处✦AI热搜

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项目占地面：约8093平

建筑面积：约4.1万平

总栋数：2栋

层高：1栋30层，2栋33层

户数：300户左右

物业管理费：3.7元/平

容积率：3.5

梯户比：2梯5户

收楼时间：27年底

开发商：越秀地产＋珠实

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交通配套

地铁：周边分布三条地铁线，2号线，6号线和在建的10号线，距离最近的地铁站是市二宫站约900米，步行到达要20分钟，可直达广州南站、广州火车站、海珠广场站和公园前站等，地铁出行不算方便；

公交：周边直线 1km 内有 33 个公交站，距离最近的江湾桥南站仅有 248m，公共交通极为便捷；

自驾：周边有内环路、东晓路、新港西路和宝岗大道等道路，通过江湾大桥可快速直达越秀区，去往环市东、淘金、珠江新城、琶洲等各大 CBD 区域

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教育配套

幼儿园：直线 3km 范围内有众多幼儿园，如广州市海珠区悦教江湾南幼儿园、广州市海珠区前进路幼儿园等

小学：周边有大元帅府小学、滨江东路小学等优质小学，步行即可到达。参考周边楼盘分布情况，楼盘所在位置有可能属于涛景社区或仲恺社区，两个社区均在大元帅府小学的划分范围之内，明确的要等官方公布，仅做参考。

中学：初中方面，属于第一组，对口的学校有广州五中、南武中学附属学校、海珠外国语实验中学等，教育资源丰富（具体学校招生条件，招生范围及开班数量以教育部门公布为准）

医疗配套

三甲医院：楼盘周边直线 3km 范围内有 40 个一级及以上医院，其中广州医科大学附属第一医院（海印院区）距离楼盘 1.3km，广州市红十字会医院距离楼盘 1.7km，广州医科大学附属第一医院（沿江路总院）门诊部距离楼盘 1.8km 等，医疗资源丰富，可为居民的健康提供可靠保障。

商业配套

购物中心：楼盘周边 3km 范围内有 89 个商场，包括海港城、万国奥特莱斯、广州江湾阳光天地、富力海珠城、北京路天河城等购物中心

商圈：项目附近有益丰广场、万联购物中心等，同时还受到市二宫、江南西商圈的辐射

休闲配套

公园：楼盘周边生态环境优越，3km 范围内有 289 个公园，距离最近的仅 189m，如海珠体育中心、海印公园、大元帅府纪念馆广场等，方便居民日常休闲、散步、锻炼

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免责声明：

本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。