均价0.8万/㎡起:高陵五盘如何选?

高陵区近期来动作频频，多家房企均在高陵拿地，近日，本微编辑到达高陵，为大家带来一些在售或待售的楼盘信息。

本次为大家带来的共有5盘，其中，中南1盘、奥园1盘、其余三盘为嘉园蓝湖九郡、融城朗悦及悦熙府。

1、中南春风里：项目位于旅游大道与渭阳九路十字西北角，项目共占地150亩，由13栋高层和3栋洋房组成。

项目即将推出最后两栋楼，为13#、14#楼，总高26层，2梯4户，有96㎡和116㎡的三室户型，均价约1万/㎡，精装交付。

2、嘉园蓝湖九郡：项目位于西高路与渭阳路十字东南角，目前共三期，四期五期还未开售。

项目目前在售的为三期，有130-170㎡的三室四室户型，均价约0.8-0.94万/㎡，毛坯交付，目前项目所剩房源不多，大平方的为现房。

3、融城朗悦：项目位于泾环北路经开四小十字西北角，目前总占地103亩，由7栋高层组成。

项目在售的有112-145㎡的三室四室户型，为26-33层的高层，2梯4户，均价约0.8-0.85万/㎡，预计2023年毛坯交付，据了解，此项目即将清盘。

4、悦熙府：项目位于桑军大道与渭阳五路十字东北角，项目占地约60亩，由6栋高层和1栋小高层组成。

项目预计月底推出6#、7#楼，6#楼总高26层，7#楼总高32层，1梯2户，107-125㎡的三室户型，均价约0.95-1万/㎡，精装交付。

5、奥园誉峯：项目位于鹿苑大道与上林二路交汇处东南方向，占地约95亩，由4栋高层和3栋小高层组成。

目前在售的为5#楼，总高32层，有108-146㎡的三室四室户型，均价约1-1.1万/㎡，精装交付，后期还会有其他楼栋会相继推出。

从配套上来看，在交通上，中南、奥园、悦熙府门口均有地铁10号线站口，预计2024年开通，值得注意的是，中南春风里门口的地铁口为预留站，具体的开放日期暂未确定。

在教育资源上，奥园、融城朗悦周边均有学校，奥园周边有鹿苑中学、高陵四中等，融城朗悦周边则有经开四小。

而在商业上，奥园周边还有龙发时代广场，其余四盘周边则较为荒凉，目前来看只能依托自身的底商。

整体来看，上述楼盘除了奥园以外，周边的发展目前并不是特别成熟，周边的生活氛围略显不足。

其中，中南、悦熙府的户型无疑更加适合刚需、刚改类置业者，蓝湖九郡、奥园及融城朗悦的大户型更加适合改善类置业者。

中南、奥园均为大品牌开发商所开发的楼盘，悦熙府自身为精装，且物业为龙湖的物业，在居住舒适度上无疑更高一些，价格与蓝湖九郡的毛坯相差不多，性价比较高。

大部分楼盘目前处于清盘阶段，据了解，悦熙府后期还会有小高层推出，感兴趣的置业者可持续关注。