北京路劲御和府售楼处电话;售楼处位置;24小时电话详情
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北京顺义区【路劲御和府】
售楼处电话：400—100—1299 转接 9999【售楼中心】
提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
项目信息
路劲御和府是顺义最近新出的一个纯商品房
项目；占地面积约10万平米，建筑面积约15万平米，项目分两期开发，自建约6600㎡幼儿园，容积率1.6，绿化率30%，总共1723房源，7-11层纯洋房产品；得房率在80%-89%，车位配比是1：1.2，物业公司是京港路劲物业，中国物业管理企业综合实力30强。
建筑面积为68㎡2居1卫（赠送7.5㎡）、82㎡3居1卫（赠送7.5㎡）、89㎡3居2卫（赠送9㎡） 、108㎡4居2卫（赠送10㎡） 、128㎡4居2卫（赠送11㎡）现代中式洋房，售价3.8-4.2万/m²，总价较低大概在270万左右，首套首付在 95万起；项目为全精装交付，现代简约风格装修；项目的交房时间为2022年8月。
项目信息
【区位】顺义林河板块
【开发商】路劲地产集团有限公司
【项目位置及售楼处位置】北京市顺义区仁和工业园西南400米（鹭峯国际已不接待）
【占地面积】约10万平米
【建筑面积】约15万平米
【房屋性质】70年商品房
【拿地时间】2020年
【容积率】1.6
【绿化率】30%
【楼栋数】14
【总户数】1723
【交房时间】预计2022年底
【层高】2.95米
【交付标准】全精装交付，现代简约风格装修，新风系统，中央空调（89平及以上有）
【采暖方式】集中供暖，地暖 【社区规划】项目分两期开发，自建约6600㎡，幼儿园 【物业公司】京港路劲物业，中国物业管理企业综合实力30强
【物业费】3.98
【园林景观】新中式园林风格，三进院落式景观，尊崇归家
【在售产品】
❣️68平米南北向两居 270万起
❣️82平米南北向三居 320万起
❣️89平米南北向三居 375万起
❣️108平米南北向四居 450 万起
❣️128平米南北向四居 530 万起
❣️108平米上跃740万起 下跃630万起
❣️135平米上跃890万起 下跃780万起
💗 68、89平米样板间已开放
【得房率】90%左右 【车位比】1：1.2
户型介绍
南向面宽6.6m，设有宽阔阳台，南向主卧飘窗设计；
北向卧室转角窗设计；
全明格局，最小卧室7.7 m²，客厅、主卧舒适！
此户型，中规中矩，但是算上赠送，也很能打！
全明通透，南向面宽7m，采光优质；
进门独立玄关，餐客一体，U型厨房；
南向设有超大阳台，主卧飘窗设计；
北向卧室转角落地窗！
1:1黄金比例，户型方正；
全明格局，南向三面宽设计，主卧送飘窗；
南向9.6 m²超大阳台，可做画室、健身区、宠物区、茶室，功能丰富；
北向卧室有赠送，转角落地窗设计；
设有独立储物间，便于收纳；
餐客一体，U型厨房，操作方便。
再看看108 m²的户型，也是棒到无可挑剔！赠送面积10 m²。
优质方正，南向三面宽，面宽10.2m！
南向阳台链接客厅与书房，宽阔，通畅！
主卧套房设计，南向转角飘窗；
北向卧室转角落地窗设计。
空间布局有序合理，满足三代同堂、二胎家庭多元化需求。
南向面宽13.8m，7.3m超大阳台；
动静分区，功能空间齐备；
南向书房转角飘窗，优质通透，视野无敌！
厨房、餐厅、客厅联动，设有家政间、西厨，功能性强！
全明格局，主卧套房设计，尊享私属空间。
样板间
【89平米样板间赏鉴】
【128平米样板间赏鉴】
实拍超大南向阳台
餐厅、客厅纵览
主卧
书房
北向卧室转角落地窗
大窗U型厨房
储藏间做成了衣帽间
干湿分离明卫
周边配套
1，出行方面：项目周边坐拥“三横两纵”交通路网。
三横，是指双河大街、外环路以及龙塘路；
两纵，是指由西向东的东六环路、通顺路。
另外辅以：机场排名前列高速、第二高速、机场北线高速、京平高速、京承高速，日常出行，畅然于心。
路劲御和府，距地铁15号线顺义站仅5站公交站；距首都国际机场仅8公里，15分钟时间内的车程；另有规划中的S6号线、S3号线，及T1线、T4线，轻松实现与商圈、机场的快速通达。
2，商业方面：路劲御和府，距鑫海韵通大卖场仅2.5公里，满足家人日常生活需求；驱车15分钟即可达顺义核心商业区：新世界百货、华联商场、隆华、国泰等多个大型商场，丰盛尽享。
北京顺义区【路劲御和府】
售楼处电话：400—100—1299 转接 9999【售楼中心】
提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
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