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｜总户数：442户

｜容积率：约1.6

｜绿地率：约31.5%

｜项目规模：占地约4.3万㎡

｜产品类型：4栋16-17F四代小高层、10栋8-10F洋房

｜项目地址：无锡市经开区震泽路与南湖大道交汇处

｜项目动态：项目位于山姆一层的展厅现已开放，示范区即将公开

太湖新城&万科代建 双强联袂

深耕经开的太湖新城

无锡市太湖新城发展集团有限公司成立于2007年，是集投、建、运、管、维一体化发展的综合大型国有企业，无锡市属十大国有企业集团之一、无锡经开区建设发展平台，为AAA级主体资信评级。

无锡太湖新城城市发展有限公司，作为太湖新城集团下属投资开发的重要平台，代表项目：奥体中心、文化艺术中心、K11 Select 购物艺术中心、城建博物馆、周新里等。

▲天澜映象鸟瞰图

建面约125-147㎡的洋房，以 “去飘窗化”和3.15米层高的革命性设计，告别空间的浪费与压抑，让采光与视野无限延伸。

尤为难得的是，它作为经开区目前唯一130㎡以内的洋房产品，在有限的面积内，拓展出奢阔的实用空间，实现了功能与舒适的完美平衡，精准回应了城市精英对品质改善的终极想象。

以125㎡三房两卫洋房户型为例，来看一看天澜映象优秀的户型设计——

▲天澜映象建筑面积约125㎡户型图

高利用率：额外拥有约10㎡ 使用空间，实际使用率高达约95%，空间利用率直接对标市面上140㎡高层产品，相当于直接节约几十万元！

南向超大面宽：南向约12.6米超大面宽，三开间朝南，叠加南次卧3.1米开间，实现全天候阳光自由，室内采光充足。

▲天澜映象建筑面积约125㎡样板间实景图

大落地窗设计：以大落地窗取代传统飘窗，采光面大增，营造明亮通透的居住氛围，赋予洋房接近别墅的空间质感。

独立三卧分居+主卧套房：三房两厅两卫布局，独立三卧分居，主卧套房设计，双卫三分离，兼顾两代共居舒适性与三代同堂可能性。

强收纳体系：首创“800库玄关柜”，全屋收纳占比超20%，满足家庭日常收纳需求，无形中又将生活空间拓展出了一大块。

双阳台设计：兼顾景观与使用功能，既满足对美好风景的向往，又为生活提供多重功能空间，日常晾晒毫无压力。

NO. 2｜贰

好房子

是优雅与自然融合的舒适

天澜映象的景观设计通过法式美学、生态融合、功能创新的多重考量，打造出兼具艺术氛围、生态价值与实用功能的高品质景观体系，将舒适、健康、自然三大维度进行了完美融合。

▲天澜映象实景图

景观设计上，采用了轴线对称布局，营造出强烈的礼序感，体现法式建筑的庄重与优雅。中轴对称分布的迎宾水景，搭配精致雕塑，水声潺潺，增添归家的仪式感与浪漫氛围。

▲天澜映象实景图

金色映像走廊、四大艺术生活轴等景观体系，串联起社区内的公共空间与居住单元，形成丰富的景观动线。

▲天澜映象实景图

漫步项目示范区内，法式园林设计中经典拱券、拼花等元素，通过光影映射，营造出细腻、华丽的空间质感，也传递出恒久的宁静之美。

▲天澜映象实景图

当然，好房子自然也少不了好的生活方式。

在这方面，天澜映象创新引入了轻量化会所与多功能空间，设置植物能量站、学习盒子、欢聚盒子等轻量化会所空间，满足业主日常的社交、学习、运动等多元需求，实现景观与功能的有机融合。

▲天澜映象学习盒子实景图

并以“莫奈花园”“经典庄园”“塞纳长滩”等主题景观，将传统景观升级为可体验、可传播的度假式生活场景，设置有氧绿茵、沁蓝长滩、漂浮趣玩长滩等场景，极大丰富了全年龄业主的休闲体验。

NO. 3｜叁

好房子

是核芯资源环伺的从容

房子的价值，深深烙印在其不可复制的坐标之上。

天澜映象雄踞无锡的行政中心、金融中心，周边汇聚了国际会议中心、太湖国际博览中心等城市地标，同时位于经开奥体板块黄金十字轴，奥体的含金量，自然不用多说。

▲经开区实景图|图源网络

杭州奥体中心周边房价从7000元/㎡涨至14.9万元/㎡，西安奥体中心地价5年暴涨6倍。

无锡奥体板块房价在2022-2025年期间同样涨幅显著，从1-1.5万元/㎡涨至3-4.8万元/㎡，即便是市场冷淡的当下，奥体板块价格依然坚挺，足见其含金量。

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