福州三轮土拍|厦门国贸13.8亿落子台江区 溢价率15%

焦点财经讯 张梦怡  12月1日，福州迎来第三批次集中供地，开拍首日共出让26宗地块，总出让面积约889.3亩，总起拍价154.23亿元。

厦门国贸以13.8亿+竞首期付款比例100%+摇号竞得宗地2021-60号地块，楼面价约3.08万元/平方米，溢价率15%。

据悉，宗地2021-60号商品住宅销售指导均价为42000元/平方米。宗地位于台江区望龙路北侧,中央商务区B-12地块，占地面积2.13万平方米（合32亩），建筑面积：4.48万平方米，容积率2.1，起拍价12亿，地块较高限价13.8亿，起始楼面价2.68万元/平方米。

据文件要求，宗地2021-60号地块应符合绿色建筑标准，100%全装修。受让人要将空中花园、开敞式公共平台的用途，业主相关义务及物业公司相关责任纳入房屋销售合同和物业管理合同，明确业主后期管理和维护义务，并取得业主承诺，严禁业主私自改变用途，违法违规封闭空中花园和开敞式公共平台。