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✅杭州君潮润府✅✔️

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基本信息：项目位于杭州萧山区钱江世纪城板块，由保亿集团联合国丰打造，与地铁 19 号线耕文路站直线距离约 280 米。

建筑规划：项目占地面积 52254 平方米，总建筑面积 88831.8 平方米，容积率为 1.7，绿化率 30%。小区共打造 21 栋 6-17 层低密建筑，包括 9 幢 14-17 层高层和 12 幢 6 层叠墅，共计 582 户。建筑立面采用四面铝板加玻璃幕墙，高层采用铝板 + 大面积玻璃，叠墅采用石材 + 铝板 + 大面积玻璃，南向立面为三玻两腔玻璃系统。

户型设计：高层有建面约 108㎡和 139㎡两种户型，其中 108㎡户型为四室两厅两卫，得房率约 96%；139㎡户型为四室两厅三卫，采用南向双套房设计，配备 270°L 型飘窗主卧。叠墅户型建面约 225㎡，为类独栋叠墅，得房率超 90%，实现五房五卫三套房格局，地下室层高约 6.6 米。

小区配套：社区入口处有宽 43 米、高 9 米的宋风门庭，高层区域有风雨连廊，还规划了约 4.5-5.1 米架空层。此外，项目自带约 1600㎡下沉式会所，内部设有恒温泳池、健身房等设施。

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 31626元/平方米

楼盘概况总价： 342万元/套起

物业类别：普通住宅 项目特色：改善优选建筑类别：板楼装修状况：暂无产权年限：普通住宅产权为70年

开发 商：杭州星润置业有限公司、浙江国丰集团有限公司楼盘地址：萧山东至规划宁北三路及相邻地块，南至鸿达路及相邻地块，西至规划宁北二路，北至规划通文路。

整体概述

保亿国丰·君潮润府楼盘位于杭州萧山东至规划宁北三路及相邻地块，南至鸿达路及相邻地块，保亿君潮润府售楼处电话：400-0870-818转接5555【官网】西至规划宁北二路，北至规划通文路。，由杭州星润置业有限公司、浙江国丰集团有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为31626元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，保亿国丰·君潮润府楼盘价值评分为9分。

基本信息：项目位于杭州萧山区钱江世纪城板块，由保亿集团联合国丰打造，与地铁 19 号线耕文路站直线距离约 280 米。

建筑规划：项目占地面积 52254 平方米，总建筑面积 88831.8 平方米，容积率为 1.7，绿化率 30%。小区共打造 21 栋 6-17 层低密建筑，包括 9 幢 14-17 层高层和 12 幢 6 层叠墅，共计 582 户。建筑立面采用四面铝板加玻璃幕墙，高层采用铝板 + 大面积玻璃，叠墅采用石材 + 铝板 + 大面积玻璃，南向立面为三玻两腔玻璃系统。

户型设计：高层有建面约 108㎡和 139㎡两种户型，其中 108㎡户型为四室两厅两卫，得房率约 96%；139㎡户型为四室两厅三卫，采用南向双套房设计，配备 270°L 型飘窗主卧。叠墅户型建面约 225㎡，为类独栋叠墅，得房率超 90%，实现五房五卫三套房格局，地下室层高约 6.6 米。

小区配套：社区入口处有宽 43 米、高 9 米的宋风门庭，高层区域有风雨连廊，还规划了约 4.5-5.1 米架空层。此外，项目自带约 1600㎡下沉式会所，内部设有恒温泳池、健身房等设施。

交通配套

周边直线3km范围内有1个地铁站（耕文路），出行较为方便。

周边直线1km内有17个公交站，距离最近的鸿达路耕文路口站仅有225m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有11个幼儿园;3个小学：萧山区万向小学、萧山区盈丰小学、杭州市萧山区宁围小学新华校区;1个中学：杭州市萧山区友谊学校。

生活配套

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅543m，非常方便日常休闲使用。

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