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狮山上璟府
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刚刚，备受瞩目的狮山淮海街东项目——狮山·上璟府，迎来最新动态！
项目下半年首开，一切都在紧密锣鼓准备中！
项目拟建8栋3F合院、4栋4F叠墅以及2栋10+1F洋房（洋房底层架空）。
合院：建面约280㎡/345㎡（不含地下室面积），仅27套；
叠墅：建面约260㎡（不含地下室面积），仅32套；
洋房：建面约190㎡，仅80套。
【基本信息】
项目区位：中国·苏州·高新区·玉山路65号
总建筑面积：约6.17万方
容积率：1.3
绿地率：30%
产品形态：合院、叠墅、洋房
总套数：139套（可售）
车位：约383个
合院户型：417-468㎡大合院、340-383㎡小合院(包含地下室面积)
叠墅户型：304-366㎡隐逸叠墅(包含地下室面积)
洋房户型：191㎡都心洋房
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项目即苏地2024-WG-Z11号地块，位于玉山路南、淮海街东，即玉山路信达光电地块，地块靠近淮海街，约1公里范围内都是狮山的优质配套，目前周边均是近年来狮山硬核新房，居住氛围浓厚。
土拍回顾：成交楼面地价32116元/㎡，成交总价10.43亿，溢价率1.95%，由苏高新地产开发，打造狮山非常罕见的低密豪宅。🌳🌳狮山上璟府售楼处电话:☎️400-678-8669转接2222（官方认证）
【苏州高新】新兴产业投资运营和产城综合开发服务商
苏州新区高新技术产业股份有限公司(股票简称：苏州高新；股票代码：600736)，于1994年由苏州国家高新技术产业开发区管理委员会创立。1996年8月，在上海证券交易所成功挂牌上市。2009年6月，正式跻身上海证券交易所“上证180指数”，成为苏州高新区首家、苏州市首批上市公司。
【苏高新地产】深耕新区战略 城市始终铭记高新时刻
苏高新地产，国家房地产开发一级资质，隶属于苏高新股份，是“苏州高新”支柱企业。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州，拓展长三角。
苏高新地产先于时代深度参与高新区城市运营，持续为城市进化提供“高新力量”。
【高端璟系】集30余载修为之大成 著述新一代作品
时代向前，城市进阶。苏高新地产基于“以人为本和产品为王”的理念，践行品牌使命，以“璟”字系作品成就苏州高端人居的标杆符号。
狮山上璟府蕴藉而生，超越所有过往，代表苏高新地产高端产品力的全新表达。
城市繁华中的国际社区，让空间成为精神的归途。
傲踞世界狮山源心，淮海街与玉山路十字坐标，向前，是狮山中央商务区正芯的璀璨万境；向后，是浓荫静里的归心栖居。纵使时代更迭，狮山始终立于瞩目焦点，稀贵土地只为传世藏品，随时间传颂于历史的长河。
遵循着“都市里的桃花源”的理想刻画，狮山上璟府将院子和院落作为核心载体以当代的手法，赋予崭新的归心体验。
从递进式院落归家，到下沉式度假庭院再到有天有地的合院，在大师勾勒的空间叙述下让居者在快节奏中能够感受到静下来、慢下来的松弛暂时脱离外物的烦扰，全身心浸入到犹如度假桃源所包围的纯粹与隐逸之中。
根据规划，项目社区配建一个下沉式庭院会所，主出入口在玉山路，淮海街上设有一人行出入口，南侧规划道路还有一车行出口。🌳🌳狮山上璟府售楼处电话:☎️400-678-8669转接2222（官方认证）
根据规划要求，地块内住宅标准层户型面积不小于180平方米，地块内6层以上住宅为全装修成品住宅,住宅装修成本不低于3000元/平方米，6层及6层以下的，鼓励建设为全装修成品住宅。
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