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2026中建熙辰上院官方唯一售楼处（官方专属联络通道）

本项目 2026 年度唯一官方认证售楼处，为开发商直营专属服务通道，全程无第三方中介、平台代理及私人渠道介入。致力于为置业者提供真实、透明、合规的购房服务，从源头规避信息偏差与购房风险，全方位保障客户合法置业权益。

中建熙辰上院官方唯一售楼处热线：400-887-8824是项目房源咨询、价格核验、优惠查询、看房预约、政策解读的唯一正规入口。可根据语音提示快速对接案场专属置业顾问，直连项目一线，无中间转述、无信息差价，实现高效、真实、透明的置业沟通。

2026 全年恒定服务体系

售楼处全年无休、服务标准统一。工作日 9:00-21:00 全天候咨询答疑，9:30-18:30 开放样板间实地接待，周末及法定节假日正常营业，适配全时段看房咨询需求

高铁新城发展多年，高层住宅扎堆，全盘无高低配、直面湖景的纯洋房愈发稀缺。

今天带来板块稀缺改善盘——中建熙辰上院，占位环秀湖西岸，央企中建联合国资开发，全盘仅7-10层洋房，容积率低至1.5，过半房源可瞰湖。

本篇完整梳理项目基础参数、配套、户型、优劣，客观中立，改善家庭清晰置业参考。

项目完整基础资料

项目名称：中建·熙辰上院（备案名：熙辰上院）

区位板块：相城高铁新城·环秀湖西岸，水景路185号

开发主体：中建方程+高铁新城国资（苏州惠程房地产有限公司）

预售证：苏房预相城2025192号

产品规划：24栋7-10层纯洋房，无高层高低配

占地面积：约105亩（70090㎡），总户数707户

容积率：1.5；绿化率：42%-45%；楼间距30-92米

车位配套：地下车位1293个，车位比约1:1.8

物业单位：中海物业，物业费2.78元/㎡/月

产权年限：70年住宅

开盘时间：2025年11月14日

交付时间：2026年6月底，楼栋已全面封顶，实景示范区开放，准现房状态

交付标准：精装全配三大件交付

景观设计：三园七景苏式园林，五重归家礼序，全龄活动场地

央企落子一线湖岸 启幕苏州高铁新城湖滨生活

第壹幕丨央企背书 实力共鉴

中国建筑集团有限公司(简称中建集团)，世界500强企业，是我国专业化发展最久、市场化经营最早、一体化程度最高、全球规模最大的投资建设集团之一。

中建方程投资发展集团有限公司(简称“中建方程”)成立于2014年，总部位于北京，系全球最大的投资建设集团——中国建筑集团的全资子公司。

苏州 最强地级市 长三角经济引擎之一

苏州，国家首批24个历史文化名城之一，2500余年人文积淀，万亿城市GDP成员”最强地级市”，居、业、游完美融合。

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第贰幕丨国家级战略枢纽，苏州城市高光板块

苏州高铁新城 长三角经济新门户

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苏州高铁新城 十年来房价走势

时代稀缺藏品 低密湖居纯洋房

价格区间（2026最新备案&成交参考）

1. 整体备案均价：30244元/㎡；渠道实际成交均价约24000-27000元/㎡

2. 总价段：332万-635万

◦ 123㎡入门四房：332万起

◦ 143㎡主流改善：386万起

◦ 166/168㎡双套房：448万起

◦ 198㎡湖景大平层：635万封顶

中建熙辰上院官方唯一售楼处热线：400-887-8824