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南通紫园
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紫园项目兼具百年品牌积淀、核心区位、低密属性、一线湖景、特色墅院、创新洋房及圈层配套等亮点，以扎实的产品力打造经得起时间考验的住宅，荣膺“2025-2026中国品质豪宅标杆项目”称号。11月末，紫园项目首开销售金额突破5亿元、去化率超过90%，在当前市场环境下表现突出。作为和园之后的产品与价值升级之作，紫园依托紫琅湖核心创新区稀缺资源，1.01低容积率优势，规划瞰湖洋房与纯粹双拼叠墅产的复合产品结构，优化高端改善型供给，成为南通高品质住宅发展的重要参考样本。
土地价值：低密地块的稀缺属性与市场确定性
根据中国房地产指数系统监测数据显示，2025年重点城市容积率≤1.0的低密宅地供应占比已降至5%以下，土地稀缺性持续加剧。在此市场背景下，具备优质自然资源与完善配套的低密地块，正成为高端住宅市场最具价值的资产类别。
紫琅湖板块作为南通城市新中心，十年间仅出让两宗1.01容积率地块，其中首宗开发的和园已基本售罄，第二宗即为紫园项目。这种土地稀缺性在资产市场中表现出较强的抗波动特性，参考长三角同类湖居板块，苏州金鸡湖一线临湖房源二手价格已站稳特定区间，但纯粹低密住区已成历史。紫园所在板块在保持低密开发的同时，还集聚了文化、商业等城市级配套，形成了多维价值支撑体系，为项目提供了独特的市场定位基础。
大师联袂：跨界共创的中国传世住居样本
当前高端住宅市场的竞争维度正在深化，产品力的提升越来越依赖于多专业体系的系统化协作，行业研究显示，大师团队的专业协作正成为提升产品价值的关键要素。优秀的设计团队不仅能够准确把握空间与功能的关系，更能在细节处体现对居住品质的深度思考。
以紫园项目为例，其整合了GOA大象设计、日清景观、ENJOYDESIGN等多个专业领域的设计机构，形成了建筑、景观、室内的全链条设计体系。这种多专业协同的工作模式，确保了项目从整体规划到细部设计的连贯性与完整性。在建筑表达上，项目团队通过设置1:1立面测试基地，对超过20种材质进行耐候性验证，体现了对建筑品质的严谨态度。
产品形态创新：墅院与洋房的共生逻辑
在改善型住宅市场呈现需求分层加剧、产品形态多元化的趋势的背景下，紫园采用“墅院+洋房”的复合产品策略，既回应了不同客群对私密性、尺度感与社区融合度的差异化诉求，也探索出一种兼顾低密品质与城市效率的新型高端社区范式。
在国家大力推进“好房子”建设的背景下，在人们的住房理念全新变革的需求下，招商蛇口坚定好房子高品质发展方向，在紫琅湖双园项目上，以传承和创新书写自己的答卷。
回应时代命题
中国好房子的招商答案
招商蛇口切实履行央企担当，与建设“好房子”这一国家战略同频共振。11月，第二十七届高交会C³未来建筑大会开幕式暨招商蛇口好房子品质标准发布会上，招商蛇口发布“招商好房子”品质标准及“招商好房+”品牌，成为首个在高交会平台公开发布的企业级好房子标准。
将理想探索付诸现实并为客户创造价值，招商蛇口将这一精神深植于南通实践，从和园到紫园相继打造南通好房子“标杆”。伴随行业迈入高质量发展阶段，招商蛇口更将长期探索沉淀为标准化体系，把“好房子”的构想，落地为可检验、可衡量、可体验的一砖一瓦。
“传承百年的好房子”
重塑南通人居产品力新标杆
在南通“好房子”建设的浪潮中，和园与紫园的榜样力量从何而来？对好房子的探索实践以何为理念？紫琅湖双园如何成就双园热销的市场佳绩？当招商蛇口以“传承百年的好房子”为标准，实现产品力和服务力的系统变革，所有的答案亦在双园不断呈现的实景中。
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