布局养老服务赛道 世茂服务与椿熙堂达成战略合作

8月23日，世茂服务与椿熙堂运营主体上海椿祺集养老服务有限公司达成合作协议，将受让其56.36%股权，共同发展居家养老服务业务。

椿熙堂是起步于长三角，面向全国化布局的养老服务企业；也是浙江省排名前列参与高级和省级养老标准化试点项目的企业；曾参与编写地方养老规范18项，企业养老服务规范78项。目前椿熙堂业务整体已覆盖十余个城市，运营278个社区养老服务站点和8个养老服务机构，居家养老运营及已获得资质的城市达到16个；三大业务板块目前覆盖50万老年人，服务约10万老年人。

一直以来椿熙堂响应国家政策号召，布局老龄化服务蓝海市场，以轻资产服务模式，重点发展居家养老业务，兼顾发展社区和机构业务；以标准化的服务体系、智慧养老数字科技作为支撑，为客户提供专业化、规范化的养老照护服务。

世茂服务是中国先进的综合物业管理及社区生活服务提供商，于2020年10月在香港联合交易所成功挂牌上市，位列中国物业服务百强企业第12名，品牌价值百强第7位。以“美好生活智造者”为品牌理念，重点布局长三角、环渤海、海峡与中西部四大核心高能级城市群，为近320万业主和用户提供综合物业管理、多元增值服务及智慧城市服务，致力于成为中国先进的城市全场景生活服务商。

此次双方牵手，有着极其重要的战略意义：

响应“物业+养老”国家政策导向

近期国务院及各部委密集出台相关政策，鼓励物业服务企业积极探索“物业服务+养老服务”模式，切实增加居家社区养老服务有效供给。老龄化背景和传统的家庭养老观念因素影响下，社区居家将成为养老服务的核心场景。椿熙堂与世茂服务的合作将响应“物业+养老”政策导向，在社区居家场景下提供养老服务。

轻资产运营，可复制性高

椿熙堂采取轻资产模式运营，在长三角市场经过多年深耕，已成功跑通基于长护险政策的居家上门养老服务模式，并在十余个城市获取长护险运营资质。随着全国长护险试点城市范围扩大、更多人口被纳入长护险服务体系，椿熙堂将在世茂服务的支持下，依托过往成功经验将业务快速复制到全国。

与物管业务协同

“用户+”是世茂服务开展社区增值业务的核心出发点之一。在物业服务对业主需求的理解和信任优势基础上，通过世茂服务对椿熙堂的赋能协作，将为客户提供专业化、标准化养老服务，在世茂服务重点布局城市实现用户服务的浓密度提升。