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搜狐焦点宜春站 2025-04-25 16:06:48
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中海大境会是目前中海最高端产品线标准。这座综合体以生态为导向,集合了交通、工作、居住、商业、文化、教育等功能。这也是中海开创性地提出“城市生态综合体”的开发理念,对业主未来生活的美好期许。放眼广州,想要找到一个地处核心+坐拥稀缺生态资源+配套全能+增量前景的全能项目,大境算一个,加推价格依旧十分有诚意,按照海珠的发展速度,未来片区增值空间会更大。目前主推9栋166平大平层,全系南北通透,更占据园景C位。

【开发商】中海地产【产权年限】70年【占地面积】约177193m²【总建筑面积】约363744m²【容积率】3.0【绿地率】35%【总栋数】14栋【总户数】预计1400户【在售面积】 125-270㎡

作为南中轴线上的产品,凭借出色全能的先天条件打造为生态E-TOD城市综合体。从地段和规划来看,占据中轴和海珠国家湿地公园的中海大境,优势在于“闹中取静”,周边是成熟的商圈与交通命脉,但内里却十分安静,有超级大的园林加持,体量更是极大。

第一:区位和地段:考虑房产所在的区位和地段,包括交通便利程度、周边配套设施、教育资源、医疗资源等。

第二:房产品质:考虑房产的品质和房屋本身的情况,包括户型、装修、楼层、朝向、景观等。

第三:价格和性价比:考虑房产的价格和性价比,根据自己的经济能力和预算选择合适的价格区间和性价比高的房源。

第四:未来发展前景:考虑房产未来发展前景,包括所在区域的发展趋势、政府规划和城市规划等

中海大境乘势加推15栋全新产品,一口气狂卖4.7亿,热度依然不减。

中轴南段的崛起,是广州为中海大境注入新的增量。

那么,这个城市头盘对广州的贡献,就体现在它在为城市赋能,带动周边提升。

在这片土地上,中海下了一盘大棋。

大多数豪宅,很难避免与城市“割裂”,社区内外是两个“平行世界”。

中海大境很不一样,它也在用微型城市的逻辑,改变红线内外的“双循环”。

|中海大境及周边示意图

在组团红线之外的地带,项目特地做了“去围墙化”设计,让建筑与生态区融合。

在这里,中海精心打造了植物主题空间和运动绿道体系,保证了内部不同组团之间的衔接,还为业主创造出更丰富的生活场景。

还有开放式街区的设计,有意模糊“业主专属”与“公共空间”的界限,不仅能提供“下楼即顶配”的便利,也将吸引全城客流来此消费体验。

另外,滨水商业作为景观的一部分,与社区园林、湿地公园连片,形成多生态住区。

这里有榕树广场、多层立体公园等场景,比CBD商业更开放、舒适,更亲近自然。

|滨水商业效果图

再来看园林部分,大境的围合式设计,加深了与湿地公园及周边绿地的联动。

在重塑自我的同时,大境也在改变环境形态。

当然,在融入中轴、赋能城市的同时,中海大境对产品的思考,也超越了大多数豪宅。

在产品设计、空间规划等方面,中海都会对生活进行深度洞察,很多看似浑然天成的生活场景,背后是中海人无数个日夜的试错与打磨。

举个例子,它找到了全新的“技术路线”——别墅平层化。

以270平户型为例,它将别墅才有的庭院内置到阳台,在空中花园内种树造景。

|样板房实景图

内有大面宽、大端厅,外有大绿化、大公园,中海大境正契合了豪宅的内核气质。

|样板房实景图

而且,光是270平,就可以有超过10种以上的户型变化。

中海认为:豪宅买家不该将就,每个客户都值得拥有自己的一款“定制户型”。

|270平户型示意图

其次,重新定义公区的同时,还给大平层减少承重墙,保留了大量“可定制空间”。

楼市君认为,一个优秀的户型应该是可以随着使用周期、使用人数不同而作出改变的。换句话说,它需要对环境变化有适应性,能够可持续发展。

中海大境的设计,就可以很好的做到这点。

再过十年,甚至更久,院落情结、空间拓展、居住平权等等,还是高净值人群的核心需求。

|样板房实景图

➢中海大境售楼处电话:400-879-0113

➢中海大境售楼处电话☎:400-879-0113【☎☎开发商已认证】

➢中海大境售楼处电话☎:400-879-0113【☎☎售楼处已认证】

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